Договор на обслуживание внутридомового газового оборудования

Договор технического обслуживания ВДГО


Бесплатная юридическая консультация:

(внутридомового газового оборудования)

Выгодные цены на заключение договора ВКГО

Работаем и с физическими, и с юридическими лицами

Полный пакет документов на любое количество приборов

Оглавление:

Оставить заявку

Быстрая навигация

Группа компаний ЖКХ-Сервис уже более 5 лет оказывает услуги технического обслуживания ВДГО юридическим и физическим лицам в г. Москве и Московской области.


Бесплатная юридическая консультация:

Своим клиентам мы предлагаем заключить договор ВДГО (внутридомового газового оборудования) сроком на 1, 3 или 5 лет.

Данный договор необходимо иметь всем потребителям газа. Он требуется в обязательном порядке для подачи документов о поверке газовых счетчиков в снабжающую организацию Мособлгаз или Мосгаз. Без договора ВДГО документы о поверке не принимаются.

Стоимость заключения договора ВДГО с нашей организацией гораздо ниже чем с Мособлгазом или с Мосгазом.

Заключение договора ВДГО избавит Вас от проблем с поставщиками газа.

Мы рады предложить Вам свои услуги и уверены, что Вы останетесь довольны нашим сервисом и качеством работ!


Бесплатная юридическая консультация:

Перечень работ, проводимых в рамках договора ВДГО

  • Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования
  • Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию
  • Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр)
  • Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр)
  • Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)
  • Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств
  • Разборка и смазка кранов
  • Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка
  • Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
  • Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа
  • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом
  • Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Цены на заключение договора ВДГО

Стандарт

Договор ВДГО на 1 год

  • Бесплатный вызов слесаря 1 раз в год
  • Аварийно-диспетчерское сопровождение
  • Срок действия 1 год

Эконом

Договор ВДГО на 3 года

  • Бесплатный вызов слесаря 1 раз в год
  • Аварийно-диспетчерское сопровождение
  • Срок действия 3 года

Премиум

Договор ВДГО на 5 лет

  • Премиум поддержка
  • Аварийно-диспетчерское сопровождение
  • Срок действия 5 лет

Порядок работы

Чтобы подать заявку на заключение договора о техническом обслуживании газового оборудования можно заполнить форму на сайте или позвонить по номеру:

В согласованную дату и время приезжает специалист, который составляет акт раздела границ между РСО и ГК ЖКХ Сервис, оформляет договор технического обслуживания.


Бесплатная юридическая консультация:

После подписания договора выполняются работы по техническому обслуживанию согласно перечню. Данные о том, что абонент заключил договор о техническом обслуживании, передаются в РСО.

Договор ВДГО

Для ознакомления с текстом договора ВДГО, Вы можете скачать текст договора.

Заказать услугу

Оставьте, пожалуйста, заявку через форму обратной связи.

Наш оператор перезвонит Вам в самое ближайшее время,

чтобы уточнить детали заявки.

Так же Вы можете оставить заявку по нашему


Бесплатная юридическая консультация:

или сотовому телефону:

Оставить заявку

Контакты

ООО ГК «ЖКХ-Сервис»

Телефоны:

Адрес:

г. Москва, ул. Вольная д.13 оф.400

Email

Проезд в офис:

Перед визитом в наш офис, пожалуйста, сообщите свои Фамилию Имя и Отчество оператору для заказа пропуска на пункте охраны.

От м. Семеновская: Выход в город (один на станции) из дверей пройти прямо до улицы Щербаковская, потом повернуть налево. Пройти 150 м. до улицы Вельяминовская повернуть направо и пройти еще 300 м. до Проспекта Буденного. По проспекту пройти 450 м. до пересечения с Вольной улицей и повернуть налево. По улице Вольная пройти 450 м. до дома №13 (7-ми этажное здание из рыжего кирпича). Пройти до конца здания и повернуть налево на территорию за шлагбаумом. Слева будет вход в офисное здание. На охране спросить пропуск на свое имя и пройти в здание. На лифте подняться на 4-й этаж. На этаже слева зайти в белую дверь с табличкой ЖКХ-Сервис.

На машине: Координаты для GPS-навигатора 55.776796, 37.730122


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://jkh-servis.ru/gas/vdgo/

Договор технического обслуживания газового оборудования

Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования в 2018 году

Что такое техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО)?

1 июня 2013 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Документ устанавливает требования к безопасному содержанию и использованию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО), а также обязанность проводить техническое обслуживание ВДГО и ВКГО – комплекс мероприятий, выполняемых для поддержания газового оборудования в работоспособном состоянии.

Однако граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять то оборудование, которое выработало свой ресурс и использование которого стало просто опасно для жизни. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам газового оборудования, так как по законодательству ответственность за ТО ВДГО/ВКГО лежит на собственниках газового оборудования. Регулярное техническое обслуживание является гарантией надёжной и безаварийной эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах и квартирах граждан, а значит, залогом вашей безопасности.


Бесплатная юридическая консультация:

Кто обязан заключать договор на ТО ВДГО/ВКГО?

Ответственность за заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возложена:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — на управляющую организацию, товарищество или кооператив;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – на собственника домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – на собственника (пользователя) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Бесплатная юридическая консультация:

Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать. Установлено, что собственник ВКГО в квартире может делегировать свои полномочия по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте организации, управляющей общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. От имени группы граждан договор могут подписать лицо из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме; организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома, на котором должно быть принято решение о наделении полномочий того или иного лица.

Кто имеет право проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту?

Принятое постановление определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО на основании соответствующего договора имеет право выполнять только специализированная организация.

«Специализированная организация» — организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX Постановления Правительства № 410, направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального Закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Со списком организаций вы можете ознакомиться на сайте Государственной жилищной инспекции Кировской области. Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности.


Бесплатная юридическая консультация:

Для заключения договора на техническое обслуживание на территории Кировской области вы можете обратиться в АО «Газпром газораспределение Киров»:

Наличие договора между потребителем газа и АО «Газпром газораспределение Киров» подразумевает не только работы по техническому обслуживанию газового оборудования, но и круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение.

Как часто нужно проводить техническое обслуживание?

Техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав ВДГО многоквартирного жилого дома или домовладения, осуществляется со следующей периодичностью:

  • обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов — не реже 1 раза в год;
  • приборное обследование технического состояния газопроводов — не реже 1 раза в три года;
  • техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав ВДГО, — не реже 1 раза в год;
  • техническое обслуживание газовых плит, котлов и водонагревателей – не реже 1 раза в год;
  • техническое обслуживание резервуарной (для одного домовладения) и групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов, входящей в состав внутридомового газового оборудования, — не реже 1 раза в 3 месяца.

Постановлением правительства № 410 определено, что замена газоиспользующего оборудования и изменение конфигурации газопроводов осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается!


Бесплатная юридическая консультация:

Чем грозит отказ от заключения договора на ТО ВДГО/ВКГО?

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в предусмотрена административная ответственность за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, а также за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Административная ответственность предусматривает наказание в виде административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

В случае отсутствия договора поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа абоненту с предварительным письменным уведомлением.


Бесплатная юридическая консультация:

Для заключения договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО/ВКГО необходимо обратиться в филиал АО «Газпром газораспределение Киров» в зоне обслуживания вашего дома (квартиры).

Вы можете узнать о порядке заключения договора и скачать бланки заявлений,

посмотреть графики проведения работ по техническому обслуживанию на 2017 год.

Договор на обслуживание ВДГО

Основными видами работ при техническом обслуживании ВДГО являются:

· внеплановый ремонт по заявкам абонентов (ВРЗ);


Бесплатная юридическая консультация:

· периодическое техническое обслуживание по договору с владельцем дома (ПТО).

· отключение газовых приборов с установкой заглушки при нарушении правил безопасного пользования и невыполнения выданных предписаний;

· проверка на герметичность всех резьбовых соединений, кранов и приборов до сопел горелок путем обмыливания или с помощью газоискателя;

· проверка работоспособности кранов на вводе, стояках, опусках и самих приборах, краны должны обеспечивать полное перекрытие газа;

· проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах до и после включения аппаратов;


Бесплатная юридическая консультация:

· визуальная проверка процесса сжигания газа и устойчивости пламени.

Периодическое техническое обслуживание без проверки внутридомовой газовой разводки на герметичность путем испытания (опрессовки), производится 1 раз в год.

Периодическое техническое обслуживание всех видов газовых приборов с испытанием газовой разводки на герметичность, производится 1 раз в 3 года.

Внеплановый ремонт по заявкам производится при поступлении заявки, независимо от сроков проведения периодического технического обслуживания.

Работы, выполняемые при техническом обслуживании всех видов газовых приборов:

-визуальная проверка соответствия помещений, прокладки газопроводов и установки газовых приборов требованиям норм и правил;


Бесплатная юридическая консультация:

-проверка наличия свободного доступа к газопроводу и газоиспользующему оборудованию;

-проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов

через наружные и внутренние конструкции зданий;

-проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным методом или мыльной эмульсией;

-проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;


Бесплатная юридическая консультация:

-проверка работоспособности и смазка кранов (задвижек), установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений;

-проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;

-разборка и смазка всех кранов бытового газоиспользующего оборудования;

-проверка работоспособности автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования, её наладка и регулировка;

-очистка горелок от загрязнений, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы оборудования;


Бесплатная юридическая консультация:

-проверка герметичности (опрессовка) бытового газоиспользующего оборудования;

-выявление необходимости замены или ремонта (восстановление) отдельных узлов и деталей газоиспользующего оборудования;

-проверка наличия специальных табличек у газовых горелок, приборов и аппаратов с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги до и после розжига оборудования;

-инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту.

Дополнительно, при техническом обслуживании разных видов газовых приборов, выполняются отдельные виды работ, характерные для этих приборов.


Бесплатная юридическая консультация:

Дата публикования:6; Прочитано: 1323 | Нарушение авторского права страницы

Что такое техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО)?

1 июня 2013 года вступило в силу постановление Правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», которым утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Документ устанавливает требования к безопасному содержанию и использованию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО), а также обязанность проводить техническое обслуживание ВДГО и ВКГО – комплекс мероприятий, выполняемых для поддержания газового оборудования в работоспособном состоянии.

Однако граждане не спешат заключать договоры на техническое обслуживание своих газовых плит, котлов, водонагревателей, самовольно ремонтируют и устанавливают газовые приборы, не спешат менять то оборудование, которое выработало свой ресурс и использование которого стало просто опасно для жизни. Такой договор нужен в первую очередь самим владельцам газового оборудования, так как по законодательству ответственность за ТО ВДГО/ВКГО лежит на собственниках газового оборудования. Регулярное техническое обслуживание является гарантией надёжной и безаварийной эксплуатации газового оборудования, установленного в жилых домах и квартирах граждан, а значит, залогом вашей безопасности.


Бесплатная юридическая консультация:

Кто обязан заключать договор на ТО ВДГО/ВКГО?

Ответственность за заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования возложена:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — на управляющую организацию, товарищество или кооператив;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – на собственника домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования – на собственника (пользователя) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.


Бесплатная юридическая консультация:

Постановлением правительства № 410 также определено, с кем заключается договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО и кто имеет право его подписывать. Установлено, что собственник ВКГО в квартире может делегировать свои полномочия по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте организации, управляющей общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. От имени группы граждан договор могут подписать лицо из числа собственников помещений в многоквартирном жилом доме; организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома. В данном случае необходимо собрать общее собрание жильцов многоквартирного жилого дома, на котором должно быть принято решение о наделении полномочий того или иного лица.

Кто имеет право проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту?

Принятое постановление определяет, что работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО на основании соответствующего договора имеет право выполнять только специализированная организация.

«Специализированная организация» — организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX Постановления Правительства № 410, направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального Закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Со списком организаций вы можете ознакомиться на сайте Государственной жилищной инспекции Кировской области. Реестр уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности.


Бесплатная юридическая консультация:

Для заключения договора на техническое обслуживание на территории Кировской области вы можете обратиться в АО «Газпром газораспределение Киров»:

Наличие договора между потребителем газа и АО «Газпром газораспределение Киров» подразумевает не только работы по техническому обслуживанию газового оборудования, но и круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение.

Как часто нужно проводить техническое обслуживание?

Техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав ВДГО многоквартирного жилого дома или домовладения, осуществляется со следующей периодичностью:

  • обход трасс надземных и (или) подземных газопроводов — не реже 1 раза в год;
  • приборное обследование технического состояния газопроводов — не реже 1 раза в три года;
  • техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав ВДГО, — не реже 1 раза в год;
  • техническое обслуживание газовых плит, котлов и водонагревателей – не реже 1 раза в год;
  • техническое обслуживание резервуарной (для одного домовладения) и групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов, входящей в состав внутридомового газового оборудования, — не реже 1 раза в 3 месяца.

Постановлением правительства № 410 определено, что замена газоиспользующего оборудования и изменение конфигурации газопроводов осуществляется только специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается!

Чем грозит отказ от заключения договора на ТО ВДГО/ВКГО?

В соответствии с ч.

Техническое обслуживание газового оборудования

2, ч. 3 ст. 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в предусмотрена административная ответственность за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, а также за отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Административная ответственность предусматривает наказание в виде административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до ста тысяч рублей.

Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

В случае отсутствия договора поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить поставку газа абоненту с предварительным письменным уведомлением.

Для заключения договора о техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении ВДГО/ВКГО необходимо обратиться в филиал АО «Газпром газораспределение Киров» в зоне обслуживания вашего дома (квартиры).

Вы можете узнать о порядке заключения договора и скачать бланки заявлений,

посмотреть графики проведения работ по техническому обслуживанию на 2017 год.

Хромых Лариса Георгиевна(11.02.2015 в 12:07:15)

Добрый день. Обслуживание осуществляется в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 26 июня 2009 г. N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутри домового газового оборудования в Российской Федерации» ссылка на приказ base.garant.ru// В данном приказе содержится исчерпывающий перечень работ которые обязаны выполнять сотрудники Горгаза. Также, согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 14 мая 2013 г. N 410 О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ ссылка на закон http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=в пункте 16 сказано, что: Техническое обслуживание и ремонт внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Согласно пункта 41 Заказчик вправе требовать: а) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами; б) внесения изменений в условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования в части, касающейся перечня оборудования, входящего в состав обслуживаемого внутри домового или внутриквартирного газового оборудования, в случае изменения количества и типов входящего в его состав оборудования; в) снижения (перерасчета) платы за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств, вытекающих из договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) возмещения ущерба, причиненного в результате действий (бездействия) исполнителя; Согласно пункт 42. Заказчик обязан: а) оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме; Согласно пункта 43. Исполнитель обязан: б) осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутри домового и внутриквартирного газового оборудования, — не реже 1 раза в 3 года; в) осуществлять техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутри домового газового оборудования домовладения или внутриквартирного газового оборудования.

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года Согласно пункта 57. Оплата работ по ремонту внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком по ценам, установленным исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта. Согласно пункта 59. Оплата выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутри домового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком, в том числе в виде абонентской платы в срок, предусмотренный договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой срок указанным договором не установлен, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором были выполнены работы (оказаны услуги). Таким образом, получается, что Горгаз законно требует заключение договора на условиях внесения платы за все 3 года вперед. Одновременно с этим Вы также вправе требовать заключить договор на своих условиях и оплачивать не позднее 10-го числа следующего месяца после выполнения работ. На каких условиях Вы сможете договориться предугадать сложно. «должна ли быть утверждена цена на эту услугу региональной энергетической комиссией или кем ещё. » Существует только ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 мая 2013 г. N 410 О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И СОДЕРЖАНИИ ВНУТРИ ДОМОВОГО И ВНУТРИКВАРТИРНОГО ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ в котором и указан каким образом утверждается цена на услугу (п.57)., его я приводила выше. Также на это постановление ссылку привела выше. Согласно статьи 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством… … Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)… Горгаз не имеет права навязывать вам обязанность сделать предоплату за три года вперёд, а может предложить такие условия. Вы вправе принять их или предложить свои. Это и есть свобода договора. Если вы не приходите к общему мнению — то для этого существует суд, где все разногласия разрешаются.

Татьяна(11.02.2015 в 16:29:22)

Огромное спасибо за полный ясный исчерпывающий ответ.

Немногим больше полугода прошло с тех пор, как улеглась суматоха вокруг 80-квартирного дома номер 14 по улице Парковая в Курске. Два дня его жильцы провели без газа. Приготовить еду или просто включить горячую воду было невозможно. Нарастающее народное недовольство «сняли» сотрудники Курскгаза, устранив неисправность. Причиной «безгазовых каникул» стал человеческий фактор. Одна из жительниц меняла старую газовую колонку на новую. Но привлечь для этого специалистов женщина посчитала делом накладным. Действительно, зачем тратить деньги, если помочь с установкой может и сосед, и родственник. Словом, помощников хватает. Единственное, чего не учла хозяйка квартиры, так это того, что помощники ее не квалифицированные специалисты. А таким, как известно, заниматься установкой газового оборудования нельзя и даже опасно.

В результате «наладочная самодеятельность чуть не закончилась трагедией. При монтаже горе-специалисты перепутали идущие к колонке газовую и водную трубы. Вода заполнила газопровод и перекрыла подачу газа. Спасло то, что ошибку вовремя заметили, да и газовики подоспели в нужный момент. Хозяйке колонки вместо экономии пришлось изрядно раскошелиться. Установка нового оборудования специалистами газовой службы ей обошлась бы примерно врублей. А после аварии за ремонт она заплатила более восьми тысяч рублей. — Эта ситуация могла бы не возникнуть, если бы жильцы дома своевременно заключили договор технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО), — делает вывод Анатолий АМЕЛИН, начальник службы ВДГО ОАО «Курскгаз». Но что же в действительности дают нам, потребителям, договоры ТО ВДГО? Это мы и попытались выяснить.

ОТКУДА ВСЕ ПОШЛО Раньше внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда квартиры с целью профилактического обслуживания регулярно посещали слесари горгаза. Эти работы были включены в состав тарифа, куда входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. Потом в 90-е годы на федеральном уровне было решено, что в этом нет особой необходимости. А с 2004 года Госстрой РФ утвердил «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», согласно которым затраты на ТО ВДГО были исключены из тарифа на газ и переведены в категорию услуг, оказываемых по договору. В июле 2008 года вышло в свет постановление Правительства РФ № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Согласно этому документу (п.п. 9; 21) граждане обязаны заключать договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией. На территории Курской области такой организацией является ОАО «Курскгаз». Не удивительно, что первоначально такое решение большого энтузиазма у потребителей и собственников жилья не вызвало.

Однако о своевременности и важности данного нововведения говорит многое. Ни для кого не секрет, что в последние годы участились случаи взрывов бытового газа. К сожалению, редкий месяц обходится без такой тревожной новости в информационных выпусках как федерального, так и местного уровня. Зачастую подобные трагедии возникают из-за неправильной эксплуатации газового оборудования, несвоевременной профилактики и ремонта, а порой просто из-за элементарной безграмотности в обращении с газовыми приборами. Тут важен систематический контроль и помощь квалифицированных специалистов. Поэтому государство поставило задачу — обеспечить обслуживание внутридомового оборудования путем заключения договоров.

ВСЕ НЕ ТАК УЖ СЛОЖНО Хотя 549-е постановление действует на территории страны уже более полутора лет, но выполнять его стремятся далеко не все. Так уж устроен русский человек: надеется на «авось», ждет пока «рак на горе свистнет» или «жареный петух клюнет». Оно и понятно: кому нужна волокита с документами, хождение по инстанциям, лишние траты из семейного бюджета.

— Поэтому невольно возникает вопрос: насколько сложно заключить договор на ТО ВДГО? — Процедуры заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в Курской области максимально упрощены, — разъясняет Анатолий Амелин. — В данном случае можно говорить о двух условных категориях граждан: жильцах многоквартирных домов и частных домовладельцах. В первом случае договор ТО заключается через организацию, непосредственно обслуживающую дом. Речь идет о ТСЖ, ЖСК, управляющей компании. Жители многоэтажки на собрании принимают решение о заключении договора, а сбор документов и подписание — дело ответственной организации. К слову, за 2009 год в целом по многоквартирному жилью акционерным обществом «Курскгаз» заключено уже 96,7 процента договоров, а с учетом частных домовладений — 75,7 процента. Однако, к большому нашему сожалению, в Курске есть обслуживающие организации, которые не считают нужным заключать такие договоры. Например, в ЖСК № 114, расположенном на улице Студенческая, 7, говорят, что это пустая трата денег. Мол, в случае аварии, даже при отсутствии договора газовики обязаны приехать и устранить неисправности. Рассуждая таким образом, они правы лишь в том, что аварийная газовая служба незамедлительно реагирует на всякую, даже небольшую угрозу утечки газа. Но такая позиция уже сама по себе подвергает опасности жизни людей, живущих в этом доме. Ведь договор на обслуживание ВДГО гарантирует безопасность не только каждой семьи, но и всего жилого дома. К сожалению, это понимают далеко не все.

— Существуют ли штрафные санкции в случае отсутствия договора ТО ВДГО? — Курскгаз не имеет полномочий наказывать пользователей природного газа из-за отсутствия договора. Однако иногда мы направляем данные в жилищную инспекцию. И уже там решается — подвергать штрафу управляющую домами организацию, которая отказывается заключать договор, или нет.

— Значительная часть курян проживает в частном секторе. Соответственно, забота о безопасной эксплуатации газового оборудования ложится на них, без посредников. Значит и оформление договора на обслуживание полностью они должны провести самостоятельно.

Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования

Можно ли сказать, что эта категория населения более сознательна? — К сожалению, и эта категория курян не спешит проявлять активность в заключении договоров на обслуживание ВДГО. В настоящее время их имеют менее десяти процентов всех жителей частного сектора. Для сравнения повторюсь: почти 97 процентов жильцов многоквартирных домов подобные договоры уже заключили.

— Неужели домовладельцу так сложно оформить договор? — Нет, напротив. Мы можем заключить с этими гражданами договор при личной встрече, когда потребитель приходит в нашу службу по адресу улица Пионеров, 32. Второй вариант — оформление по телефону. Мы понимаем, что среди наших потребителей немало людей пожилых, поэтому пошли им навстречу. Если вы вызываете специалистов Курскгаза на дом, они тут же заключат с вами договор и проведут все необходимые работы. — Но ведь документ, наверняка, должен подписать владелец жилплощади… — В этом вы не правы. Любой прописанный в домовладении человек может заключить договор техобслуживания. В документ вносятся не только личные данные заключающего договор, но и адрес домовладения, и то оборудование, которое там установлено. Так что даже в случае, если член семьи, подписывавший бумагу, по каким-то причинам вынужден переехать — договор остается в силе.

— Анатолий Григорьевич, хотелось бы узнать о сроках заключения договоров техобслуживания. — Все зависит от времени ввода в эксплуатацию газопровода и оборудования. Если с момента пуска прошло менее пятнадцати лет, то договор заключается один раз в три года. Если же внутридомовые газопроводы эксплуатируются более пятнадцати лет — процедура переоформления становится ежегодной.

— А сколько стоит договор? — Существует несколько факторов, влияющих на стоимость. В первую очередь, это количество газовых приборов. Обслуживание одной плиты обойдется врублей. Если есть еще проточный водонагреватель — общая сумма составит порядкарублей. В любом случае договор обойдется не дороже тысячи рублей.

ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР. И ЧТО ДАЛЬШЕ? Ежедневно специалисты ОАО «Курскгаз» ведут круглосуточное аварийно-диспетчерское обеспечение, в соответствии с согласованными с абонентами графиками выезжают на техническое обслуживание по договорам. В договоре четко определен перечень работ. Мастер обязан проверить герметичность соединений газопроводов и арматуры, тягу в дымовых и вентиляционных каналах, состояние соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения, смазку кранов (задвижек), установленных на газопроводах; очистить горелки от загрязнения и отрегулировать процесс сжигания газа на всех режимах работы оборудования; провести инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом в быту. И это далеко не полный перечень работ. По окончании ТО на руки потребителю выдается акт о проведении работ. Своей подписью абонент подтверждает объем и качество. Газовики несут свою вахту круглосуточно, предотвращая беду. Но все должны помнить, что о своей безопасности каждый обязан позаботиться прежде всего сам. Позвоните в ОАО «Курскгаз» или его филиал по месту жительства и заключите договор. И тогда заботу о вашем газовом оборудовании возьмут на себя специалисты.

Источник: http://gragdanskii-advokat.ru/dogovor-tehnicheskogo-obsluzhivanija-gazovogo/

Особенности заключения договора на обслуживание газового оборудования

В мае 2013 года Правительство РФ приняло постановление за номером 410. Согласно этому документу любые собственники помещений, которые оснащены газовым оборудованием, теперь должны заключать соответствующие договора на обслуживания. О том, куда нужно обращаться, каков порядок действий и как выглядит типовой договор – в этой статье.

Что входит в обязанности собственника

Одной из важнейших причин принятия этого постановления стали участившиеся инциденты со взрывами бытового газа, которые приводили и к материальным разрушениям, и к человеческим жертвам. Вот почему представители государственной власти по сути возложили ответственность за обслуживание и содержание газового оборудования на собственников – и подписание договора теперь стало обязанностью, а не правом.

Таким образом (согласно постановлению), в обязанность владельца квартиры или частного дома входит:

  1. Корректное использование газовой плиты и прочего оборудования – в соответствии с предназначением. Например, не допускается обогревать помещение с помощью плиты или духовки.
  2. Незамедлительное обращение в службу газа в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе протечек, подозрений на некорректную работу системы и т.п. (по номер 04 или 112).
  3. Организация своевременного (не менее раза в год) обслуживания газового оборудования. Обслуживание осуществляется на платной основе – стоимость услуг сильно колеблется в зависимости от региона, степени изношенности приборов и других факторов.

Разумеется, ответственность владельца квартиры связана исключительно с теми техническими устройствами, которые располагаются непосредственно на территории его помещения:

  • газовая плита;
  • газовая духовка;
  • водонагреватель;
  • стояки, трубы;
  • вентили;
  • счетчики и т.п.

Все, что касается общедомовых стояков и иного оборудования, они находятся в сфере ответственности Управляющей компании или ТСЖ, которые и должны обеспечить их обслуживание. В большинстве случаев представители этой же организации обслуживают и оборудование в квартирах.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Владелец жилья не вправе производить ремонт своего газового оборудования самостоятельно, даже если он фактически и документально обладает соответствующими навыками. Это следует из прямого запрета, содержащегося в постановлении: «Заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом».

Порядок оформления: пошаговая инструкция

В том же постановлении определяется 2 вида обслуживания оборудования:

  1. Аварийно-диспетчерское осуществляется газовой службой, которую и вызывают по 04 или 112 в случае опасных (или потенциально опасных) ситуаций без согласования и при первой же необходимости.
  2. Техническое и ремонтное – это плановое обслуживание по текущему ремонту, а также проверки всех элементов оборудования на соответствие требованиям безопасности.

Порядок действий следующий:

  1. Собственник (или лицо, на имя которого оформлен договор социального найма) обращается в свою Управляющую компанию или ТСЖ (лично или на сайт), чтобы узнать, с какой именно организацией был заключен договор. Решение о выборе конкретной организации принимают собственники на общедомовом собрании.
  2. Узнав адрес, необходимо также уточнить часы приемы и информацию о возможных льготах. Владелец отправляется в офис организации и берет с собой такие документы:
  • свой паспорт;
  • свидетельство о собственности на квартиру;
  • документ на газовое оборудование (например, паспорт на плиту): если подобных документов нет, нужно просто сфотографировать все установки – плиту, водонагреватель и т.п.;
  • документы, которые удостоверяют дату опломбировки счетчика на газ (при наличии);
  • документы, дающие основание для льготы – это может быть пенсионное удостоверение, удостоверение многодетной семьи и др.
  1. Гражданин подписывает стандартный договор, образец которого приведен далее. Обслуживание осуществляется в порядке, прописанном в этом документе. Там указываются конкретные виды работ, стоимость, порядок повышения цены и прочие важные условия.
  2. Далее организация выполняет свои обязанности – ремонт, ежегодный осмотр и проверка, а абонент вносит плату за эти услуги.

Образец договора 2018 г.

В договоре обязательно содержится полный перечень установленного газового оборудования и другие важные условия:

  1. Подробная информация о сторонах договора – поставщике газа, исполнителе услуг по обслуживанию оборудования и собственнике (заказчике): наименования организаций, ФИО собственника, паспортные данные, контактные данные.
  2. Предмет договора регулирует основные обязанности каждой стороны:
  • исполнитель обслуживает, ремонтирует оборудование;
  • поставщик организовывает взаимодействие между собственником и исполнителем, получает плату за услугу;
  • заказчик (собственник) поручает организацию обслуживания и не препятствует ему.
  1. В разделе «Права и обязанности» указывается, какие виды деятельности обязана осуществлять организация, выступающая исполнителем работ:
  • проведение техобслуживания;
  • проведение инструктажа по технике безопасности для собственника;
  • заблаговременное информирование собственника о планирующихся работах (плановый ремонт, проверка).
  1. В остальных разделах регулируется величина оплаты, срок действия (как правило, неопределенный срок), порядок разрешения противоречий и прочие условия.
  2. В приложении всегда прописывается полный перечень оборудования и частота осмотра его представителями обслуживающей организации.
  3. В конце ставятся подписи, расшифровки подписей, печать.

Срок действия

Заключается на минимальный срок 3 года с даты подписания. При этом компания должна проверять работу оборудования не реже, чем раз в год (в некоторых случаях не реже 2 раз в год). В случае продажи, мены, дарения квартиры новый собственник должен заключить новый договор, поскольку соглашение подписывается конкретным лицом – владельцем помещения.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Допускается подписание не только собственником, но и его доверенным лицом. В этом случае понадобится паспорт этого лица, а также доверенность, которая в обязательном порядке регистрируется у нотариуса.

Ответственность за незаключение

Собственник любого помещения, оснащенного газовым оборудованием, обязан подписать договор на его обслуживание. В противном случае у компании-поставщика нет уверенности в том, что оборудование исправно и можно поставлять газ без опасений за безопасность как самого владельца, так и его соседей.

Поэтому в случае отказа поставщик имеет право как минимум приостановить доступ газа в конкретную квартиру. При этом не имеет значения, оплачена услуга или нет. Ответственность наступает в случае:

  • уклонения от подписания (игнорирования, сознательного уклонения);
  • препятствия работе представителей обслуживающей организации, в том числе в связи с постоянным недопуском в квартиру по причине длительного отсутствия в ней.

Наряду с прекращением обслуживания действует и система штрафов, которые могут быть наложены на владельцев жилья или на компании:

  1. Для частных граждан сумма штрафа составляет от 1 до 2 тысяч рублей.
  2. Для сотрудников компаний, ответственных за газовое оборудование – от 5 до 20 тысяч рублей.
  3. Для любых юридических лиц – от 40 до 100 тысяч рублей.

В случае причинения реального ущерба имуществу и тем более здоровью соседей в результате нарушения эксплуатации оборудования предполагается более серьезная ответственность, в том числе уголовная. Уклонение собственника от заключения договора будет считаться отягчающим обстоятельством.

Видео комментарий по теме можно увидеть здесь.

Источник: http://2ann.ru/osobennosti-zaklyucheniya-dogovora-na-obsluzhivanie-gazovogo-oborudovaniya/

Стоимость технического обслуживания ВДГО

Главная » ЖКХ » Стоимость технического обслуживания ВДГО

Продолжительное время природный газ используется в качестве топлива для обогрева домов россиян. Тот факт, что газ – довольно дешевый и выгодный тепловой ресурс, известен всем.

При этом многие граждане забывают, что использование «голубого топлива» требует особого внимания потребителей. Неправильная эксплуатация газового оборудования может привести к серьезным проблемам.

От аварий страдает не только само оборудование или здания, иногда масштабы чрезвычайных ситуаций, связанных с выходом из-под контроля человека мощного источника тепла, приводят к разрушениям и гибели людей.

Именно поэтому безопасность использования газа в быту – одна из важнейших задач не только самих пользователей, но и государства в целом.

Нужно ли заключать договор на ТО ВДГО по закону

Последние статистические данные свидетельствуют о том, что аварии газового оборудования в частных и многоквартирных домах заметно участились. Хотя, как известно, лучше избежать неприятностей, чем бороться с их последствиями.

С целью предотвращения аварий, связанных с неправильной эксплуатацией газового оборудования, Правительство РФ приняло специальный закон, в соответствии с которым пользователи данного вида топлива обязаны регулярно проводить проверку газового оборудования, находящегося в домах и квартирах.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года, гражданам, использующим для обогрева своих домов и квартир природный газ, и специализированным службам необходимо согласовать условия использования ресурса и заключить соответствующие договоры.

Таким образом, владельцы жилых помещений отвечают за свою собственную безопасность при использовании «голубого топлива».

То есть жизнь и здоровье граждан, в данном случае, зависят от их сознательности. При этом они еще задумываются, стоит ли подписывать такое соглашение со специальными газовыми службами.

Конечно, каждый человек имеет право сделать свой выбор. Но в данном случае неправильное решение приведет к тому, что газовая поставка в конкретно взятое жилье будет прекращена. Это решение газовых служб будет вполне законным.

Как не платить за отопление в квартире, читайте тут.

Перечень газового оборудования, подлежащего осмотру

Для обеспечения газом домов и квартир используется несколько видов оборудования. Каждое из них должно проходить специальную проверку.

При этом не имеет значения, где именно оно размещено – в частном доме, квартире или является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома.

Так как существует разделение оборудования на общедомовое и внутриквартирное, следует уточнить, что именно относится к данным группам:

  • общедомовыми считаются стояки до кранов и приборов учета, расположенных в квартирах;
  • приборы, установленные в квартире, являются внутриквартирными.

До 2013 года газовое оборудование, имеющееся в домах и квартирах, было под контролем управляющей компании дома. Именно УК обеспечивала бесперебойную работу приборов. Заключением договоров также занималось управление, а сами владельцы квартир не имели никакого отношения к договорам с газовиками.

Любое обслуживание предполагает определенную оплату. В данном случае, ее вносили жильцы домов. Необходимая сумма прописывалась в платежных документах.

Разграничения в обязанностях УК и собственников жилья появились сразу после принятия соответствующего Постановления Правительства РФ №410.

С этого времени:

  • частной собственностью владельцев квартир становятся следующие приборы: газовые плиты и котлы, а также водонагреватели. Именно поэтому вся обязанность за правильное использование и ежегодную проверку данных приборов возлагается теперь на собственников жилья;
  • управляющая компания должна заниматься только общедомовыми приборами и только на них заключать договоры с газовыми службами.

Какие организации обслуживают внутридомовое газовое оборудование

Никакая другая организация кроме «Горгаза» не имеет права предоставлять гражданам услуги по обслуживанию газового оборудования.

Для связи с потребителями компания имеет свою аварийно-диспетчерскую службу. Компании, которые подписали договоры с поставщиками ресурса и занимаются его распределением гражданам, так же контролируют состояние газового оборудования внутри домов и квартир.

Сотрудники организации, обеспечивающие бесперебойную и качественную работу газовых приборов, должны иметь специальное образование и регулярно проходить аттестацию, что соответствует требованиям закона.

Договор на обслуживание ВДГО

Что собой представляет договор на обслуживание внутридомового газового оборудования?

По своей сути, это соглашение между владельцем жилого помещения и компанией, занимающейся обслуживанием газовых приборов. Договор составляется по определенному стандарту, а также включает в себя список услуг.

В документ вносится следующая информация:

  • данные о собственнике жилья, адрес;
  • название обслуживающей компании, реквизиты, номер счета;
  • какие газовые приборы установлены в помещении;
  • список услуг, предоставляемых компанией в соответствии с заключенным соглашением;
  • дата заключения и срок действия договора;
  • стоимость услуг, способ оплаты.

Обратите внимание! Размер оплаты по договору зависит от типа газового оборудования. Оплата производится по установленному организацией прейскуранту и определяется в зависимости от стоимости каждого прибора.

Как работает соглашение сторон об обслуживании

Как только между собственником и компанией заключено соглашение, в жилом помещении проводится проверка приборов и выполняется ремонт (по необходимости).

Виды услуг и работ, проводимых после подписания договора:

  • проверка на соответствие установки приборов принятым требованиям;
  • отслеживание непроницаемости труб и соединений между частями приборов;
  • контроль качества работы оборудования;
  • ревизия силы тяги вентиляционных выходов;
  • проведение инструктажа жильцов, пользующихся газовыми приборами.

Обратите внимание! В сроки действия соглашения все работы по устранению утечки ресурса, а также усилению герметичности труб выполняются безвозмездно. В случае обнаружения каких-либо неисправностей, ремонт и стоимость деталей оплачивает собственник жилья.

Сроки договора и периодичность проверок газовых приборов

Срок действия договора не может превышать 3 года.

Согласно данному документу, обслуживающая организация должна выполнять проверку оборудования один раз в году. В результате выполненной процедуры выдается соответствующий акт.

Важно! Если в квартире чувствуется запах газа, это говорит о неисправности какого-то газового прибора. В данной ситуации, немедленно вызывайте специалистов обслуживающей компании.

Сколько стоит обслуживание ВДГО по договору

Газ продается населению по определенным ценам. При расчете розничной цены ранее принимались во внимание затраты газораспределительных компаний на ТО газового оборудования, установленного в доме.

В связи с Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004 г. 194-э/12 «Об утверждении Методических указаний по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению» и на основании Информационного письма Федеральной службы по тарифам №СН-3765/9 от 23.06.2005 г., эта практика вычислений цены на газ была отменена.

Сейчас в цену газа для жильцов не входит оплата услуг технического обслуживания приборов. Из этого следует, что стоимость работ или услуг по ТО не зависит от количества использованного топлива.

В стране принята единая методика расчета стоимости услуг эксплуатации ВДГО. Она основывается на «Примерном прейскуранте на услуги газового хозяйства по техническому обслуживанию и ремонту газораспределительных систем».

Данный документ разработан ОАО «ГипроНИИгаз», являющимся головным научно-исследовательским и проектным институтом газовой промышленности. Эта разработка ученых начала действовать после издания Приказа ОАО от 20.06.2001 г. № 35.

В письме Федеральной службы РФ по тарифам (от 14.04.2006 г.) говорится о том, что данный прайс-лист должен применяться в качестве главного инструмента в расчете стоимости услуг по ТО ВДГО.

На размер платы услуг по ТО влияет тип газового оборудования в конкретном жилом помещении, а также количество установленных приборов.

Оплачивать услуги или выполненные работы должен владелец жилья, который их заказывал. Срок оплаты предусмотрен условиями соглашения.

Когда срок в договоре указан не был, во внимание принимается следующий срок – не позднее десятого числа месяца, идущего за месяцем, когда были выполнены соответствующие работы.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Жильцы многоквартирных домов, где есть свои УК, оплачивают ТО в зависимости от площади квартиры. Почему так происходит?

Каждый дом имеет имущество, которое является общим для всех жителей. Обслуживание и ремонт такого оборудования ложится на плечи владельцев или нанимателей жилья (ст. 154 ЖК РФ).

Известно, что внутридомовое газовое оборудование является общедомовым имуществом на праве общей долевой собственности, а также эксплуатируется всеми лицами, проживающими в этом доме.

Выделить в натуральном виде долю одного жильца пропорционально размеру общей площади квартиры невозможно. Согласно «Методическим рекомендациям по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда», утвержденным приказом Госстроя России от 28.12.2000 г. № 303, калькуляционной единицей ЖХ выступает 1 кв. м. общей площади жилья.

В нашей стране органом, который выполняет функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в ЖКХ, выступает Государственное унитарное предприятие «Центр нормирования и информационных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве». Именно это предприятие занималось разработками упомянутых ранее рекомендаций.

В 2000 году данные правила были одобрены Научно-техническим советом Госстроя РФ (протокол 01-НС-31/4 от 27.года). Жилищный кодекс РФ (ст. 156) также затрагивает вопросы начисления платы за содержание и ремонт квартиры. Она насчитывается в таком размере, который позволит обеспечить содержание общедомового имущества.

Любой владелец квартиры, собственно, как и наниматель жилья, должен участвовать в содержании не только своего жилья, но и вносить определенную лепту в обеспечение нормального функционирования общедомового имущества (ст. 158 ЖК РФ). Эта сумма зависит от доли в праве общей собственности на данное имущество.

Таким образом, оплата за квартиру осуществляется в зависимости от общей площади квартиры (комнаты в общежитии). Местные органы самоуправления могут устанавливать плату за пользование жилым помещением.

Так бывает, когда жилым помещением пользуются наниматели на основании договора социального найма государственных или муниципальных помещений, а также, если владельцы квартир не определились со способом управления многоквартирным домом.

Процедура взимания платы за ТО внутридомового имущества происходит в соответствии с нормами действующего законодательства РФ. Выше уже говорилось о том, что размер платы зависит от площади помещения. Эти нормы являются категоричными, то есть других способов расчета платы за жилье не существует.

Посмотрите видео. За что не надо платить при техническом обслуживании ВДГО:

В чем необходимость комплексного договора?

Лицо, являющееся исполнителем по договору на техническое обслуживание, должно посещать квартиры граждан. Дело в том, что первые запорно-регулировочные краны на отводах разводки, идущей внутрь жилого помещения, находятся перед газовыми приборами, установленными в квартире.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. 549, гласят, что владельцы или наниматели квартир обязаны подписать индивидуальный договор о ТО и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового газового оборудования.

Обратите внимание! Если вы заключили индивидуальный договор ТО, это не освобождает вас от необходимости вносить соответствующие средства за ТО внутридомового газового оборудования.

Эта сумма прописывается в квитанции. Понятно, что от этого расходы на коммунальные услуги только увеличиваются. Так, например, если в вашей собственности находится квартира площадью 40 кв. м., вам необходимо заплатить за ТО ВДГО 38,4 рубля (умножаем 40 кв. м. на 0,96 копеек).

Кроме этого, вы еще оплачиваете сумму, указанную в вашем договоре технического обслуживания газового оборудования, установленного в вашей квартире.

Стоимость ТО

Когда к газовому оборудованию квартиры относятся четырехкамфорочная газовая плита, водонагреватель с проточной водой, а также счетчик потребляемого газа, ежемесячная оплата за услуги технического обслуживания составит 62,90 руб.

В стоимость ТО включается:
  • оплата за техническое обслуживание модернизованной плиты (имеет электророзжиг и автоматику безопасности) составляет 17 рублей 95 копеек;
  • ТО водонагревателя с проточной водой составляет 26 рублей 60 копеек;
  • обслуживание газовых кранов (2 шт.), расположенных перед газовым оборудованием, составляет 11 рублей 60 копеек;
  • за техническое обслуживание резьбовых соединений газопровода с газовым счетчиком потребуется заплатить 4,20 рубля;
  • заявка на ремонт стоит 2 рубля 55 копеек.

Сложив все цифры, мы получим сумму, равную 92 руб. 18 коп. Это размер ежемесячного платежа.

Ответственность за отсутствие документа на техобслуживание

Газ, поставляемый в дома наших граждан, относится к топливу повышенной опасности. Поэтому в квартирах лиц, которые еще не заключили договора, находятся газовые приборы, несущие конкретную угрозу другим жильцам дома.

Эти приборы не прошли проверку, и понять в каком состоянии они пребывают, без соответствующего осмотра невозможно. Опасность в неисправных газовых приборах есть и в частных, и в многоквартирных домах. Но в последнем случае, под угрозой находится жизнь большого количества граждан.

Обратите внимание! Подача газа в дома будет прекращена в том случае, когда приборы не пройдут необходимую проверку.

Регулярный осмотр – гарантия того, что газ, поступающий в квартиры, не является угрозой для жизни людей. Не выполняя требования закона и не реагируя на предупреждения газовиков, недобросовестный потребитель газа останется без тепла.

Чтобы не допустить такую ситуацию, обеспечьте доступ к газовым приборам специалистов. Кроме того, заключите договор на обслуживание.

Важно понимать, что поставщик газа только предлагает вам заключить подобное соглашение. Все остальное зависит от вас, ведь именно вы, как потребитель, должны быть заинтересованы в обслуживании оборудования и несете ответственность за данную процедуру.

Иногда договоры от имени владельцев жилья заключает УК. В таком случае, вся ответственность лежит на ней. Непосредственную оплату за использование топлива вносят жильцы.

Где можно оформить договор об обслуживании внутридомового ГО

Если у вас возникла необходимость заключения договора, обратитесь в управляющую компанию. Вам предоставят информацию об организации, с которой необходимо согласовать условия подписания этого документа. В большинстве случаев, такие службы называются «Горгаз». Эта организация является связующим звеном между поставщиком и потребителями ресурса.

Для подписания договора потребуются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы о праве собственности;
  • документы, выданные при установке газового оборудования.

Важно! Каждый собственник квартиры и потребитель газа обязан заключать договор с обслуживающей компанией. В противном случае, поставка газа в жилье будет прекращена.

Не заключайте договор подобного типа в следующих случаях:

  • отопление помещения не зависит от газоснабжения;
  • управляющая компания лично заключила данный договор.

Ранее уже не раз упоминалось о том, что от своевременной проверки газового оборудования зависит здоровье и жизнь граждан.

Посмотрите видео. Газовые службы начали отключать от газа за отсутствие договора на обслуживание:

Источник: http://potreb-prava.com/zhkx/oplata-za-tex-obsluzhivanie-vnutridomovogo-gazovogo-oborudovaniya.html

Published by admin