Экспертиза дду

Правовая экспертиза ДДУ.

Правовая экспертиза договора долевого участия в строительстве

При подписании договора долевого участия необходимо провести полный анализ данного договора, по возможности предусмотрев все нюансы, относительно Застройщика, передачи объекта долевого строительства Участнику, штрафные санкции.

Оглавление:

В рамках правовой экспертизы договора осуществляются следующие действия:

1. Анализ финансового положения Застройщика.

2. Правовой анализ договора с учетом действующего законодательства.

3. Анализ судебной практики по Застройщику.

Необходимо обратить внимание на следующие пункты договора:

1. Характеристика объекта договора долевого участия. В данном пункте должна быть прописана информация о том объекте, которой вы приобретаете — площадь, этажность, количество комнат и др.

2. Ответственность Застройщика. Включение в договор долевого участия условий, ограничивающих ответственность Застройщика, является незаконным.

3. Ответственность дольщика за расторжение договора. Расторжение договора невыгодно для Застройщика, поэтому они стараются прописать в договорах штрафные санкции для Дольщика в случае расторжения договора. Однако возможность расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным законодательством — это право Дольщика, которое не может быть ограничено штрафными санкциями. Поэтому подобные условия договора являются незаконными.

4. Рассмотрение споров в суде по месту нахождения Застройщика. Закон о защите прав потребителей устанавливает, что иски о защите прав потребителей могут предъявляться в суд по выбору Дольщика: либо по месту жительства дольщика, либо по месту нахождения Застройщика. Поэтому условия, ограничивающие это право выбора также незаконны.

Для проведения правовой экспертизы договора долевого участия Вы можете обратиться в нашу организацию. Высококвалифицированные юристы проведут полный анализ договора, окажут консультацию, в процессе которой сформулируют все имеющиеся риски, связанные с заключением договора в имеющейся редакции.

Источник: http://early-dawn.ru/?id=25

Экспертиза договора долевого участия

Заключение ДДУ (договора долевого участия) — ключевой момент при покупке жилья в строящемся доме. Документ по сути представляет собой свод правил, определяющих юридические отношения между продавцом и покупателем на всех этапах строительства, вплоть до передачи ключей от квартиры. В строчках, пропечатанных крупным и мелким шрифтом, содержится важнейшая для дольщика информация:

  • об ответственности, которую несет застройщик за нарушение обязательств — срыв сроков, низкое качество строительства или отделки;
  • о том, вправе ли покупатель расторгнуть договор без последствий в виде штрафных санкций;
  • о гарантиях, предоставляемых дольщику на случай остановки строительства или банкротства девелопера.

Среднестатистическому гражданину, далекому от мира юриспруденции, довольно сложно разобраться в дебрях специальной терминологии, используемой при составлении официальных бумаг. Чтобы подписанный документ не обернулся впоследствии против вас, настоятельно рекомендуем провести юридическую экспертизу договора.

Что дает анализ ДДУ

Юристы проверяют документ на соответствие законодательству, выявляют спорные места, которые можно трактовать не в пользу дольщика. Особое внимание уделяется пунктам договора, посвященным:

  • характеристике объекта. Важно, чтобы информация о приобретаемой недвижимости была представлена в полном объеме — с указанием адреса, этажа, площади квартиры, количества комнат, наличия или отсутствия отделки. Чем детальнее описание, тем меньше для застройщика возможности схитрить.
  • Цене квартиры. Чтобы избежать незапланированных доплат, необходимо убедиться, что цена объекта зафиксирована и может измениться только при выявлении расхождений с фактической площадью.
  • Обязательствам застройщика. В договоре должны быть четко обозначены условия выплаты неустойки дольщикам за срыв сроков сдачи. Недопустимо включение пунктов, ограничивающих ответственность строительной компании за возможные нарушения.
  • Способам обеспечения обязательств в случае кризисных изменений. Из документа должно быть понятно, как застройщик намерен рассчитываться с покупателями, если проект по каким-то причинам будет заморожен.

Что получают наши клиенты

Экспертиза договора долевого участия в исполнении наших юристов не ограничивается толкованием пунктов документа, его переводом на понятный клиенту язык. Мы предоставляем правдивую и актуальную информацию о строительной фирме, ее финансовом положении и качестве построенных ранее объектов. Выясняем, кому принадлежит земельный участок под строительство, просчитываем риски, грозящие покупателю при подписании договора в текущей редакции. Предлагаем, если это необходимо, провести переговоры с представителями застройщика о внесении правок в документ с тем, чтобы уточнить размытые формулировки и исключить разночтение.

Покупка недвижимости — слишком серьезный шаг, чтобы рисковать, подписывая соглашение с закрытыми глазами. Обращайтесь к нам за комплексной правовой экспертизой — наши юристы детально изучают каждый пункт договора и виртуозно читают между строк.

Источник: http://la-advokat.ru/uslugi/dolevoe-stroitelstvo/ehkspertiza-dogovora-dolevogo-uchastiya/

Проверка договора долевого участия ДДУ

В Петербурге в реестре обманутых дольщиков состоят около 1,5 тысяч человек. По неофициальным данных их около 20 тысяч. Все они вряд ли проверяли свой договор с застройщиком перед его заключением.

Зачем вообще проверять договор? Нас же защищает закон 214-ФЗ!

Сергей Белозерский, старший инженер из города Тихвин, тоже так считал. Он посмотрел рекламу – ему понравилось. Стоимость объекта его тоже устраивала. Он пошёл в офис застройщика и подписал договор не глядя. Затем строительство приостановилось, и Сергей захотел разорвать отношения с застройщиком. Согласно п. 6.2 договора в случае расторжения по инициативе дольщика Сергей должен был отдать застройщику неустойку в размере 15% от суммы квартиры (450 тыс. руб.). Продать квартиру Сергею также было сложно – за переуступку застройщик установил плату – 7% от договора (п. 7.1.1 Договора). Получалось 210 тыс. Сергей решил ждать, прождал несколько лет. Но при приёмке квартиры выяснилось, что участник долевого строительства в соответствии с п. 4.3 Договора должен доплатить за остекление лоджии 65 тыс. А ещё коммунальные платежи с момента ввода дома в эксплуатацию до момента передачи квартиры (получилось 5 месяцев), и за 6 месяцев «вперед» (всего около 60 тыс.). Если дольщик не выполняет эти условия, то застройщик может расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть деньги дольщику за вычетом всё тех же 15%. Сергей оказался в капкане.

«Петербургский дольщик» не допустит, чтобы вы остались без квартиры и без денег. Принесите нам образец договора, который застройщик предлагает вам подписать. Юристы нашей юридической организации скрупулёзно изучат каждый пункт этого соглашения, чтобы исключить ваше попадание в ряды обманутых дольщиков. Мы тщательно выявим все подводные камни, расскажем вам о них – и вы пойдёте отдавать свои миллионы со спокойной душой.

Стоимость услуги правовой экспертизы договоров — отруб. (смотреть полный прайс-лист услуг)

Анализ договора с застрощиком: какие выгоды

  1. Вы сохраните и преумножите все вложенные в строительство денежные средства: если наши специалисты увидят предпосылки к «долгострою» или банкротству застройщика, вы тут же узнаете об этом;
  2. Вы избавите себя от больших трат в будущем: мы найдем все явные и скрытые доплаты, установленные застройщиком;
  3. Вы узнаете, как действовать, если вы всё-таки намерены заключить договор, в котором наши юристы обнаружили подводные камни;
  4. Вы будете уверены, что в договоре именно та квартира, именно с теми характеристиками, какие вам обещал застройщик;
  5. Вы будете уверены, что застройщик дважды не продаст вашу квартиру.

Почему к нам обращаются за проверкой договора

  1. В юридическую помощь проверке договора входит также и проверка разрешения на строительство у застройщика;
  2. Вы можете получить анализ договора как в устной форме, так и в виде письменного заключения;
  3. Мы провели не одну сотню судебных разбирательств с застройщиками, поэтому точно знаем, что стоит за каждым пунктом договора;
АКЦИЯ ДО 29 ФЕВРАЛЯ! Закажите проверку договора по тел. , и в ПОДАРОК вы получите целых пять бонусов.

Бонус № 1. Юрист будет бесплатно сопровождать вашу сделку с застройщиком от начала и до конца! В том числе представлять ваши интересы в офисе застройщика!

Бонус № 2. Юрист бесплатно проверит ВСЮ разрешительную документацию застройщика!

Бонус № 3. Юрист бесплатно проверит наличие права застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство (право собственности, право аренды, право безвозмездного пользования и др.).

Бонус № 4. Вы получите право на одну бесплатную консультацию нашего юриста в течение одного месяца с момента проверки вашего договора (продолжительность консультации – не более 45 минут).

Бонус № 5. Вы получите скидку в размере 10% на любой вид юридической помощи от нашей организации (проверка ещё одного договора, оформление переуступки, оформление права собственности, перевод из жилого в нежилое, приватизация, налоговые вычеты и многое другое).

Все эти бонусы вы получаете, если заказываете юридический анализ договора с застройщиком ДО 31 ФЕВРАЛЯ! ПОСЛЕ 31 ФЕВРАЛЯ проверка договора производится в штатном режиме!

P.S. Избавьте себя от проблем в будущем и другой головной боли – проверьте договор с застройщиком в надежной юридической организации по защите прав дольщиков.

В том случае, если вы как дольщик хотите заключить договор с застройщиком, стоит обратить внимание на такую процедуру, как правовая экспертиза договора или проверка ДДУ. Она необходима для того, чтобы в случае нарушения строительной компанией своих обязательств, вы могли избежать проблем с расторжением договора, получением компенсации и прочее.

Договор – это самое важное в отношении покупателя (дольщика/пайщика) с продавцом (застройщика/кооператива). Договор – это начало и основа отношений лиц друг с другом. Поэтому к его составлению нужно относиться крайне внимательно. Любое положение договора должно толковаться в первую очередь буквально, во вторую – системно. Наша задача – максимально обезопасить обратившееся к нам лицо от хитросплетений договора, предлагаемого к подписанию. Именно поэтому мы проводим полную правовую экспертизу договора: от вводной до заключительной части. Положения договора проверяются нами как на соответствие закону, так и на соответствие правоприменительной (судебной, административной) практике

Павел Папуниди, генеральный директор ООО «Петербургский дольщик»

Экономико-правовая проверка станет гарантом того, что в случае возникновения конфликтных ситуаций, вы сможете вернуть свои деньги. В основе данной проверки рассматриваются все условия купли-продажи недвижимости в контексте легитимности проведения финансовых операций и определения ответственности в случае неисполнения условий договора, или исполнения их не в полной мере. Также зоны ответственности обеих сторон определяются при проведении гражданско-правовых проверок, направленных на выявление возможных несоответствий условий договора действующему законодательству.

Проверка ДДУ или любого, даже кредитного договора, необходима, так как лучше на ранней стадии выявить спорные моменты и, в случае их выявления, изменить формулировки условий или отказаться от подписания документа. Застройщик, как правило, имеет типовой договор. Следствием этого может являться то, что все обманутые дольщики страдают одинаково. Правовая экспертиза договора долевого участия может предупредить возможные негативные последствия или уберечь вас от заключения договора, имеющего повышенные риски в плане возможной потери денег или ухода неблагонадёжного застройщика от ответственности.

Как правило, проведение экспертизы договора долевого участия может быть осуществлено любой юридической компанией, но здесь стоит понимать, что юрист широкого профиля не может работать одинаково эффективно по всем направлениям. Поставки услуг юристов широкого профиля имеют поточную форму, в результате чего может возникнуть ситуация, когда по мнению юриста договор абсолютно «чист», а в суде выясняется, что в нем для себя застройщик оставил лазейку для маневра, и то, что вы можете на несколько лет остаться без денег и без жилья не противоречит подписанному вами документу.

Экспертиза договора долевого участия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Юристы компании «Петербургский дольщик» не только знают, как провести правовую экспертизу договора долевого строительства, но и умеют это делать, так как они профессионально занимаются вопросами урегулирования взаимоотношений между заказчиком работ и строительными компаниями. Мы уже проверили множество договоров ДДУ и помогли многим людям уберечь свои деньги.

Любой договор, будь то договор аренды, кредитные обязательства или договор купли-продажи является документом, в котором фиксируются будущие взаимоотношения между сторонами, и только квалифицированная правовая экспертиза ДДУ, выполненная профильным юристом, может гарантировать безопасность сторонам, заключающим один или ряд договоров.

Компания «Петербургский дольщик» оказывает различные услуги, направленные, как на предупреждение конфликтных ситуаций между потенциальным собственником жилья и застройщиком, так и на их разрешение. Мы оказываем весь спектр услуг по данному направлению: правовая экспертиза договоров долевого участия, помощь в составлении документов в суд, консультации по всем вопросам, лежащим в плоскости долевого строительства, защита интересов дольщика и т.п.

Если вы планируете стать участником долевого строительства, обратитесь к нам за консультацией. Также, если вы уже попали в сложную ситуацию и собираетесь обращаться в суд, чтобы защитить свои интересы, проверка ДДУ может стать одним из самых веских аргументов в вашу пользу. Ведь если результатом экспертизы станет то, что договор заключен не по правилам и противоречит действующему законодательству, вам будет гораздо легче отстаивать свои интересы. Любое действие, направленное на юридическое обеспечение какого либо процесса, является услугой, имеющей определенную стоимость, но цена эта несоизмерима меньше, чем ваши возможные потери, если правовая экспертиза не была проведена, и вы попросту не знаете о том, что договор был составлен исключительно под застройщика или он нарушает действующее законодательство.

Обращайтесь в компанию «Петербургский дольщик». Мы знаем, как предупредить или разрешить спорные ситуации с максимальной выгодой для вас

Источник: http://helpdol.ru/uslugi/audit-zastrojshchika/pravovaya-ekspertiza-dogovorov/

Юридическая экспертиза ДДУ, анализ документов застройщика по долевому строительству

Юридическая экспертиза и правовой анализ документов и ДДУ* в СПб — юридическая услуга, которую Петербургский Правовой Центр предоставляет в целях проверки документации застройщика на ее соответствие требованиям законодательства, ФЗ-214, проверки законности условий договора долевого строительства, выявления «подводных камней», а также прогнозированию правовых последствий в случае выявления такого несоответствия.

Квалифицированные юристы Петербургского Правового Центра проведут для Вас полную проверку документов на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства, после чего предоставят подробную юридическую консультацию по ДДУ, предусматривающую порядок внесения в документы необходимых изменений, окажут юридическую помощь при покупке квартиры в новостройке.

Проблему проще предупредить! Качественная проверка документов предоставят Вам полную правовую защищенность, а также поможет избежать сложностей в будущем.

Стоимость юридического сопровождения покупки квартиры в новостройке в СПб:

Услуга «Юридическая экспертиза ДДУ в СПб». Цена проверки ДДУ зависит от объема документа — от 3000 до 5000 рублей и включает в себя:

  • детальный анализ договора на соответствие законодательству РФ, в том числе 214-ФЗ;
  • выявление «подводных камней» проекта ДДУ и анализ правовых последствий заключения представленного договора;
  • юридическая консультация по заключению ДДУ, о порядке проведения расчетов и по другим волнующим клиента вопросам.

Срок оказания услуги — от 1 до 3 часов в зависимости от объема документа

Услуга «Правовой анализ документов застройщика и ДДУ для заключения договора долевого участия в строительстве». Цена зависит от объема выполняемой экспертом работы — отрублей:

  • комплексное юридическое (экспертное) заключение по безопасности сделки;
  • получение и исследование всей документации по строительству: разрешительной документации, правоустанавливающих документов на землю, проектной декларации, инвестиционных соглашений и др.;
  • составление протоколов разногласий к договору долевого строительства;
  • сбор и предоставление клиенту судебной практики по компании и по объекту;
  • анализ рисков задержки сроков строительства, возможных проблем с вводом объекта в эксплуатацию и оформлением собственности и др.
  • иная необходимая информация с учетом особенностей сделки.

Срок оказания услуги — от 3 рабочих дней

Услуга «Сопровождение сделки купли-продажи квартиры в новостройке «под ключ». Цена услуги составляет отрублей и зависит от места расположения объекта, офиса застройщика (Санкт-Петербург или Ленинградская область), объема строительной документации. Сопровождение сделки по ДДУ в СПб включает в себя полный комплекс действий юриста, необходимых для совершения сделки:

  • получение и исследование всей документации по строительству: разрешительной документации, правоустанавливающих документов на землю, проектной декларации, инвестиционных соглашений, ДДУ и др.;
  • выезд к застройщику, участие в переговорах;
  • детальный анализ документов на соответствие законодательству РФ, правовых последствий заключения ДДУ; составление протоколов разногласий в случае необходимости;
  • сбор и предоставление клиенту судебной практики по компании и по объекту;
  • сопровождение юриста на всех этапах сделки: переговоры, согласования, заключение договора, проведение расчетов;
  • юридическая сопровождение при регистрации ДДУ и др.

Подробную информацию о наших услугах и их стоимости Вы можете узнать по телефону: .

Будем рады Вам помочь!

* ДДУ — договор участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме.

© Copyright ООО «Петербургский Правовой Центр», 2016.

Источник: http://www.legal-spb.ru/fiz/dolevoe-uchastie-v-stroitelstve-i-zashhita-prav-dolshhikov/ekspertiza-ddu/

Правовая экспертиза договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Проверка ДДУ юристом по недвижимости. Анализ договора ДДУ.

Цена:₽ (аванс%).

Срок исполнения: 5 рабочих дней.

Результат: заключение с анализом и рекомендациями.

Наша юридическая услуга «Правовая экспертиза договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома» включает в себя:

  1. Анализ ситуации и проверка договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.
  2. Разработка юридических рекомендаций в виде письменного консультационного заключения.
  3. Предоставление консультационного заключения Клиенту.

Результат нашей проверки ДДУ:

Консультационное заключение с анализом и рекомендациями относительно представленного договора ДДУ. Объем 3-4 листа формата А4.

Действия клиента, необходимые для проверки ДДУ юристом по недвижимости:

Предоставить договор ДДУ и прочие документы, относящиеся к ДДУ.

Преимущества нашей проверки договора долевого участия:

Наши юристы по недвижимости обладают достаточными знаниями, чтобы дать Вам грамотную юридическое заключение по договору, включая рекомендации по дальнейшим действиям, предложат выход из сложившейся правовой ситуации. Разъяснение и толкование закона — это наша повседневная работа. Письменное юридическое заключение лучше доверить квалифицированному, специально обученному юристу, который имеет большой опыт в этой сфере.

Наши гарантии по правовой экспертизе договора долевого участия :

Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Ваши деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

Риски клиента без проверки договора долевого участия юристом по недвижимости:

Правовая экспертиза даст Вам понять о возможных рисках при заключении договора. У Вас сформируется план дальнейших действий, не останется вопросов относительно данной ситуации. Не получив правовую экспертизу договора, Вы рискуете совершить ненужные, нежелательные и даже неверные юридические действия. Правовая экспертиза договора позволит оценить Вашу позицию и просчитать возможные риски возникновения неблагоприятных ситуаций. Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь в любых жизненных ситуациях. Помощь, оказанная вовремя, может избавить от неразрешимых трудностей в дальнейшем.

Рекомендуемые дополнительные услуги при проверке ДДУ:

  1. Редактирование, внесение изменений в договор долевого участия.
  2. Абонентское обслуживание договорных отношений.
  3. Согласование изменений в договор ДДУ с контрагентом.

Предостережение о возможных ошибках при выборе услуги по проверке договора долевого участия:

Не следует понимать эту услугу как «Разработка договора ДДУ и производных документов», «Внесение изменений в договор ДДУ и производные документы» и т.д.. Эта услуга предполагает только правовую экспертизу представленного договора и правовые рекомендации в виде консультационного заключения. Консультация будет готова в течение 5 рабочих дней. Вы можете выбрать указанные услуги отдельно, посетив страницы этих услуг и познакомившись с их содержанием.

Как и где заказать проверку договора долевого участия юристом по недвижимости:

Определиться с услугой по правовой экспертизе документов Вам помогут квалифицированные специалисты компании по телефону, e-mail или скайпу. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги по письменной юридической консультации.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги , перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших юридических консультаций.

Источник: http://www.ulc.ru/pravovaja-ekspertiza-dogovora-dolevogo-uchastija-ddu/

Правовая экспертиза договора, его регистрация

Можно ли заключить безопасную сделку с квартирой? Да, если предварительно сделать правовую экспертизу договора. Эта процедура поможет в будущем избежать конфликтов и разочарований.

Приобретение объектов недвижимости по договору долевого строительства, с одной стороны, экономически более выгодно, но с другой стороны сопряжено со значительно большим риском, чем покупка помещений, права на которые уже оформлены.

По сведениям сайта Исполнительного комитета г. Казани в реестр обманутых дольщиков включено более 500 человек. По неофициальным данным их более 10 тысяч. Все они вряд ли проверяли свой договор с застройщиком перед его заключением.

Поэтому на наш взгляд экспертизу договоров необходимо доверить юристу по недвижимости. Логично, что юрист, который работает в сфере недвижимости, лучше проанализирует договор долевого строительства, чем это сделает адвокат, который работает с другими вопросами.

Риск по договору долевого строительства связан с рядом обстоятельств:

Во-первых, оплата по договору долевого участия, как правило, платятся раньше, чем возникает сам объект, который может быть не построен в связи с экономическими проблемами у застройщика. Во-вторых, даже когда объект фактически построен, незаконные действия при его строительстве могут привести к тому, что права на этот объект по ДДУ будет зарегистрировать проблематично. В-третьих, может так случиться, что к моменту оформления прав на объект, который законно создан, на конкретное помещение будут претендовать сразу несколько дольщиков. в Казани и Республике Татарстан

Стандартная правовая экспертиза и регистрация перед тем заключить договор долевого строительства:

• проверка надежности застройщика. Эта часть экспертизы договора ведется как на основании данных общедоступных источников, так и путем направления запросов в различные органы, которые обладают необходимой информацией. Кроме того, юристы по недвижимости в нашей компании обладают и некоторой «внутренней» информацией • анализ положений договора долевого участия и разъяснения заказчику возможных правовых последствий норм данного договора ДДУ • преддоговорная работа с застройщиком, направленная на корректировку положений договора долевого строительства в интересах дольщика • помощь в государственной регистрации договора долевого участия в случае, если он заключен в рамках действия ФЗ РФ № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Это финальная часть юридической экспертизы договоров. в Казани и Республике Татарстан

Стоимость услуги по экспертизе договора и регистрации: отр.
Дополнительные услуги к проверке договора по долевому строительству:

— ведение судебных дел с застройщиком — подготовка всех процессуальных документов – исков, ходатайств, запросов — переговоры с застройщиком — обращение юристов за принудительным исполнением решения суда в Казани и Республике Татарстан

Не дайте себя обмануть застройщику, запишитесь на консультацию прямо сейчас!

Заполните форму для отправки заявки юристу к нам в офис:

* консультация юриста бесплатна при заказе юридических услуг * мы свяжемся с вами для уточнения даты и времени консультации

Источник: http://ddy-urist.ru/pravovaya-yekspertiza-dogovora-ego-reg/

Юридическая компания Аймрайт

Санкт-Петербургская строительная компания LEGENDA Intelligent Development ориентируется на строительство домов с квартирами типа smart. Строительные проекты, которые реализуются данной компанией:

  1. LEGENDA на Победы, д. 5 (Московский район)
  2. LEGENDA на Оптиков, д. 34 (Приморский район)
  3. LEGENDA на Яхтенной, д. 24 (Приморский район)

Следует отметить, что хотя такая организация как ООО «Легенда» существует, строительные проекты реализуются отдельными юридическими лицами, созданными специально для соответствующего проекта (ООО «Система» — для дома на Оптиков, ООО «Республика» — для дома на Яхтенной т.д.). Видимо, это сделано для того, чтобы финансовые проблемы или банкротство одного из фактических застройщиков (ООО «Система» или ООО «Республика») не повлияло на остальные строительные проекты. Данное решение позволяет защитить интересы одних дольщиков (купивших квартиры в благополучном строительном проекте) в ущерб остальным (купившим квартиры в доме, застройщик которого по тем или иным причинам не смог завершить строительство).

Также нужно подчеркнуть, что в договорах, заключаемых застройщиком LEGENDA существенным образом различаются планируемые сроки окончания строительства и сроки передачи квартир дольщикам:

  • Оптиков 34: срока сдачи дома согласно проектной декларации — март 2015 года, а срок передачи квартир, установленный в договоре с дольщиками — IV квартал 2015 года (разница — 9 месяцев).
  • Яхтенная 24: срока сдачи дома согласно проектной декларации — март 2015 года, а срок передачи квартир, установленный в договоре с дольщиками — II квартал 2016 года (разница — 15 месяцев).

Зачастую в таких ситуациях застройщик уверяет дольщиков, что строительство будет завершено в срок, указанный в проектной декларации, то есть раньше, а при задержках ссылается на договор, в котором установлен более поздний срок передачи квартиры. Таким образом, по существу дольщиков вводят в заблуждение относительно даты получения ими квартиры. Не беремся утверждать, что и LEGENDA будет поступать также. Тем не менее, следует понимать, что срок передачи квартиры, который обязался соблюсти застройщик, указан в договоре и только при его нарушении к застройщику могут быть применены штрафные санкции. Поэтому ориентироваться следует не на срок сдачи дома, а на срок передачи квартир согласно договору.

По нашему мнению, текст договора долевого участия, который застройщик LEGENDA заключает с дольщиками включает большое количество условий, которые направлены на защиту интересов застройщика в ущерб интересам участников долевого строительства и законность которых весьма сомнительна.

«Стороны допускают, что площадь отдельных комнат, кухни и других помещений может быть уменьшена или увеличена за счёт, соответственно, увеличения или уменьшения других помещений квартиры, в результате возникновения неизбежной погрешности при проведении строительно-монтажных работ. Такие отклонения считаются допустимыми (т.е. не являются нарушением требований о качестве Квартиры и существенным изменением размеров Квартиры) при условии, что общая площадь квартиры не меняется, либо меняется в пределах, указанных в п. 4.3. настоящего Договора.»

Следующее заключение по данному условию наша компания предоставила одному из клиентов, обратившемуся за проведением правовой экспертизы проекта договора долевого участия с застройщиком LEGENDA:

«В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ч. 1 ст. 7 Закона о долевом участии Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Надлежащее соблюдение данных требований исключает возможность «неизбежной погрешности», о которой говорится в Договоре. Часть 2 ст. 7 Закона о долевом участии предоставляет Участнику долевого строительства возможность требовать защиты своих прав в случае если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования.

Изменение площадей отдельных помещений в рамках квартиры является отступлением от согласованных условий договора и способно привести к нарушению прав Участника долевого строительства. Поэтому есть основания полагать, что п. 4.4 Договора может быть признан ничтожным, как направленный на освобождение Застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства (ч. 4 ст. 7 Закона о долевом участии).»

Наша юридическая компания предлагает услугу по проведению правовой экспертизы договора участия в долевом строительстве с застройщиком LEGENDA, которая позволит вам:

  1. Узнать свои реальные права по договоруЕсли включенные в текст договора условия противоречат закону, то они являются ничтожными и не могут применяться к отношениям сторон. Поэтому выяснив какие условия договора являются незаконными вы сможете составить представление о своих действительных правах по договору.
  2. Быть юридически готовыми к непредвиденным ситуациям (задержка при строительстве дома, передача квартиры не соответствующей согласованным параметрам и др.).
  3. Исключить незаконные условия из договораПомимо анализа законности условий договора в правовом заключении указываются способы, с помощью которых можно добиться реального исключения незаконных условий из его текста.

Правовая экспертиза актуальна как для тех, кто уже заключил договор долевого участия с LEGENDA, поскольку принудительное исключение незаконных условий из договора возможно и после его заключения, так и тем, кто еще планирует заключить.

Стоимость подготовки полноценного правового заключения —рублей. Срок — 2 рабочих дня.

Стоимость проведения устного анализа договора долевого участия —рублей. Продолжительность — 2-3 часа.

Сделайте покупку квартиры надежной — позвоните!

Другие способы для связи — e-mail: [email protected], факс:

Источник: http://imright.ru/zastrojshhik-legenda-pravovaya-ekspertiza-dogovora-dolevogo-uchastiya/

Долевое строительство. Проверка застройщиков. Договор ДДУ

Договор участия в долевом строительстве заключается между организацией-застройщиком и лицом готовым вложить деньги в строительство, как правило квартиры. Это особая форма инвестирования.

Правовые отношения таких инвесторов регламентируются федеральным законом о долевом строительстве номер 214-ФЗ.

Существенными компонентами такого соглашения являются:

  • данные о квартире и доме, в котором она находится, а также земельном участке, где дом возводится;
  • цена, включая вознаграждение застройщика;
  • форма и сроки оплаты указанной цены, предусмотренные рассрочки;
  • срок окончания строительных работ, дату ввода в эксплуатацию, крайнюю дату передачи квартиры лицу, заключившему ДДУ.

Такой договор вносится в реестр государственного органа по регистрации сделок с объектами недвижимости. Договор, прошедший через эту инстанцию и имеющий соответствующие отметки в виде подписей, печатей и штампов считается заключенным.

Участники долевого строительства имеют право на всестороннюю информацию о стройке. Если не соблюдаются сроки строительства согласно нормативных правовых актов, договор может быть расторгнут по заявлению участника-инвестора.

Закон устанавливает четкие пределы окончания возведения домов. Тем не менее в настоящее время тема, соблюдения застройщиками сроков строительства наиболее «болезненная» для многих из них, еще недавно, казалось бы, с безупречной репутацией.

Вот почему вопросы всесторонней проверки «надежности» выбранного застройщика перед подписанием ДДУ, а в результате снижение рисков вложений денежных средств в настоящее время являются особенно актуальными.

Алгоритм проверки Застройщика

  1. Анализ соответствия информации, размещенной на официальном сайте, а также информации, предоставляемой представителями застройщика в офисе, — актуальному законодательству.
  2. Осуществление правовой экспертизы (содержания) обязательных документов:
    учредительных – на застройщика, подрядчиков, аффилированные структуры;

    правоустанавливающих и проектных ‑ на объект застройки;

    индивидуально-договорных – предлагаемых участнику к подписанию застройщиком.

    Изучение организации (застройщика) с использованием специальных баз данных, в том числе по наличию задолженностей и отсутствия признаков банкротства.

    Выезд на объект строительства для установления фактических данных состояния строительства.

    Оценка и расчет рисков вложения денежных средств в выбранную квартиру.

    Конечно, отдельные пункты из указанного перечня, каждый решивший заключить ДДУ и обладающий твердой волей, чтобы хотя бы внимательно прочитать все пункты предлагаемого к подписанию договора, а также запасом времени и терпения для преодоления «трелей» менеджеров «самого лучшего и надежного застройщика в мире», ‑ может осуществить самостоятельно.

    Однако для целостности картины и минимизации рисков, без помощи специалистов, имеющих большой практический опыт, а также обладающих специальными возможностями доступа к базам данных (проверка осуществляется по 19 независимых базам данных), позволяющим ответить на все вопросы, означенные в указанном выше алгоритме проверки застройщика, — будет очень затруднительно.

    К тому же не у каждого есть возможность выехать на объект строительства и своими глазами увидеть процессы, происходящие на стройке. Не зря говорят: «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать». Порой за ширмами красивой графики и дизайна сайта или шикарного офиса продаж и услужливыми менеджерами, которые готовы растелиться перед вами в буквальном смысле, но заставить подписать вас ДДУ, стоят далеко не такие красивые и радужные дела на стройке. Более того, мы неоднократно сталкиваемся с прямым обманом, когда застройщик начинает продавать «воздушные квартиры» по «сумасшедшим» скидкам, ‑ якобы с закладки котлована. И действительно, если выехать на объект, то можно увидеть, что работа «кипит», и рабочие, и техника, ‑ все на месте. Но стоит копнуть глубже, задаться вопросом, а какие объекты уже построены этим застройщиком, или имеют прямое отношение к нему, то перед взором встают подобные котлованы, только поросшие «бурьяном».

    Как известно, «Скупой платит дважды». Если Вы готовы вложить свои сбережения, порой немалые, в объект капитального строительства, то должны быть уверены в том, что риски — минимальны. При этом затраты на проведение профессиональной качественной проверки, на проведение правовой экспертизы специалистами, имеющими огромный практический опыт не только сопровождения сделок по заключению ДДУ, но и судебных тяжб с застройщиками – не сопоставимы с возможными потерями инвестиций в строительство.

    Ниже предлагаем вашему вниманию вопросы, касающиеся отдельных элементов рассматриваемой темы долевого строительства.

    Проектная документация

    Обобщающим источником является «Декларация». Фирма-застройщик характеризует себя, а также описывает строительную площадку в виде отдельного дома либо нескольких домов (литеров). При решении заключить ДДУ в первую очередь следует внимательно изучить «Декларацию».

    Любой субъект организующий долевое строительство и принимающий деньги участников обязан размещать для всеобщего обозрения такую «Декларацию».

    В законе имеются общие требования к «Декларации», так в ней должна содержаться информация:

    • о планах строительных работ;
    • об итогах экспертизы;
    • о статусе земельного участка;
    • о разрешительной документации и вносимых в нее изменений и дополнений;
    • о количестве жилья в строящемся доме;
    • о подсобных и вспомогательных помещениях;
    • об общедомовом имуществе участников;
    • об условиях и заключенных договорах по подключению к различным системам жизнеобеспечения;
    • о действиях застройщика по снижению рисков строительства и многое другое;

    Строительство происходит с течением времени, а в «Декларацию» могут вноситься изменения. При заключении ДДУ посмотрите пункты защищающие ваши интересы в случаях несоответствия вашим ожиданиям окончательного результата в виде дома и квартиры.

    Право собственности на землю

    Застройщик собрался построить многоэтажный дом на муниципальных или государственных землях. Для этого он должен иметь соответствующее право.

    Такое право может быть предоставлено застройщику с согласованием мест размещения объектов и без.

    Согласование происходит только в ходе торгов. Перед этим формируется сам участок и определяются его разрешенное использование в соответствии с планами развития территории.

    Предварительное согласование включает в ряде прочего:

    • обращение инвестора в орган местного самоуправления;
    • выбор органом местного самоуправления участка;
    • информирование населения;
    • работы по формированию участка;
    • государственную регистрацию права пользования участком.

    Очевидно, что предварительное согласование требует дополнительных затрат времени, а в конечном итоге финансов со стороны Застройщика.

    При выделении земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства предварительное согласование не требуется. Поэтому отдельные Застройщики пользуются этим, чтобы обойти Закон и сократить свои расходы. И даже «помогают» впоследствии оформить такую «проблемную» квартиру. В таких ситуациях собственник не подозревает, что подобные действия Застройщика не соответствуют нормам Закона, и как правило, сталкивается с проблемами только в будущем, например, при принятии решения продать жилье.

    Разрешенное использование земельного участка

    В правовых нормах Российской Федерации отсутствует четкая формулировка этого вопроса. Тем не менее это важнейшая информация о земельном участке.

    В законе идет речь, что «Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий».

    Существует классификатор, в котором содержатся виды разрешенного использования земельных участков (ВРИЗУ), что в практической деятельности имеет огромное значение, поскольку характеризует участок и позволяет планировать его развитие. От ВРИЗУ зависит рыночная и даже кадастровая стоимость. ВРИЗУ определяет размеры налогов.

    При строительстве многоэтажного дома, участок должен быть классифицирован как участок под многоэтажную жилую застройку. Бывают случаи, когда застройщик возводит такой дом на участке неподходящей категории (например, малоэтажная жилая застройка). В результате возникают проблемы при сдаче дома в эксплуатацию, которые не всегда разрешимы. Правовая экспертиза документов застройщика еще до подписания Договора долевого участия позволяет установить ВРИЗУ в совокупности с иными правоустанавливающими документами на землю, и тем самым избежать указанных проблем.

    Прием-передача объекта ДДУ

    Одним из значимых документов, который порой недооценивается участниками-инвесторами при приеме объекта ДДУ является Акт приема-передачи квартиры (АППК).

    При регистрации прав он к тому же является обязательным, без него такая регистрация невозможна.

    Если Вы поставили подпись в АППК – значит, Вы согласились с характеристиками и качеством произведенного застройщиком объема работ.

    Подписав АППК, ‑ вы несете затраты по поддержанию квартиры в должном состоянии и оплате коммунальных услуг, а также риски, связанные с наступлением различных неблагоприятных событий, затоплений, пожаров и др.

    Не торопитесь! Сперва:

    • Тщательно осмотрите квартиру, лучше днем либо с использованием мобильного источника света.
    • Изучите стены, пол, потолки на предмет ровности и наличия трещин.
    • Проверьте функционирование электросистемы, тепло- и водоснабжения, канализации, а также вентиляции.
    • Поэкспериментируйте с запорной арматурой дверей и окон.

    При приобретении квартиры с отделкой, результат такой отделки должен соответствовать всем соглашениям, достигнутым ранее.

    Обнаруженные недостатки зафиксируйте в совместно с представителем застройщика составленном документе.

    В АППК следует отражать:

    • место и дата составления и подписания;
    • подробное описание, с указанием кадастрового номера;
    • реквизиты договора;
    • сведения, выявленные в ходе осмотра;
    • данные, позволяющие идентифицировать фирму-застройщика и участника-инвестора, а также подписи с обоих сторон.

    К АППК возможно приложить фотографии квартиры по результатам осмотра.

    До подписания АППК дом должен быть введен в эксплуатацию актом соответствующей государственной комиссии.

    Иные варианты, порой, предлагаемые застройщиком не отвечают требованиям ни здравого смысла, ни законодательству.

    Призываем Вас, быть внимательными при подписании АППК!

    Право собственности на квартиру

    После изменений законодательства, вступивших в силу 15 июля 2016 г., прежнее хорошо знакомый нам розовый документ ‑ отменен. Теперь вместо Свидетельства о праве собственности подтверждением Вашего права служит Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Выписка из ЕГРП).

    Выписка из ЕГРП отражает основные характеристики жилья, данные собственника, наличие обременений. Выписка из ЕГРП это официальная информация из государственного реестра, заверяется подписью государственного регистратора, и печатью регистрирующего органа. Изменения были внесены для того, чтобы уменьшить случаи мошенничества, связанные с подделкой свидетельств о праве собственности.

    Чтобы зарегистрировать право собственности:

    1. Соберите документы (ДДУ, АППК, акт ввода дома в эксплуатацию, экспликация и план квартиры и другие в зависимости от конкретной ситуации).
    2. Оплатите госпошлину.
    3. Посетите с паспортом ближайший МФЦ и заявите о необходимости регистрации права собственности.

    Составлением письменного заявления о государственной регистрации права собственности занимается принимающий в МФЦ документы специалист, который определяет срок исполнения и дату получения документов о произведенной регистрации.

    Казалось бы, ‑ все просто, на деле ‑ не всегда так.

    В своей практике мы неоднократно сталкиваемся с ситуациями ошибок как со стороны заявителя, так и со стороны специалистов, осуществляющих прием документов, и составляющих заявления в МФЦ (в МФЦ достаточно много вновь принятых на работу, а также проходящих стажировку студентов). Любая, казалось бы, незначительная описка, техническая ошибка или помарка приводит к приостановке регистрации, и соответственно, как минимум к потере вашего времени.

    Согласно букве закона, срок регистрации права собственности на квартиру отсчитывается с момента принятия заявления, и не может превышать трех месяцев. Такой срок как раз связан с возможным возникновением у должностных лиц Росреестра сомнений в подлинности или корректности представленных документов. В этом случае они вправе приостановить регистрацию до момента устранения замечаний, а при не устранении — отказать в регистрации.

    В целях прохождения процедуры регистрации права собственности с минимальными потерями вашего времени, нервов и хорошего настроения специалисты «Юридического бюро Е. Романовой» всегда готовы помочь вам подготовить необходимый комплект документов и качественно сопроводить процесс регистрации в МФЦ.

    Цены на услуги юристов и адвокатов зависят от задач.

    Звоните прямо сейчас! Поможем!

    Источник: http://www.e-romanova.com/dolevoe-stroitelstvo-proverka-zastroyshhikov/

    Квалифицированная юридическая помощь

    Вы здесь

    Договор долевого участия

    Строительная организация при возведении объектов недвижимости вкладывает собственные денежные средства, а также имеет право привлекать деньги граждан. Такой вид привлечения инвестиций называется долевым строительством. Главным нормативно-правовым актом, защищающим право инвестора на получение доли после завершения строительных работ, а также регламентирующим поступление денег к застройщику, является договор долевого участия в строительстве.

    Юристы Юридического центра «Аккредо» имеют большой опыт досудебных и судебных разбирательств в представлении интересов дольщиков по спорам с застройщиками.

    У нас Вы можете заказать полный пакет услуг при споре с застройщиком:

    • досудебное урегулирование спора с застройщиком;
    • ведение судебного спора;
    • проведение независимой строительной экспертизы перед приемкой квартиры.

    Перед заключением договора долевого строительства застройщик обязан выполнить обязательное действие: за 7 суток до подписания документа разместить в органах печати, на информационных стендах и сайте местного исполнительного органа власти информацию о застройщике и строительную декларацию на строящийся объект.

    В договоре долевого участия застройщик в обязательном порядке указывает:

    • общую стоимость жилья;
    • цену одного кв. метра общей площади квартиры;
    • гарантию на объект (минимум пять лет);
    • порядок расчетов (график платежей);
    • обязанности и права каждой из сторон;
    • порядок изменения условий договора, сдачи-приемки квартиры, возврата денежных средств и т.д.

    Приемка квартиры в новостройке

    Обязательным условием передачи недвижимости новому владельцу является выплата суммы, указанной в договоре, в полном объеме. Сдавая квартиру, представитель застройщика передает жильцу ключи от входной двери, а также документы на объект и оборудование, установленное в квартире.

    Передача оформляется документально путем составления и подписания акта приема-передачи, в котором указываются недостатки, выявленные при совместном осмотре. Из наиболее часто встречающихся нарушений и недоделок встречаются:

    • некачественная отделка потолков, пола, стен в жилых комнатах и санузле;
    • неправильный монтаж сантехники, электропроводки;
    • некачественные материалы;
    • некачественные окна, двери и дефекты при их установке;
    • несоответствие площади квартиры заявленной в договоре долевого участия и т.д.

    Экспертиза качества строительства

    В случае если застройщик не согласен с претензиями дольщика, а также если у владельца квартиры возникли подозрения в необоснованном завышении стоимости работ или одностороннем увеличении или уменьшении площади квартиры, он может обратиться в экспертную организацию с просьбой о проведении экспертизы качества строительства.

    В качестве экспертов привлекают квалифицированных строителей с большим опытом строительных и отделочных работ, обладающих обширными знаниями и практическими навыками в сфере строительства и экспертизы. В заключении эксперта будут сделаны выводы о площади квартиры, о качестве работ, материалов, наличии дефектов, об обоснованности или завышении стоимости квартиры.

    Основной вывод будет заключаться в следующем: соответствует или не соответствует квартира договору долевого участия в строительстве.

    Ведение переговоров с застройщиком

    Общение с компанией-застройщиком начинается задолго до подписания ДДУ. Определившись с объектом инвестирования, дольщики:

    • внимательно вычитывают все проектные положения договора;
    • определяют наиболее рискованные для себя пункты и формулируют их таким образом, чтобы свести риски к минимуму;
    • готовятся к сопротивлению представителя застройщика в нежелании изменить не подходящие для них условия в договоре ДДУ.

    Важными факторами, влияющими на переговорный процесс, называют:

    • объем денег, которые готов вложить на первом этапе потенциальный инвестор;
    • спрос на недвижимость в районе застройки;
    • то, насколько застройщик нуждается в деньгах.

    Главная цель представителя компании-застройщика — сократить время на переговоры и ускорить поступление денежных средств от дольщика. «Последнее предложение», «масса заинтересовавшихся», «завтра, возможно, уже будет продана» — неполный перечень аргументов, которые использует инвестор.

    Покупателя должны насторожить быстрые уступки в цене, изменении значительных условий договора: добросовестный застройщик не будет работать себе в убыток. Если удалось быстро «продавить» важные изменения в ДДУ, не стоит радоваться собственной смекалке и напору, лучше послушать «сарафанное радио» и поискать информацию о компании в Интернете.

    Перерасчет площади квартиры

    Новостройки по индивидуальным проектам часто «грешат» несовпадением площади квартиры, указанной в договоре, и метражом, определенным при составлении технического паспорта: разница может составлять от 1 до 10 и даже более метров! Недобросовестный застройщик может в одностороннем порядке изменить площадь квартиры как в меньшую, так и в большую сторону. При этом окончательная стоимость квартиры по договору ДДУ изменится, что может явиться неприятным сюрпризом для покупателя. Добросовестный застройщик специально оговаривает возможность окончательного пересчета стоимости квартиры после измерений БТИ. Особенно актуальна возможность вернуть лишние деньги для новостроек с дорогим квадратным метром жилья.

    Изучая проект ДДУ, нужно обращать внимание на наличие пункта, регулирующего пересчет стоимости квартиры, так как многие компании перестраховываются, указывая в договоре, что стоимость жилья остается неизменной даже после измерений БТИ.

    Претензионная работы с застройщиком

    Для досудебного урегулирования спора, возникшего между застройщиком и инвестором, дольщику необходимо направить в адрес компании претензию в порядке досудебного производства по договору долевого строительства жилья.

    В претензии указываются:

    • наименование организации-застройщика, юридический адрес и место фактического нахождения;
    • Ф.И.О. дольщика, его фактический адрес, другие контактные данные;
    • краткое описание возникшей спорной ситуации;
    • требование об исправлении недостатков, о возмещении затрат или расторжении договора и возврате денежных средств;
    • расчет суммы, если речь идет о денежном требовании.

    Для составления досудебной претензии застройщику обращайтесь в Юридический центр «Аккредо». Мы составим для Вас качественную претензию, направим ее в адрес компании застройщика и возьмем на себя полное урегулирование спора в досудебном порядке.

    Взыскание неустойки по договору ДДУ

    Основным нарушением договора долевого участия в строительстве жилья является несвоевременная сдача квартиры ее собственнику. Типовой договор ДУ содержит положения, применяющие к застройщику штрафные санкции, выражающиеся в начислении штрафа за каждый день просрочки передачи жилья инвестору (неустойка по договору долевого участия).

    Взыскать неустойку можно в досудебном порядке или путем обращения в суд: предпочтителен первый вариант, поскольку для подачи искового заявления необходимо уплатить государственную пошлину. Для разрешения спора вне стен суда нужно правильно рассчитать сумму неустойки по договору долевого участия и составить претензию на имя руководителя строительной компании.

    Признание права собственности на объект незавершенного строительства

    Квартира в строящемся доме может быть не зарегистрирована в Росреестре долгое время по нескольким причинам: нехватка бюджета, банкротство строительной компании, резкое изменение цен на строительные материалы и т.д. Право собственности на квартиру можно получить только до того момента, когда организацию признают банкротом: в этом случае необходимо зарегистрироваться в качестве кредитора и стать в очередь кредиторов.

    Чтобы обезопасить свои деньги, выплаченные застройщику и вложенные в объект незавершенного строительства, инвестору необходимо обратиться в суд: только в его компетенции признать право собственности на недостроенную квартиру за дольщиком, добросовестно вносившим деньги на строительство и не получившим готовое жилье по вине строительной организации.

    Если вас интересует заключение или расторжение договора долевого участия, регистрация договора долевого участия, расчеты по договору долевого участия и т.д. – обращайтесь к юристам Центра «Аккредо».

    Источник: http://accredo.ru/dogovor-dolevogo-uchastiya

    Published by admin