Договор на обслуживание газового котла образец

Договор на обслуживание газового оборудования


Бесплатная юридическая консультация:

Заключение договора на годовое обслуживание газового котла. Составление акта разграничения сфер ответственности по обслуживанию газового оборудования. Подготовка всех необходимых документов для заключения договора с газовым трестом.

Оглавление:

В рамках договора на сервисное обслуживание включен один плановый выезд специалиста на объект. Количество внеплановых обоснованных вызовов специалиста не ограничено.

Для клиентов сервисного центра предусмотрены существенные скидки на запасные части и расходные материалы до 25%, а также скидки на повторное заключение (продление) договора сервисного обслуживания на следующий год.

Образец договора обслуживания газового котла сроком на 1 год

Представляем Вашему вниманию проект (образец) договора на техническое обслуживание газового оборудования между сервисным центром и заказчиком.

Источник: http://sm-teplo.ru/dogovor-obsluzhivanie-kotlov.html


Бесплатная юридическая консультация:

Нужно ли заключать договор на обслуживание газового котла?

14 мая 2013 года постановлением № 410 правительство РФ обязало граждан заключать договор на обслуживание газового котла. Дело в том, что оборудование, работающее на газе, очень взрывоопасно, а в последнее время количество аварийных ситуаций неуклонно растет. Поэтому было принято решение переложить ответственность за техническое состояние прибора с газовой службы на собственников оборудования.

Какое оборудование подлежит проверке?

Все газовые устройства, находящиеся в частном или многоквартирном доме, подлежат обязательной проверке и обслуживанию. Оборудование многоквартирных домов делят на два типа:

  • общедомовое – все стояки до кранов и приборов учета;
  • внутриквартирное – приборы, находящиеся в квартире.

Ранее вся газовая отопительная система находилась под контролем Управляющей компании. Она занималась как обслуживанием, так и ремонтом. Компания самостоятельно заключала договора без участия жильцов. Плата за эти услуги автоматически включалась в коммунальные платежи.

Постановление 2013 года четко разграничило зону ответственности:

  • УК заключает договор только на обслуживание общедомового оборудования;
  • котлы, плиты и водонагреватели – собственность граждан, и они сами должны позаботиться об их техническом состоянии.

Обратите внимание! Заключение договора на обслуживание газового котла является обязательным, иначе газопоставляющая компания вправе прекратить подачу газа потребителю, не оформившему договор.


Бесплатная юридическая консультация:

Техническое обслуживание газовых котлов имеют право проводить только специализированные компании. К таким организациям относятся, например, газораспределительные учреждения, которые взаимодействуют как с поставщиками газа, так и с потребителями. Также организация должна иметь в своем штате аварийно-диспетчерский аппарат. Все специалисты, которые проводят технический осмотр и ремонт газовых устройств, обязаны проходить аттестацию в сроки, установленные законодательством.

Почему коптит газовый котел – причины и методы решения

Что представляет собой договор?

Многие после покупки агрегата задаются вопросом, нужен ли договор на обслуживание газового котла. Ответ один – помните, что без оформления технического обслуживания, газопоставляющая компания в любой момент может отключить Ваш дом или квартиру от газоснабжения.

Договор на сервисное обслуживание газовых котлов является типовым документом и включает следующую информацию:

  1. Личные данные владельца и адрес дома или квартиры.
  2. Наименование и реквизиты счёта обслуживающей организации.
  3. Список оборудования, установленного в помещении.
  4. Перечень работ и услуг, которые выполняются на основании договора.
  5. Срок действия договора.
  6. Цена услуг.

Стоимость договора на услуги зависит от вида газового котла и общего количества газовых устройств. Заключение официального документа обезопасит пользователя от некачественно оказанных услуг. Договор четко регламентирует отношения владельца квартиры и газовой компании, которая производит осмотр и ремонт устройств.


Бесплатная юридическая консультация:

Договор на обслуживание газового котла должен включать следующие услуги:

  • подготовку и ввод в эксплуатацию нового котла;
  • профилактический осмотр и ремонт в установленные сроки;
  • замену дефектных деталей;
  • технический инструктаж;
  • плановую замену деталей;
  • проведение текущего и капитального ремонта;
  • снабжение запчастями.

Чтобы заключить договор, владельцу квартиры или дома необходимо обратиться в местную специализированную организацию. Ее адрес и телефон можно узнать в своей управляющей компании.

При заключении договора необходимо иметь при себе следующие документы:

  • паспорт;
  • документы на квартиру;
  • техпаспорт на газовый котел.

Отказаться от оформления официального договора можно только в двух случаях:

  • отсутствия поставок газа;
  • при наличии общедомового договора.

Обратите внимание! Заключить договор на техобслуживание газовых устройств от лица жильцов может управляющая компания. Тогда стоимость услуг будет включена в платежки.


Бесплатная юридическая консультация:

Ниже представлен образец договора сервисного обслуживания газовых котлов.

Права и обязанности сторон

Договор заключается между заказчиком – владельцем жилья и исполнителем – специализированной компанией, предоставляющей услуги. Согласно документу, заказчик обязуется:

  • оплачивать услуги в размере и сроках, предусмотренных договором;
  • принимать услуги, указанные в документе;
  • следовать рекомендациям по эксплуатации и хранению оборудования, предоставленным исполнителем;
  • допускать к оборудованию только лиц, имеющих соответствующие допуски и разрешения;
  • не передавать информацию по оказанию услуг, полученную от исполнителя, третьим лицам и не использовать ее таким образом, способном принести ущерб интересам исполнителя.

В свою очередь, исполнитель обязан:

  • оказывать услуги качественно и в срок в соответствии с условиями договора;
  • выполнить по заявке заказчика все виды обслуживания и ремонта оборудования;
  • осуществлять по заявке заказчика поставку запчастей и расходных материалов, необходимых для ремонта и обслуживания;
  • не передавать и не показывать третьим лицам документацию, предоставленную заказчиком;
  • оказывать техперсоналу заказчика консультационную и практическую помощь при эксплуатации оборудования;
  • восстановить оригиналы, полученных от заказчика документов, в случае их утраты.

Заказчик имеет право:

  • контролировать выполнение услуг, не вмешиваясь в деятельность исполнителя;
  • вызвать исполнителя при появлении любой неисправности;
  • отказаться от исполнения договора при оплате фактически выполненных исполнителем услуг.

Исполнитель имеет право:


Бесплатная юридическая консультация:

  • требовать оплату за оказанные услуги;
  • отказаться от выполнения договора при условии возмещения убытков, понесенных заказчиком;
  • получать от заказчика информацию, которая необходима для выполнения обязательств по договору.

Срок заключения договора

В основном договор заключают сроком на три года, но бывает и дольше. В период действия документа, не реже одного раза в год, обслуживающая компания проводит контролирующую проверку и выдает акт.

Устройства, работающие на газе, являются источником повышенной опасности. Только после проверки их специалистом можно утверждать, что прибор является безопасным. Если пользователь газового котла не заключил договор на его техобслуживание, то газопоставляющая компания сначала направит предупредительное письмо об отключении абонента от магистрали. В этом случае необходимо как можно скорее заключить соглашение, чтобы не остаться зимой без тепла.

Источник: http://oteple.com/nuzhno-li-zaklyuchat-dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-kotla/

Договор на обслуживание котла

Здесь вы найдете типовой договор на обслуживание котла (27,5 Кб, в формате .docx) от компании ООО «Евро Инжиниринг».

Обладание всеми необходимыми сертификатами дает нам право проведения требующих высокой квалификации ремонтных работ, а также допускает организацию комплексного технического обслуживания отопительных котлов самых различных классов и типов. В связи с этим мы выполняем практически любые виды работ, необходимых при монтаже, техническом обслуживании, а также ремонте различных видов отопительных котлов, в том числе:


Бесплатная юридическая консультация:

  • монтажные и пуско-наладочные работы;
  • работы профилактического характера;
  • диагностические работы;
  • текущие ремонты;
  • подготовительные работы перед отопительным сезоном;
  • аварийные и капитальные ремонты.

Текущие ремонтные работы обычно связаны с заменой деталей или узлов оборудования, вышедших из строя. Проведение этих работ предполагает минимальные затраты времени благодаря наличию у нас собственной базы расходных материалов и комплектующих, что дает возможность избежать больших затрат времени на их поиск.

Возможны различные варианты проведения работ:

  • техническое обслуживание отопительного котла разово – в этом случае мастер приезжает к вам и производит работы необходимых видов и объема после получения от вас соответствующей заявки;
  • договор на выполнение годового технического обслуживания системы отопления, либо договор на обслуживание отопительного котла.

Источник: http://evroeng.com/dogovor-obsluzhivanie-kotla

Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования

Главная » Документы » Договоры » Образец договора на техническое обслуживание газового оборудования

Образец договора

В заключаемом договоре в обязательном порядке предусматривается список имеющегося газового оборудования (ГО) и прочие существенные моменты:

Бесплатная юридическая консультация:

  • Детальные сведения, представляющие участников договора – кто выступает поставщиком газа, кто исполняет услуги, обслуживая оборудование, кто владелец ГО (он же заказчик). Пишутся наименования каждой из указанных организаций, а о собственнике – его данные (ФИО, паспорт, контакты);
  • Предмет соглашения, которые отражает суть обязанностей одной и второй стороны соглашения:
  • исполнитель осуществляет обслуживание и обеспечивает надлежащий ремонт ГО;
  • поставщиком обеспечивается взаимодействие владельца и исполнителя, получая за предоставляемую услугу плату;
  • заказчик (владелец) определяет и вызывает организацию для выполнения обслуживания, при этом обеспечивает доступ к ГО и не препятствует работам;
  • Третий раздел – «Прав и обязанностей сторон», устанавливает на договорных основах, какие виды работ и обязанностей закрепляются за ответственной организацией, назначенной исполнителем:
  • выполняется ТО (техническое обслуживание);
  • проводится отдельный инструктаж – с целью ознакомления собственника с правилами, обеспечивающими безопасность при эксплуатации техники;
  • информирование владельца заранее о запланированных работах (проверка оборудования или же проведение планового ремонта);
  • В прочих разделах отражается объем оплаты за работы, срок, в течение которого действует соглашение (договоренность, как правило, устанавливается на неопределенный период), каким образом ведутся споры, возникающие из договорных взаимоотношений и другие моменты;
  • Приложением служит список обслуживаемого оборудования и обозначение периодичности выполнения представителями организации осмотра;
  • В завершении проставляются отдельные подписи сторон (обязательно расшифровываются), ставится оттиск печати организации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора на техническое обслуживание газового оборудования:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Правила составления договора по закону

Процедура оформления соглашения на тех. обслуживание ГО проходит в компании, отвечающей за обеспечение газоснабжения.

Действующие нормативно-правовые акты определяют такие нюансы при оформлении договора, обязательные для обеих сторон:

  • Оформление акта только письменное. Реквизиты стороны заполняют ручкой, разборчиво. При этом допустимо использование ручки как черного, так и синего цвета;
  • Соглашение оформляется на предоставленном, утвержденном бланке. Его предоставляет предприятие поставляющее ресурс. Если бланка нет, тогда при оформлении соглашения используют офисную бумагу (формат А4);
  • В заключаемое соглашение по закону нельзя вмещать положения, которые невозможно исполнить или же предусматривают неточные, недостоверные сведения;
  • Список предоставляемых технических услуг отражается в полном объеме – предусматриваются возможные мероприятия, которые будут в дальнейшем планироваться и выполняться;
  • Если документ не заверен сторонами – нет подписей и фирменной печати организации, считается, что он не имеет правовой силы.

Оформляя соглашение на ТО газового оборудования, позаботьтесь о подготовке такого пакета документации:


Бесплатная юридическая консультация:

  • паспорта собственника (лица, выступающего заказчиком);
  • документов на жилье (дом, квартиру), подтверждающих право собственности;
  • документов, оформленных при установке оборудования в указанных жилых помещениях.

Заключить указанное заключение должен каждый собственник, имеющий в обслуживании ГО. Процедура обязательна для всех владельцев.

Внимание! Отказ от оформления документа возможен при отсутствии на территории жилой площади действующего газового оборудования, находящегося в эксплуатации жильцов.

Срок действия документа

Минимальный период, на который стороны оформляют соглашение – три года. В условиях договора обозначается, что действовать договор начинает от даты его подписания сторонами.

Ответственная за работу компания на договорных условиях принимает на себя обязательства выполнять проверку функциональности ГО с периодичностью – не менее 1 раза за год (иногда дважды в год).

Смена владельца помещения в результате заключения договоров: КП, дарения или же мены подразумевают необходимость обновления соглашения. Старый договор подлежит расторжению, а другой – заключается с новым собственником жилья, где используется опасное оборудование. Последний знакомится с условиями и подписывает документ.


Бесплатная юридическая консультация:

Внимание! Документ вправе подписать как сам собственник, так и представитель – лицо, уполномоченное на осуществление юридически значимых действий.

Если от имени владельца действует представитель, последнему при заключении соглашения придется подтвердить свои полномочия, предъявив доверенность. Последняя, обязательно заверяется в нотариальной конторе.

С каким учреждением заключается

До того, как в 2013 правительственные органы РФ приняли отдельное Постановление (№410), контроль за тех. соответствием ГО установленным нормам осуществлялся компанией, ответственной за управление домом.

Для этого они без обращения к жильцам (поскольку их участие было не нужно) заключали отдельные соглашения с ответственными за тех. обслуживание ГО предприятиями. Подобные действия выполнялись главой домоуправления.

Как только правительство внесло коррективы в установленные правила, указанный объем полномочий УК ограничился до следующего:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Компания, управляющая домом, отвечает исключительно за внешнее оборудование, находящееся снаружи дома;
  • Системы с техническими узлами, расположенные в доме (квартире) и являющиеся личной собственностью, отнесены к владельцу, который и обязан следить за их надлежащей работой и отвечать за исправность ГО.

Владельцы обязаны заключать соглашения с целью тех. обслуживания принадлежащего им ГО, доверяя эту работу организациям, специализация которых позволят вести подобную деятельность (к примеру, обращаются к ГорГазу).

В компании обязательно предусматривается отдельная аварийно-диспетчерская служба, для выполнения дежурства, выездов и контроля ситуации при наступлении аварийной обстановки.

Задействованный в работе с оборудованием персонал газораспределяющего предприятия обязан аттестоваться. Для этого на уровне законодательства РФ определен специальный порядок и сроки.

Если у сотрудника не будет документа о его аттестации, его не подпускают к выполнению возложенных на него профессиональных обязанностей.

Посмотрите видео. На обслуживание газового оборудования должен быть договор:


Бесплатная юридическая консультация:

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Важно! Проверяться и обслуживаться должны все приборы, используемые в системе газоснабжения и размещенные в жилом помещении (частном доме, квартире, МКД).

Используемое в системе газообеспечения оборудование, размещенное в МКД, разделяется на два вида: внутриквартирное и общедомовое. К общедомовому относят стояки, проходящие до кранов и учетных приборов внутри квартиры. К внутриквартирному – ГО, размещенное уже в квартире.

До этого оборудование, используемое в системах газоснабжения МКД, пребывало на контроле УК (Управляющих компаний). Они и отвечали полностью за проведение ремонтных работ и тех. обслуживания приборов.

Договора с «газовщиками» представители компаний оформляли сами. Владельцы помещения к этому вопросу не привлекались. При этом оплачивалась услуга каждым жильцом, использующим оборудование. Счет делился на количество граждан, проживающих в доме, и вносился в платежки для оплаты.

Как только в 2013 г. приняли Постановление, произошло конкретное разграничение уровня ответственности владельцев помещений и Управляющих компаний:

  • Поскольку отдельными приборами владеют непосредственно жильцы: газовые котлы, плиты, водонагреватели, то они и обязаны инициировать заключение договоров по обслуживанию подобных приборов. Ответственность за их безопасное использование возложено также на них;
  • Компании, управляющие домом, ответственны исключительно за оборудование общедомового значения. Соглашение заключается только относительно обслуживания этого оборудования.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда производится расчет стоимости для условий соглашения, используются утвержденные тарифы, по данным видам работ.


Бесплатная юридическая консультация:

Устанавливаемая тарификация имеет правовую основу – есть отдельные правила проведения расчета технического обслуживания и ремонта ГО (как общего по дому, так и внутри квартиры), которые утверждены ФАС РФ. Для расчета цены за работы по обслуживанию и ремонту ВГО используются рекомендации Приказа ФСТ № 269-э/8.

Важно! Оплачивается выполненный ремонт согласно отдельному тарифу, действующему на момент обращения заказчика. Дата обознается в заявке.

Каким образом оплачивается завершенный ремонт, устанавливается условиями соглашения.

Если отдельных условий не предусматривается, тогда срок определяется – не позже 10-го числа месяца, следующего за месяцем выполнения работ.

Нужно ли платить за пломбировку газового счетчика, читайте тут.


Бесплатная юридическая консультация:

Каковой будет цена обслуживания, прямо зависит от имеющегося в помещении (доме, квартире) ГО. В эту стоимость включается:

  • сопровождение (аварийно-диспетчерской);
  • тех. обслуживание;
  • проведение ремонта (с учетом его сложности);
  • мероприятия, направленные на профилактику (с целью исключения аварийных ситуаций).

В качестве примера можно привести стоимость обслуживания по Мособлгаз:

  • по газовым плитам – 1 тыс. 400 рублей;
  • по проточному нагревателю воды – в районе 2 тыс. рублей;
  • по газовому котлу – примерно 3 тыс. 600 рублей.

На протяжении всего срока действия соглашения, выполнение мелких работ – устранения утечек, мероприятий по обеспечению герметизации элементов соединения, является бесплатным.

Важно! Все неисправности, которые подразумевают проведение крупных ремонтных работ или же полную замену частей оборудования, оплачиваются владельцем в полном объеме.

Можно ли не оформлять соглашение

Законодательно определенные правила, распространяемые на владельцев ГО, в п. 80 определяют, что если между ними и поставщиком газа не будет заключено отдельное соглашение, то юридически такая организация имеет полное право полностью перекрыть поступление ресурса в жилье.


Бесплатная юридическая консультация:

Поскольку такой ресурс, как газ, принято считать одним из источников повышенной опасности, то мероприятиями по тех. обслуживанию не следует пренебрегать – это может закончиться плачевно.

Если говорить о многоквартирных домах, то отказ жильцов от проведения обслуживания (ремонта) ГО, влечет за собой существенное повышение опасности возникновения аварийных проблем. Негативные последствия могут наступить от утечки газа или, что еще хуже, при его взрыве.

Пренебрежение подобными правилами могут оказаться причиной возникновения крупного ущерба. Может пострадать как имущество халатных пользователей, так и соседние жилища.

Если владелец оборудования не подпишет отдельное соглашение для организации его тех. обслуживания и выполнения ремонта (при необходимости), то это может привести к привлечению его к административной ответственности, в соответствии со статьей 9.23 КоАП РФ.

Штраф за непринятие указанных мер в отношении ГО (дома, квартиры) составляет:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Собственникам жилья – до 2 тыс. рублей;
  • Должностным лицам – до 25 тыс. рублей;
  • Юридическим лицам – до 1 млн. рублей;

Следует обратить внимание, в самом начале собственника будет уведомлено, что он обязан организовать проверку оборудования, подписав отдельное соглашение. Для этого ему направляется отдельное сообщение.

Если это сообщение будет проигнорировано, по прошествии 40 дней, поставщик обеспечит перекрытие поставки ресурса нарушителю.

Внимание! Собственники квартир имеют возможность единолично не подписывать подобных соглашений, однако лишь в том случае, если общее собрание постановило оформить коллективную форму договора. Подобное желание жильцов должно отражаться в подготовленном собранием протоколе.

Нужно ли подписывать договор для обслуживания ГО? Да, однозначно, в противном случае вас ждет штраф.

Посмотрите видео. Правовое регулирование вопросов обслуживания и безопасности газового оборудования:


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://potreb-prava.com/dokumenty/dogovory/dogovor-na-texnicheskoe-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya.html

Договор на обслуживание газового котла

Договор на обслуживание газового котла регламентирует условия сотрудничества между заказчиком и сервисным центром. Этим документом определяется перечень и стоимость услуг, срок действия договоренности, обязанности сторон и их ответственность за несоблюдение перечисленных условий. Как и любое соглашение возмездного оказания услуг, договор на обслуживание газового котла составляется в произвольной письменной форме. Это означает, что каждый сервисный центр может вносить в текст документа собственные условия – детализировать перечень услуг, назначать гарантийный срок и размер неустойки.

Как оформить договор на обслуживание газового котла

Газовое отопительное оборудование – сложный механизм, диагностику и ремонт которого следует доверять только квалифицированным специалистам. Оптимальный способ сотрудничества с СЦ – заключение договора на обслуживание газового котла. Подписывать соглашение желательно даже в том случае, если вы заказываете разовую услугу. Наличие официального документа защитит вас от многих рисков, как-то: недобросовестное выполнение работ, установка некачественных комплектующих, срыв сроков.

Кроме порядка обслуживания газовых котлов, в договоре следует отразить:

  • срок действия договоренности;
  • период оказания услуг;
  • обязанности исполнителя;
  • обязанности заказчика;
  • права каждой стороны;
  • особенности процедуры сдачи-приемки работ;
  • размер вознаграждения;
  • порядок оплаты;
  • размер штрафов за невыполнение обязательств;
  • возможность досрочного расторжения сделки;
  • порядок досудебного и судебного урегулирования споров;
  • ответственность сторон при форс-мажоре.

Также в соглашении можно указать дополнительные условия сотрудничества: об утрате перепиской юридической силы, отсутствии устных договоренностей.


Бесплатная юридическая консультация:

Обратите внимание: если договор на ремонт и обслуживание газового котла заключается со сторонней компанией, у которой нет лицензии от производителя конкретного оборудования, то расходы на запчасти покрывает владелец.

Обязанности исполнителя

Заключая контракт с сервисным центром, обязательно проверьте, все ли необходимые вам услуги в нем указаны. Желательно, чтобы перечень работ был не только зафиксирован в документе, но и детально расшифрован. Это позволит избежать разночтений. Так, в договоре под техническим обслуживанием газовых котлов могут подразумеваться следующие процедуры:

  • регулярный осмотр и чистка котла;
  • проверка системы розжига;
  • наладка систем безопасности;
  • измерение и настройка параметров рабочего процесса;
  • замена запчастей;
  • устранение неисправностей.

Все услуги, которые сервисные центры предоставляют по договору сервисного обслуживания газового котла, можно условно разделить на три группы: регулярные (проводятся по плану – перед началом отопительного сезона), капитальное ТО (замена сальников, клапанов), ремонт в случае поломки (внештатная ситуация).

Обязательно уточните в тексте соглашения, не позднее какого срока компания-исполнитель должна отреагировать на обращение заказчика и каков размер неустойки (штрафа или пени) за несоблюдение этого пункта.

Чтобы составить и заключить договор на починку обслуживание газового котла грамотно, заполните представленный на этой странице шаблон и скачайте готовый документ. Процедура не займет более нескольких минут.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.freshdoc.ru/dogovor/tehnicheskogo-obslujivaniya/gazovogo_kotla/

Справочный центр

Формы и образцы юридических документов 2018

Договор на обслуживание газового котла в частном доме

Договор на обслуживание газового котла в частном доме заключается между владельцем дома и обслуживающей компанией. Он является обязательным документом, который должен быть у каждого, кто пользуется таким оборудованием. Помимо соблюдения закона, наличие этого документа гарантирует безопасную эксплуатацию котла. В качестве стороны, которая будет заниматься обслуживанием котла, могут выступать как частные, так и государственные организации, главное, чтобы у них было свидетельство на обслуживание газового оборудования.

Договор подразумевает собой соблюдение исполнителем таких обязательств как: поддержание оборудования в исправном и рабочем состоянии, ежегодная плановая проверка, оперативное устранение причин поломки в случае неисправности, а также постоянная консультация заказчика по эксплуатации газового оборудования. Владелец дома, где установлен котел, обязуется своевременно оплачивать услуги компании, не разбирать самостоятельно котел и не допускать к нему третьих лиц, а также использовать оборудование только в соответствии с правилами эксплуатации. Документ вступает в силу после полной предоплаты услуг компании и действителен один год. Изменить договора возможно в письменном виде по обоюдному желанию сторон.

Источник: http://businessesforsale.ru/dogovor-na-obsluzhivanie-gazovogo-kotla-v-chastnom-dome-obrazets-blank/


Бесплатная юридическая консультация:

Договор на обслуживание котла и оборудования котельной

По сложности устройства и применяемым технологиям современное отопительное оборудование далеко ушло от традиционной русской печи. Отопительные котлы ведущих производителей скорее можно сравнить с автомобилем. Как и автомобиль, современный отопительный котел нуждается в регулярном сервисном обслуживании. Заключение с сервисной организацией договора на обслуживание котельной решает две основные задачи: обеспечение надежной работы системы отопления и повышение ее эффективности.

Договор на обслуживание газового котла для газового треста

Согласно нормативным документам принятым на территории РФ для того чтобы осуществить подключение к газовой сети необходимо предоставить в газовый трест определенный пакет документов. Одним из документов является договор на обслуживание газового котла заключенный с сервисной организацией, к которой предъявляться следующие требования:

  • сертификат СРО на проведение таких работ
  • сотрудники прошли аттестацию в Ростехнадзоре
  • сотрудники прошли обучение обслуживанию установленного оборудования

Так как подключение производят только после предоставления необходимых документов договор необходимо заключить после завершения монтажных работ. Далее подключают газ и выполняют пусконаладочные работы.

Пример договора на обслуживание котла и оборудования котельной:

В сервисное обслуживание входит комплекс диагностических мероприятий позволяющих убедиться в том, что все оборудование котельной исправно и выдержит без аварий отопительный сезон. Если обнаруживаются какие-либо неисправности, по согласованию с заказчиком производится ремонт или замена запчастей, надежность которых вызывает сомнения. В комплекс работ по обслуживанию так че входит чистка топочной камеры котла и внутренних поверхностей горелки от сажи и пыли. Попадание пыли в горелку является одной из основных причин, приводящих к поломке оборудования. В целом, комплекс мероприятий, выполняемых по договору на обслуживание котла и другого оборудования котельной, направлен на то, чтобы предотвратить возникновение аварий во время отопительного сезона.

Что значит повышение эффективности работы системы отопления? Под эффективностью понимают экономическую эффективность или, проще говоря, расход топлива на отопление. Расход топлива зависит от многих факторов, но в контексте данной статьи мы расскажем о двух из них.

Как мы уже говорили в перечень работ, выполняемых при сервисном обслуживании котла, входит очистка топочной камеры от продуктов сгорания топлива. Продукты сгорания или сажа препятствуют правильному теплообмену, тем самым снижая КПД котла, что приводит к увеличению расхода топлива. Отложение сажи на внутренних поверхностях дымохода так же приводит к снижению КПД. Поэтому при сервисном обслуживании производят осмотр дымохода и его очистку в случае необходимости.

При техническом обслуживании оборудования котельной производят настройку горелки, что так же сказывается на эффективности работы системы. Специалист при помощи специального оборудования производит анализ продуктов сгорания топлива и по результатам анализа производит настройку горелки котла.

Стандартный договор на обслуживание газового котла и котлов других типов включает два плановых выезда специалиста для проведения работ — перед отопительным сезоном и после него. В дополнение к стандартным работам договор на сервисное обслуживание от нашей компании включает неограниченное число выездов инженера сервисной службы в случае возникновения аварийной ситуации.

Источник: http://www.tsm-company.ru/stati/dogovor-na-obsluzhivanie-kotlov-i-kotelnyh.html

Договор на обслуживание газового котла образец

Включает в себя:

  • один плановый выезд на профилактику оборудования;
  • неограниченное количество обоснованных выездов по сбоям и поломкам;
  • пакет документов для сдачи в газовый трест ( при необходимости);
  • При отсутствии гарантии на отопительное оборудование запчасти не входят в стоимость работ и оплачиваются отдельно.

Плановая профилактика оборудования котельной

Профилактические работы производятся в строгом соответствии с перечнем работ, который установлен заводом – изготовителем. Перечень работ приведен в инструкции по монтажу и эксплуатации конкретного типа отопительного котла, бойлера и другого оборудования, установленного в Вашей котельной.

Пакет документов для газового треста состоит из:

  • копии свидетельства о допуске к монтажу инженерных систем зданий и сооружений ( членство в СРО);
  • копий протоколов о допуске специалистов к газоопасным работам;
  • копии Приказа о назначении ответственных лиц за выполнение пуско-наладочных работ и технического обслуживания газового оборудования;
  • копий личных удостоверений специалистов о допуске к газоопасным работам;
  • актов разграничения полномочий между газовым трестом и обслуживающей организацией в области эксплуатации и ремонта газового оборудования;
  • соглашения об аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового газового оборудования;
  • договора на проведение монтажных и пуско-наладочных работ.

Документы для газового треста заказчик получает непосредственно при заключении договора на сервисное обслуживание в офисе компании « ТермоСтрим». Заказчик при получении документов оплачивает только договор сервисного обслуживания котельной. Пакет документов для сдачи в газовый трест прилагается к сервисному договору бесплатно.

Источник: http://www.thermostream.ru/servis/dogovor-servisnogo-obsluzhivanija/

Договор на обслуживание котла и котельного оборудования

Предлагаем услугу «договор на обслуживание отопительного оборудования — котлов и котельных.

Договор на сервисное обслуживание газового оборудования подразумевает пакетное предоставление услуг на обслуживание, ремонт котла и котельного оборудования. Вы платите 1 раз – мы заботимся о вашей котельной целый год!* Фиксированная цена позволит сэкономить на отдельных выездах специалиста.

Заключив договор на сервисное обслуживание котла, вы получаете:

  • Гарантию спокойствия

Можете быть уверены, что вы не останетесь в случае резкой поломки один на один со своей проблемой. Особенно актуально в зимнее время года – все мастера на выезде, а дом «остывает».

В зависимости от выбранного пакетного предложения – ремонтник приедет в течение 12 часов (пакет № 3)

  • Комплексное своевременное обслуживание котла

Своевременное обслуживание котла и котельного оборудования позволит минимизировать вероятность резкой поломки устройств, что позволит, опять же, сэкономить денежные средства.

Источник: http://tehinstal.ru/nashi-uslugi/obsluzhivanie/dogovor-na-obsluzhivanie-kotlov.html

Договор на техническое обслуживание и эксплуатацию оборудования котельной

на техническое обслуживание и эксплуатацию

г. Нижний Новгород « » 2015 г.

Общество с ограниченной ответственностью именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора., действующего на основании Устава, с одной стороны, и Открытое Акционерное Общество «Гипрогазцентр», именуемое в дальнейшем «Заказчик», . А., действующего на основании Доверенности, (№Д-004/12.01.2015 от 01.01.2001г., с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», принимая во внимание, что Исполнитель был признан Участником с лучшей заявкой на (техническое обслуживание и эксплуатацию встроенного помещения для установки газоиспользующего оборудования предназначенного для теплоснабжения административного здания производственной базы ОАО «Гипрогазцентр» с. Большая Ельня) для нужд (Протокол заседания Комиссии по подведению итогов запроса предложений № от « » 2015 г.) заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Термины и определения

1.1. Техническое обслуживание (осмотр) – комплекс операций по поддержанию работоспособности оборудования, которое включает: наблюдение за состоянием оборудования, выполнение требований инструкций по эксплуатации, своевременное регулирование механизмов для поддержания заданных режимов работы, устранение мелких неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации.

1.2. Эксплуатация – период существования тепловой энергоустановки, включая подготовку к использованию (наладка и испытания), использование по назначению, техническое обслуживание и текущий ремонт.

2.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п. 2.2. настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2.2. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации, оборудования котельной производственной базы Заказчика (далее техническое обслуживание и эксплуатация Оборудования), по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, село Большая Ельня, ул. Дачная, уч.1 в объемах, порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Техническому обслуживанию и эксплуатации по настоящему Договору подлежат следующие системы и оборудование:

· газовое оборудование котельной;

· тепломеханическое оборудование и трубопроводы в пределах котельной;

· водопровод и канализация в пределах котельной;

· системы отопления и вентиляции котельной, дымоотводящие устройства;

· электрооборудование силовое, электроосветительные приборы;

· автоматика безопасности и КИП котельных установок;

· автоматика безопасности и КИП общекотельные;

· модульная водоочистительная система НЕК HF WC TM-1001 CL с дозирующим насосом TEKNA APG 603, наладка водно-химического режима двух водогрейных котлов Vitoplex 100 PV1 с периодическим отбором и анализом проб воды в первом и втором контурах отопления котельной.

Экспресс-анализ проб воды (рН, жесткость, щелочность общая, железо общее, растворенный кислород) будет производиться ежемесячно в сроки, согласованные с Заказчиком. Развернутый химический анализ воды (выполняемый лабораторией охраны природы) будет производиться два раза в течение отопительного периода по согласованию с Заказчиком.

Конкретный номенклатурный перечень оборудования, подлежащего техническому обслуживанию и эксплуатации по настоящему Договору, определяется проектной и исполнительно — технической документацией на котельную.

2.3. Границами обслуживания трубопроводов и инженерных коммуникаций котельной являются:

а) по водоснабжению – первое по ходу воды соединение отключающего устройства на вводе воды в модульную водоочистительую систему НЕК HF WC TM-1001 CL;

б) по теплоснабжению – последнее по ходу воды фланцевое соединение отключающего устройства на выходе прямого трубопровода из ТП и первое по ходу воды фланцевое соединение отключающего устройства на входе обратного трубопровода в ТП;

в) по электроснабжению – контакты присоединения питающих кабелей 0,4 кВ к вводным автоматам, установленным в распределительном щите котельной.

2.4. Перечень работ по техническому обслуживанию и эксплуатации Оборудования, выполняемых Исполнителем по Договору и периодичность их выполнения представлены в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.5. Все работы по текущему ремонту Оборудования выполняются Исполнителем с использованием материалов (узлов, деталей) Заказчика, по техническому обслуживанию Оборудования – с использованием материалов Исполнителя.

2.6. По дополнительному соглашению Сторон Исполнитель может выполнять и другие виды работ и услуг, при условии их оплаты Заказчиком по отдельно выставленным счетам (сметам).

3. Стоимость услуг по Договору

3.1 Стоимость услуг является договорной и составляет ( ) рубль копейки в т. ч. НДС 18% — …….(……) рублей … копейки в месяц.

3.2 Общая сумма Договора составляет……., (…….) рублей копеек в т. ч. НДС 18% — ( ) рубль копеек.
3.3. Оплата стоимости оказанных Исполнителем услуг производится Заказчиком ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя на основании счета на оплату, акта выполненных работ и счета-фактуры. Последний платеж «6» мая 2016г.

4. Порядок и условия платежей

4.1. Оплата работ производится ежемесячно в срок до 10-го числа месяца следующего за расчетным, путем перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Исполнителя, на основании акта приемки-сдачи, подписанного Сторонами. Акт сдачи-приемки оказанных услуг и счет-фактуру Исполнитель направляет Заказчику в последний день текущего месяца.

4.2. Оплата материалов для проведения текущих или других видов ремонта производится Заказчиком сверх установленной договором стоимости работ. Оплата производится по счетам и актам на выполненные работы, выставляемым Исполнителем. Срок для оплаты счетов — 5 (пять) календарных дней от даты получения счета Заказчиком.

4.3. В случае возникновения аварийных ситуаций по вине Заказчика, последний обязан воз­местить Исполнителю расходы по их локализации и ликвидации на основании счетов, отдельно выставляемых Исполнителем. Срок для оплаты Заказчиком указанных счетов устанавливается 15 (пятнадцать) календарных дней от даты получения счета Заказчиком.

5. Сроки оказания услуг

5.1. Перед началом действия Договора стороны подписывают акт приема-передачи оборудования котельной на обслуживание и эксплуатацию.

5.3 Срок начала действия Договора 01 октября 2015г.

5.2. Срок окончания действия Договора — 30 апреля 2016 г.

6. Обязанности и права Исполнителя

6.1.1. Обеспечивать техническое обслуживание и эксплуатацию Оборудования в соответствии с техническим проектом, «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок», «Правилами устройства и безопасной эксплуатации паровых котлов с давлением пара до 0,07 МПа, водогрейных котлов и водоподогревателей с температурой нагрева воды не выше 115°С», «Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления «ПБ», инструкциями заводов-изготовителей оборудования и иными нормативно-правовыми актами.

6.1.2. Обеспечить параметры теплоносителя на выходе из котельной в соответствии с проектом и температурным графиком, утвержденным главным инженером Исполнителя и согласованным с Заказчиком.

6.1.3. Обеспечить оказание услуг по настоящему Договору обученным и аттестованным персоналом, с использованием собственного инструмента, оборудования и приспособлений.

6.1.4. Обеспечивать сохранность Оборудования, материалов и запасных частей, переданных Заказчиком Исполнителю для проведения ремонтных работ.

6.1.5. Представить Заказчику список лиц обслуживающего персонала, а также перечень автотранспорта, для допуска на территорию фирмы и в помещение котельной.

6.1.6. Работники Исполнителя, обязаны предъявлять соответствующие удостоверения для получения беспрепятственного доступа в помещение котельной и другие помещения Заказчика, с целью оказания услуг.

6.1.7. Обеспечивать наличие и своевременное ведение необходимой эксплуатационной и оперативно-технической документации (инструкции, схемы, оперативные и ремонтные журналы, графики планово-предупредительных ремонтов, план локализации и ликвидации аварийных ситуаций и т. д.).

6.1.8. Обеспечивать выполнение графиков ППР теплотехнического оборудования котельной.

6.1.9. Заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонты газопроводов, ГРПШ и газового оборудования котельной.

6.1.10. Разработать графики по техническому обслуживанию и ремонту газопроводов, ГРПШ и газовому оборудованию котельной. Способствовать неукоснительному их соблюдению.

6.1.11. Выполнять предписания инспектора ВОУ Ростехнадзора, выданные по результатам проверок данного объекта, а также предписания иных контролирующих органов, касающиеся деятельности Исполнителя.

6.1.12. Выполнять в процессе технического обслуживания и эксплуатации Оборудования рекомендации Заказчика, касающиеся исполнения условий настоящего Договора.

6.1.13. Устранять недостатки в услугах, выявленные Заказчиком, в сроки, согласованные Сторонами.

6.1.14. Своевременно представлять Заказчику Акт об оказанных услугах за отчетный месяц.

6.2. Исполнитель имеет право:

6.2.1. Привлекать специализированные субподрядные организации к выполнению отдельных видов работ по Договору.

6.2.2. В случае просрочки в оплате стоимости выполненных работ Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплату пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы месячного платежа за каждый день про­срочки. Заказчик освобождается от уплаты пени, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

6.2.3. Ограничивать объемы оказания услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования котельной при невыполнении Заказчиком раздела 4 настоящего Договора.

7. Обязанности и права Заказчика

7.1. Заказчик обязан:

7.1.1. Обеспечить Исполнителя требуемыми условиями для выполнения договорных обяза­тельств, а именно:

· обеспечивать бесперебойное снабжение котельной топливом, электроэнергией, водой;

· обеспечить своевременный съем показаний счетчиков (газ, вода, электроэнергия) и проведение расчетов с энергоснабжающими организациями;

· обеспечивать котельную средствами индивидуальной защиты, пожаротушения и средствами для оказания первой медицинской помощи;

7.1.2. Обеспечивать проведение режимно-наладочных испытаний котлов один раз в три года;

7.1.3. Обеспечивать свободный доступ персонала Исполнителя и подъезд его автотранспорта, для проведения технического обслуживания и эксплуатации Оборудования в любое время суток (включая выходные и праздничные дни).

7.1.4. Включать представителей Исполнителя в состав комиссий по приемке Оборудования после выполнения капремонтов (под пуско-наладочные работы).

7.1.5. Обеспечить проведение ежегодной подготовки внутридомовых систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения к приему теплоносителя, в соответствии с действующими «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок» и рекомендациями Исполнителя.

7.1.6. При ежегодной подготовке котельной к отопительному сезону самостоятельно выполнять или оплачивать счета Исполнителя за проведение следующих работ (с предоставлением актов установленной формы):

· проверка сопротивления контура заземления котельной (свечей безопасности газопроводов и дымовых труб);

7.1.7. На основании дефектной ведомости и перечня ЗИП, согласованной уполномоченными представителями Сторон, предоставлять Исполнителю необходимые материалы, узлы, детали и комплектующие для выполнения текущих ремонтов Оборудования, а в случае использования материалов Исполнителя — оплачивать эти расходы.

7.1.8. В течение 5 (пяти) рабочих дней направить Исполнителю подписанный Акт об оказанных услугах за отчетный месяц, либо мотивированный отказ.

7.1.9. В полном объеме и в сроки, определенные настоящим Договором, производить оплату оказанных Исполнителем услуг в порядке, предусмотренном разделом 4. настоящего Договора, а также производить иные платежи, предусмотренные настоящим Договором или дополнительными соглашениями к нему. Оплату обязательного ежегодного страхования ответственности владельца производить в порядке 100% предоплаты по выставленному Исполнителем счету.

7.1.10. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Заказчика, уведомить Исполнителя не менее чем за 1 (один) месяц.

7.2. Заказчик имеет право:

7.2.1. Контролировать полноту и качество оказываемых Исполнителем услуг.

7.2.2. Предъявлять Исполнителю обоснованные претензии к качеству выполняемых работ по техническому обслуживанию и эксплуатации Оборудования.

7.2.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязанностей, предусмотренных договором, Заказчик вправе требовать уплату пени в размере 0,1% от суммы месячного платежа за каждый день просрочки.

8. Порядок сдачи и приемки услуг

8.1. Приемка оказанных Исполнителем услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации Оборудования осуществляется и оформляется Актом об оказанных услугах, подписанным уполномоченными на то представителями Сторон.

8.2. Услуги считаются оказанными после подписания Акта об оказании услуг Заказчиком или его уполномоченным представителем.

9. Форс-мажорные обстоятельства

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств (наводнение, пожар, землетрясение и другие стихийные бедствия, а также война или военные действия, крупномасштабные забастовки) при условии, что эти обстоятельства не зависели от воли Сторон, и сделали невозможным исполнение любой из Сторон своих обязательств по настоящему Договору.

9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения условий Договора, обязана не позднее 10-ти дней с момента наступления и прекращения форс-мажорного обстоятельства в письменной форме уведомить другую Сторону. В противном случае Сторона лишается права ссылаться на эти обстоятельства, как на основании неисполнения своих обязательств по настоящему Договору.

9.3. Если возникнут обстоятельства, имеющие характер форс-мажор, непосредственно повлиявшие на исполнение в срок обязательств, установленных в настоящем Договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств.

9.4. При расторжении Договора по форс-мажорным обстоятельствам Стороны производят взаиморасчеты по обязательствам, выполненным на момент прекращения настоящего Договора.

10. Порядок расторжения Договора

10.1. Исполнитель оставляет за собой право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в следующих случаях:

· в случае задержки Заказчиком оплаты на срок более 2 (двух) месяцев;

· в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком иных обязательств по Договору и не устранения указанных нарушений в течение 2 (двух) месяцев, с даты получения соответствующих претензий от Исполнителя;

· иных случаях, не предусмотренных настоящим Договором.

При этом Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о расторжении Договора и через 1 (один) месяц после получения уведомления Заказчиком прекращает выполнение обязательств по Договору, если Сторонами не достигнуто мировое соглашение.

10.2. Заказчик имеет право отказаться от исполнения договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязательств по Договору либо в случае отсутствия необходимости дальнейшей реализации договора. В этом случае Заказчик обязан уведомить об этом Исполнителя не менее чем за 3 (три) недели.

10.3. С момента расторжения Договора Исполнитель не несет какой-либо ответственности за возможные последствия, связанные с ненадлежащей эксплуатацией Оборудования.

10.4. Любое оборудование, установленное Исполнителем во время эксплуатации на объекте за счет собственных средств, является его собственностью. По окончании срока действия Договора это оборудование подлежит демонтажу.

11. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

11.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, принятых Сторонами по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

11.2. Исполнитель не несет ответственности за несоблюдение качественных и количественных параметров теплоснабжения, отказы и повреждения оборудования в случае, если эти нарушения обусловлены не выполнением Заказчиком обязательств по п. 7.1 настоящего Договора.

11.3. Все споры, возникающие между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Договора, решаются путем переговоров. При невозможности разрешения споров переговорным путем претензии передаются на рассмотрение Арбитражного суда Нижегородской области.

11.4. Исполнитель возмещает Заказчику убытки в случае ненадлежащего оказания услуг по техническому обслуживанию оборудования, приведшему к порче оборудования и аварийным ситуациям на объекте.

12. Заключительные положения

12.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

12.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителя обеих Сторон.

12.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

12.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

12.5. В случае изменения реквизитов, указанных в разделе 13 настоящего Договора, каждая из Сторон обязуется уведомить противоположную Сторону в письменной форме в 5-ти дней после даты указанных изменений.

12.6. В случае изменения в цепочке собственников Исполнителя, включая бенефициаров (в том числе конечных) и (или) в исполнительных органах Исполнителя, последний представляет Заказчику информацию об изменениях по адресу электронной почты info@ggc.nnov.ru в течение 3 (трех) календарных дней после таких изменений с подтверждением документами с последующим направлением указанных документов по почте.

12.7. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае неисполнения Исполнителем обязанностей, предусмотренных пунктом 12.6 настоящего Договора. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с даты получения Исполнителем письменного уведомления Заказчика об отказе от исполнения договора или с иной даты, указанной в таком уведомлении.

Приложение . — «Перечень работ выполняемых специалистами при эксплуатации автоматизированных котельных».

13. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Источник: http://pandia.ru/text/80/053/225.php

Published by admin