Рассрочка платежа по коммунальным платежам

Соглашение на рассрочку задолженности по коммунальным платежам


Бесплатная юридическая консультация:

Одним из способов получения рассрочки является заключение с коммунальным предприятием соглашения о рассрочке задолженности по коммунальным платежам.

Оглавление:

Данное соглашение можно заключить, если должник желает оплачивать ежемесячно часть долга и не хочет доводить дело до суда.

Оплата услуг ЖКХ

Основная обязанность потребителя – это внесение оплаты за пользование коммунальными услугами до 10 числа следующего за прожитым месяцем (статья 153 ЖК РФ, статья 155 ЖК РФ).

На сегодня существует достаточно способов, с помощью которых можно внести средства за коммунальные услуги:

При несвоевременной оплате для потребителя могут наступить негативные последствия.


Бесплатная юридическая консультация:

Как советуют юристы, чтобы они не наступили, необходимо ежемесячно вносить хотя бы часть ежемесячной суммы платежа.

Возникновение долга

Долг по квартплате может накапливаться, если гражданин перестал вносить плату за коммунальные услуги, даже частично.

Образование задолженности возможно не по всем платежам, а то только за определенные коммунальные услуги, то есть потребитель вносит плату только, к примеру, за отопление и обслуживание придомовой территории.

В этом случае, как правило, должник после получения уведомления о задолженности, старается погасить долг.

Нередко бывает возникновение долга по вине коммунального предприятия, когда идет неправильное начисление платежей или же неправильные расчеты, по которым гражданам приходят квитанции с завышенной суммой.


Бесплатная юридическая консультация:

Как показывает статистика:

  • не оплачивают задолженность около трети населения;
  • половина населения оплачивают долги только после получения рассрочки;
  • оставшаяся часть – добросовестные потребители, оплачивают задолженность по получению уведомления от коммунальных служб.

Если собственник не платит коммунальные платежи, что ему будет? Смотрите тут.

Последствия

При несвоевременной оплате, за каждый день просрочки на сумму платежа начисляется пеня. Размер пени рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

При начислении пени берется только 1/300 от размера ставки, размер которой существовал на период задолженности.

Первое, что делает коммунальное предприятие, это отправляет должникам уведомление о задолженности, в котором предоставляется информация:


Бесплатная юридическая консультация:

  • о сроках ее погашения;
  • сумма долга.

Данный документ является подтверждением факта работы коммунальщиков с потребителями, которые таким образом проводят разрешение спора в досудебном порядке.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, коммунальное предприятие по предварительному уведомлению, может отключить от получения коммунальных услуг потребителя, если в течение 30 дней лицо не погасило задолженность и оплатило услугу в неполном объеме.

Кроме того, при проживании в муниципальной квартире, наниматели могут быть выселены из квартиры, если они на протяжении 6 месяцев не вносили плату за коммунальные услуги.

Рассрочка задолженности по коммунальным платежам

В соответствии с п.72-77 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, рассрочка задолженности по коммунальным платежам может быть предоставлена гражданину, при условии внесения платежей равными частями в течение 12 месяцев, включая тот месяц, с которого была предоставлена рассрочка.

Стоит отметить, что взымать будут еще и процент, который может быть больше на 3% от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующая на момент предоставления рассрочки.


Бесплатная юридическая консультация:

Однако, процент не будет начисляться, или будет меньше, если исполнителю была предоставлена компенсация средств из местного или регионального бюджета.

Рассрочка предоставляется гражданам, у которых сумма оплаты за расчетный период выросла на 25% такого же периода за предыдущий год.

Для получения рассрочки на погашение задолженности лицо должно быть добросовестным плательщиком.

Данная возможность выплаты задолженности доступна лишь тем, кто:

  • не злоупотреблял данным правом;
  • раньше своевременно вносил коммунальные платежи.

Можно отказаться от дальнейшей выплаты долга по рассрочке, если должник предварительно внес оставшуюся сумму долга в полном объеме.


Бесплатная юридическая консультация:

Если же у потребителя есть право на определенные льготы по оплате коммунальных услуг, то при предоставлении рассрочки, сумма долга будет уменьшена на сумму такой льготы.

Как оформить?

О получении рассрочки потребителя информирует исполнитель в платежном документе, в котором предоставляется информация о платеже на условиях рассрочки.

При получении такой квитанции, потребитель имеет право оплатить долг следующими способами:

  • оплачивать услугу на условиях рассрочки платежей;
  • оплатить сразу всю сумму долга;
  • использовать предоставленную возможность, а после оплатить оставшуюся сумму долга досрочно, если для этого не нужно получать согласие исполнителя.

При выборе оплаты долга в рассрочку, необходимо будет оплачивать сумму долга в течение года в равных частях, с учетом месяца, с которого была предоставлена возможность оплаты долга таким способом.

Стоит помнить, что в таком случае с должника дополнительно будут взиматься проценты за рассрочку.


Бесплатная юридическая консультация:

В документе указываются:

  • данные кредитора и должника;
  • сумма задолженности;
  • номер договора;
  • срок оплаты задолженности;
  • размер ежемесячных выплат;
  • подписи сторон.

Интересует расчет оплаты коммунальных услуг в 2018 году? Читайте здесь.

Не знаете, где посмотреть список должников по коммунальным услугам? Полезная информация в этой статье.

Заключение соглашения

Для погашения задолженности коммунальное предприятие может заключить с потребителем соглашение об оплате задолженности.

Заключая данный договор, должник обязуется погасить задолженность путем:

Бесплатная юридическая консультация:

  • оплаты долга единым платежом (сумму необходимо внести на протяжении месяца с момента заключения договора);
  • оплаты долга частями в течение 6 месяцев, первую часть суммы необходимо оплатить в течение месяца с момента заключения соглашения);
  • оплаты долга на протяжении 6 месяцев, первая сумма платежа должна быть оплачена в течение двух месяцев с момента подписания договора).

Бланк

Cоглашение на рассрочку задолженности за коммунальные платежи должно включать в себя следующую информацию:

  • дату и место заключения договора;
  • данные о должнике (потребителе) и кредиторе (коммунальное предприятие);
  • основание заключения соглашения (Устав предприятия);
  • сумму долга, и по каким коммунальным услугам указывается конкретная сумма долга и пени;
  • график погашения задолженности и конкретная дата ежемесячного внесения платежей;
  • обязанности должника по оплате долга согласно установленному графику;
  • обязанность кредитора по приостановлению начисления пени с момента предоставления рассрочки до полного погашения долга;
  • подписи сторон.

Минусы такой оплаты

Проблема при предоставлении потребителям рассрочки заключается в необходимости приема дополнительного штата бухгалтеров, в обязанности которых будет входить работа с такими платежами.

При погашении задолженности потребитель должен платить процент.

Это не очень устраивает граждан, ведь все равно переплачивать никто не захочет, даже при установлении минимальных процентов.

Источник: http://77metrov.ru/rassrochka-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham.html


Бесплатная юридическая консультация:

Соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным платежам

Задолженность по коммунальным платежам может возникнуть по многим причинам.

И если сумма набежала достаточно большая, управляющей компанией может быть предоставлена рассрочка.

Это выгодный вариант для тех, у кого нет возможности внести всю сумму сразу.

Для этого между должником и коммунальной службой оформляется соглашение.

Оно позволяет погасить задолженность и не доводить дело до суда.


Бесплатная юридическая консультация:

Обязанность по уплате услуг ЖКХ

В законодательстве установлено правило — оплата за прошедший месяц по коммунальным услугам нужно вносить до 10 числа.

Если в установленные сроки платеж не произведен, коммунальщиками выделяется 1 месяц для погашения долга. Начиная с 31 дня, задолженности начисляется пени.

Вносить оплату можно любым удобным способом:

  • касса любого банка наличными средствами или картой;
  • терминалы оплаты и банкоматы;
  • почта;
  • интернет-банкинг;
  • специализированные сайты оплаты.

Возникновение долга

Задолженность возникает в том случае, если плательщик не оплачивает счета полностью или частично, за определенные услуги.

Управляющая компания первоначально отправляет уведомление с просьбой погасить долг.


Бесплатная юридическая консультация:

Как правило, после получения письма плательщики стараются внести хотя бы часть суммы.

Коммунальщики никогда не ограничиваются одним уведомлением. Они могут звонить на стационарный телефон, посещать квартиру лично. И это менее болезненное наказание для должника.

Согласно статистике, в России одна треть населения не оплачивает коммунальные услуги.

Половина граждан вносит сумму полностью или частично только после получения уведомления.

Видео: рассрочка коммунальных долгов


Бесплатная юридическая консультация:

Оставшаяся часть населения страны добросовестно относится к оплате коммунальных платежей и своевременно вносит сумму в полном объеме.

Возможные последствия

При образовании задолженности коммунальные службы отправляют уведомление. В нем указана сумма к оплате и сроки.

Если должник на уведомление не отреагировал, оплата стабильно не вносится, управляющая компания вправе применить следующие меры наказания:

Каждое из перечисленных наказаний не применяется без предварительного уведомления должника.

Делается это обязательно в письменной форме, чаще — заказным письмом.

Правовые акты

Оплата услуг ЖКХ регламентируется несколькими правовыми актами:


Бесплатная юридическая консультация:

Порядок погашения задолженности по коммунальным платежам

Согласно законодательству, гражданин, имеющий большую задолженность по коммунальным услугам, может оформить рассрочку на 12 месяцев, включая месяц предоставления рассрочки.

Дополнительно будет взиматься 3% от ставки рефинансирования ЦБ на данный момент.

Избежать дополнительных начислений можно только посредством оформления государственной субсидии, доказав, что в текущем году оплата за коммунальные услуги выросла на 25% и более в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Стоит отметить, что рассрочка предоставляется не всем. Услуга доступна только добросовестным плательщикам, которые ранее вносили платежи своевременно.

Иногда коммунальщики требуют объяснить причину образования задолженности и предоставить документы, доказывающие сей факт.


Бесплатная юридическая консультация:

Например, если плательщик длительное время не мог приступить к работе из-за болезни, можно получить справку из медицинского учреждения.

Рассрочка не будет предоставлена лицу, которое ранее погашало задолженность данным образом неоднократно.

Злоупотребление своим правом приведет к тому, что управляющая компания обратиться в суд.

Дальнейшая судьба долга будет рассматриваться уже в судебном порядке.

Срок рассрочки составляет 12 месяцев. Но должник может внести всю сумму единовременно или погасить задолженность раньше.


Бесплатная юридическая консультация:

Это не противоречит законодательству и правилам соглашения с управляющей компанией.

Процесс оформления

При образовании долга первое, что нужно сделать — это обратиться в управляющую компанию.

Скрываться не стоит, как и ждать, что коммунальщики сами предложат наиболее выгодный для потребителя вариант.

При систематическом отсутствии оплаты они передадут дело в суд, для них это в большинстве случаев единственный способ добиться погашения задолженности.

Обратившись в управляющую компанию, нужно рассказать о проблеме, которая привела к образованию долга.


Бесплатная юридическая консультация:

Если есть возможность, предоставляются документы в качестве подтверждения.

Потребитель должен высказать просьбу о предоставлении рассрочки. На ее рассмотрение может быть отведено несколько дней.

Если рассрочка была предоставлена, то потребитель может оплатить долг двумя способами:

Существующий образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2018 году, читайте здесь.

В документе указывается информация:


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://domdomoff.ru/rassrochka-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham.html

Как оформить рассрочку по коммунальным платежам?

Граждане обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. Неуплата чревата серьезными последствиями, вплоть до выселения жилья. Закон обязывает управляющую и (или) ресурсоснабжающую организацию предоставлять рассрочку. Она может составлять 12 месяцев.

Плательщик вносит исполнителю сумму равномерно – в течение двенадцати месяцев. Исполнитель вправе начислять проценты, которые не должны быть больше 3% равной величины ставки рефинансирования ЦБ РФ. С 2016 года к отношениям, которые регулируются актами Правительства, применяется ключевая ставка. С 26.03.2018 года ее размер составляет 7.5% годовых.

Обязанность по уплате услуг ЖКХ

Когда размер коммунальных платежей превышает на 25% суммы платежей за прошлый аналогичный период, то управляющая организация может предоставить рассрочку.

В платежном документе тогда указываются дополнительные разделы, в которых ежемесячно предоставляют суммы рассрочки. Обозначаются размеры начисленных процентов. У плательщика есть возможность погасить долг досрочно. Он может внести часть платежей за первые 1-2 месяца, а потом погасить сумму в полном объеме.


Бесплатная юридическая консультация:

Если соглашение подписано между сторонами и гражданин соблюдает его условия, то управляющей компании нет необходимости обратиться в суд. Можно оплачивать часть долга каждый месяц и тем самым погасить долг равномерными частями.

Собственники жилого помещения и наниматели обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. Платежи нужно внести не позднее 10 числа каждого месяца. Квитанция должна быть направлена плательщику не позднее 1 числа каждого месяца.

Оплата возможна любыми способами, в том числе:

  • через почтовое отделение;
  • через Интернет;
  • через Сбербанк.

Оплатить можно через функцию интернет-банкинга. Для этого нужно предварительно зарегистрироваться на сайте банка, через который осуществляются платежи.

Предусмотрена возможность оплатить через электронные кошельки – Яндекс Деньги, WebMoney. Можно внести средства наличными, непосредственно в управляющей организации.


Бесплатная юридическая консультация:

Кому жаловаться на неправильное начисление коммунальных услуг? Смотрите тут.

Какие могут быть последствия задолженности?

Сначала управляющая организация направляет уведомление гражданину о необходимости платить долг. Оно обычно направляется при неуплате долга больше чем за 30 дней. В уведомлении приводится полный расчет долга, с указанием конкретных сумм задолженности и срока неоплаты. В документе также может содержаться сумма начисленных пеней.

Если извещение не возымеет успеха, то управляющая организация начисляет за каждый день просрочку сумму пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

С 91 день просрочки размер пени составляет 1/ 130 от ставки рефинансирования. Если должник отказывается погашать задолженность добровольно, то управляющая организация вправе обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа.

В случае, когда должник не направляет в течение 10 дней с момента его получения обоснованные возражения, то судебный приказ может быть передан приставам. Они вправе применять к должнику ограничительные меры, вплоть до изъятия имущества, ограничения в специальном праве, выселении из жилья (при определенных обстоятельствах).


Бесплатная юридическая консультация:

Гражданин может лишиться жилья за долги, если квартира является не единственным его имуществом, пригодным для проживания. Выселить нанимателя также можно из муниципального жилья, когда он не оплачивает коммунальные услуги более чем полгода.

Постановление Правительства № 354 позволяет ограничить подачу коммунальных услуг при 30 дневной неоплате. Полностью отключить от коммунальных услуг можно в случае, когда неуплата носит систематический характер.

Обычно до отключения от коммунальных услуг управляющая компания направляет должнику уведомление о необходимости погасить долг. Полное отключение от коммунальных услуг осуществляется по извещению – за 5 дней до перерезки коммуникаций и совершения других действий.

Рассрочка по коммунальным платежам

Рассрочка может быть предоставлена на полгода или 12 месяцев, в зависимости от суммы долга. Инициативу вправе проявить управляющая компания, которая готова предоставить рассрочку по коммунальным платежам гражданину, когда он старается погасить долг небольшими частями.

В соглашении могут быть оговорены индивидуальные условия рассрочки – сроки погашения долга за конкретные периоды. В договоре можно указать даты внесения очередных платежей, а также размер ответственности. Сумма рассрочки не может быть больше 12 месяцев.

Основания

Основное условие предоставления рассрочки составляет превышение суммы долга более чем на 25% от суммы периода платежей за прошлый аналогичный срок. Это может быть обусловлено существенным увеличением стоимости коммунальных услуг. Рассрочка платежей по коммунальным услугам может быть предоставлена при материальных трудностях должника.

Сумма долга может быть уменьшена на размер льгот и субсидий, если они положены должнику.

Если у гражданина несколько оснований для получения льгот, то воспользоваться он может только одним из них.

Как оформить?

Оформить рассрочку можно в заявительном порядке либо организация проявляет инициативу и идет должнику навстречу, самостоятельно предоставляя суммы рассрочки. Для оформления нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию.

Необходимые документы

Для оформления рассрочки могут потребоваться:

  • платежные документы;
  • паспорт заявителя;
  • информация из устава предприятия.

Заверять договор у нотариуса не потребуется. Условия соглашения стороны вправе разрабатывать самостоятельно.

Заключение соглашения

В образце соглашения обозначается следующая информация:

  • информация о плательщике – Ф.И.О. должника, место его регистрации, паспортные данные;
  • данные о должнике – наименования организации, ее юридический адрес;
  • порядок предоставления рассрочки;
  • сумма рассрочки;
  • ответственность за ее неуплату.

В соглашении нужно указать дату и место его оформления. К бланку сделки может быть приложен график платежей.

Образец соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам здесь.

Могут ли отказать?

В оформлении рассрочки могут отказать злостному должнику, а также гражданину, не оплачивающему коммунальные услуги по неуважительной причине. Само наличие долга не означает, что организация обязана предоставлять рассрочку.

При существенном долге управляющая компания может предоставить отсрочку на несколько месяцев, но сам долг никуда не исчезнет. Отказ также возможен, если долг возник при хищении коммунальных ресурсов.

Положена ли компенсация коммунальных платежей многодетным семьям? Информация здесь.

Как подать заявление на перерасчет коммунальных услуг? Подробности в этой статье.

Недостатки такого способа оплаты

Погашать рассрочкой коммунальные платежи выгодно только при небольшой сумме долга. Управляющая организация вправе начислять проценты на сумму основного долга. Одновременно проценты может начислять поставщик коммунальных услуг.

Сумма рассрочки может увеличить размер долга. При несоблюдении порядка оплаты организация вправе обратиться в суд и взыскать платежи в принудительном порядке.

Следует договариваться о рассрочке заблаговременно. В спорной ситуации целесообразно получить поддержку квалифицированного юриста.

Источник: http://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/rassrochka-po-kommunalnym-platezham/

Рассрочка платежа по коммунальным платежам

Немногие знают, что оформление рассрочки по оплате услуг ЖКХ является обязательной процедурой. Собственники жилых и нежилых помещений при неимении нужной суммы могут требовать от управляющей компании соглашения о рассрочке.

Расскажем, в каких случаях это возможно, как оформить договор и отстоять свои права.

Содержание статьи:

Кто может претендовать на рассрочку или отсрочку платежа по оплате коммунальных услуг?

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» под номером 354, утвержденных Правительством РФ 6 мая 2011 года, получить рассрочку по оплате коммуналки могут собственники жилых и нежилых помещений.

Отмечают несколько случаев, когда рассрочкой или отсрочкой по оплате можно воспользоваться:

1. Если размер платы за коммунальные услуги в определенном периоде превышают прошлогодний такой же период на 25 и более процентов (пункт 72 данных «Правил»)

Причем управляющая компания, ее представители, по закону должны сами оповестить собственника жилого помещения о возможности оплатить услуги в рассрочку.

Такой вид рассрочки называется обязательным. Воспользоваться ей могут только собственники жилых помещений. Дается такая рассрочка на 12 месяцев. За это время долг по коммунальным услугам должен быть оплачен клиентом управляющей организации. Причем заметьте, что долг будет растянут на год, ежемесячная сумма будет одинаковой.

Важно: не учитывают увеличившуюся сумму, если она образовалась из-за большего количества проживающих.

Например: в первом квартале 2015 года в квартире у Себеряковых проживало только два человека – супруг и супруга. В первом квартале 2016 года, окончив обучение, их сын и дочь вернулись домой и стали проживать в квартире вместе с родителями. Сумма оплаты за коммунальные услуги возросла, но это не дало прав Себеряковым воспользоваться рассрочкой или отсрочкой по оплате коммуналки.

2. Если у собственника жилого или нежилого помещения возникли непредвиденные ситуации, из-за которых он не может оплачивать коммунальные услуги в полном размере

Например, по болезни, из-за увольнения и т.п.

Заключить договор с должником может только управляющая организация. Она должна предоставить возможность собственнику оплатить услуги по коммуналке или общедомовых нужд частями. Такой вид рассрочки или отсрочки называется договорным и она не предоставляется в обязательном порядке, в отличие от предыдущей.

В соглашении обязательно должны быть прописаны все условия предоставления отсрочки, а также дальнейшей выплаты долга. Кроме того, об этом обязательно указывают в квитанции, необходимой для оплаты.

Важно: при заключении такого договора должны учитывать льготы и компенсации, предоставляющие гражданам за своевременную оплату коммуналки или добросовестное выполнение обязательств по договору, согласно статье 160 ЖК РФ, а также статьи 8 закона федерального уровня под номером 189, принятого 29 декабря 2004 года.

Согласно того же постановления, пункту 76 льгота в виде скидки, которую предоставляет управляющая компания, может сразу уменьшить величину долга по коммуналке. Но действует она только для владельцев жилых домов или многоквартирных, в которых требуется оплачивать взносы на нужды дома.

А вот компенсации от социальных служб не могут уменьшить размер долга, но оплатить этими денежными средствами собственник таких же жилых помещений может коммунальные услуги (пункт 77).

Как получить рассрочку по оплате услуг ЖКХ – инструкция

Определена схема получения рассрочки по оплате коммунальных услуг, но она зависит напрямую от того, какую рассрочку вы хотите получить – обязательную или договорную.

Собственник должен следовать такой инструкции:

1. Проверить и подготовить документы. Следует еще раз рассчитать повысилась ли стоимость оплаты услуг, если собираетесь получить обязательную рассрочку. Кроме того, стоит подготовить: личные документы, бумаги, подтверждающие право на собственность. А вот такие документы могут понадобиться, чтобы попросить рассрочку по договору: справка о доходах, о потере работы, либо о постановке на учет в центр занятости, либо о болезни или получении инвалидности.

2. Написать заявление с просьбой предоставить вам рассрочку или отсрочку. Заявление можно напечатать на ПК или написать от руки, а затем отдать представителю управляющей организации.

Образец заявления о предоставлении рассрочки на оплату услуг ЖКХ такой:

3. Далее следует взять контакты начальника управляющей организации и договориться о встрече , чтобы обговорить условия предоставления рассрочки.

4. В случае возникновения трудностей с составлением договора, стоит обратиться к юристу. Он поможет с составлением договора. Кстати, договор можно подписать в его присутствии. Документ оформляется в 2 экземплярах: для клиента и управляющей организации.

Договор или соглашение о погашении задолженности выглядит так:

5. После подписания договора получите новые квитанции на оплату.

Конечно же, компания обязана оповещать всех о возможности рассрочки, но они могут и пропустить расчет. Отслеживайте разницу сами.

При обращении в управляющую организацию, попросите специалиста подписать ваше заявление и оставьте одну копию себе, чтобы подтвердить факт обращения.

Возьмут ли проценты за рассрочку платежа по коммунальным услугам?

Рассмотрим, какие штрафные суммы могут быть начислены за предоставление такой возможности, в зависимости от типа рассрочки:

Первый вариант: В случае обязательной рассрочки владелец жилого помещения может опираться на то же постановление, пункты 72, 74, чтобы доказать свои права.

Согласно этому документу:

  1. Будет насчитано не более 3 процентов, установленных от ставки Центробанка на день расчета.
  2. Проценты могут быть начислены на рассрочку, если управляющая компания получает компенсацию – проценты из госбюджета, бюджета региона или регионов за предоставление услуги – рассрочки/отсрочки.

Второй вариант: По договорному соглашению процентная ставка обговаривается между управляющей организацией и клиентом/собственником помещения любого типа (пункт 75).

Потребитель может настаивать на своем, но компромисс с организацией придется найти, ведь, если не договориться, отсрочку могут вообще не дать.

Досрочное погашение рассрочки задолженности за ЖКХ

В соответствии с пунктом 73 того же документа, при обязательной рассрочке собственник жилья должен обязательно получить квитанцию, в которой будет прописано, что ему предоставляется возможность оплатить долг по коммунальным услугам в рассрочку.

В квитанции может быть уже сделан перерасчет, поэтому стоит внимательно проверить платежный документ.

Далее клиент управляющей организации может:

  1. Оплатить услуги по предоставленной квитанции, с уже установленной суммой.
  2. Не оплачивать коммуналку по данной бумаге и попросить напечатать новую, чтобы оплатить всю сумму сразу. Единовременная оплата поможет сразу, досрочно погасить рассрочку, которая была предоставлена гражданину. Примеров много: за рассрочкой клиент обратился неделю назад, за это время он нашел нужную сумму, которой можно погасить долг. Так как документы были оформлены, то ему необходимо оплатить рассрочку по новой квитанции.
  3. Оплатить квитанцию. А затем, в любое время, с появлением средств, которых будет хватать для погашения задолженности, оплатить оставшуюся сумму или ее часть.

Для того чтобы погасить задолженность по рассрочке, клиенту не нужно брать согласие или разрешение у управляющей организации.

При втором варианте – договорной рассрочке – процесс погашения задолженности может быть возможен.

Вот только не забудьте внести этот вариант оплаты в соглашение. Иначе, внеся сумму на счет управляющей компании, у вас могут появиться проблемы – деньги могут считаться добровольным пожертвованием и вдруг вы не сможете доказать, что пересылали их компании в счет оплаты рассрочки.

Что делать, если отказали в предоставлении рассрочки за услуги ЖКХ?

В такой уникальной возможности – рассрочке – могут отказать, если:

  1. Просьба на предоставление не обоснована.
  2. Клиент/владелец любого помещения не предоставил документов, которые требуются для оформления договора.
  3. Просьба не удовлетворяет законным требованиям. Например, собственник нежилого помещения обращается для получения обязательной рассрочки, что не предусмотрено законодательством РФ.
  4. По праву и решению управляющей компании, если вы рассчитываете на договорную рассрочку.

Обжаловать решение компании можно.

Если договориться с начальником организации не удалось, первые действия клиента должны быть такими – ему следует подать жалобу в:

  1. Жилищную инспекцию.
  2. Администрацию: городскую, краевую.
  3. Прокуратуру. Правоохранительные органы следят за деятельностью таких компаний.
  4. Региональную службу по тарифам.

Жалоба пишется, как обычное заявление. Справой стороны вы указываете наименование инстанции, куда отправляете документ, свои инициалы и контактные данные. Затем обозначаете наименование документа – «Жалоба». Пишется это слово без качек и точки в конце. Далее указываете суть, рассказываете, как обстояло дело с вашим обращением в управляющую компанию, какое было решение, почему вы с ним не согласны.

Следует приложить к жалобе документы, подтверждающие написанное:

  1. Квитанции об оплате коммуналки.
  2. Произведенный расчет.
  3. Заявление в компанию с просьбой предоставить рассрочку.
  4. Ответ от УК.
  5. Доказательства вашей правоты. Например, справки по потере работы, по болезни и т.п.

Если прокуратура будет на вашей стороне, то дело могут передать в суд. Если же этого не произошло, то обратиться в судебную инстанцию можно самостоятельно. Следует написать заявление согласно установленной форме и правилам, указанным в статье 131 ГПК РФ.

Не забудьте приложить такие же документы, которые мы перечисляли выше. Возможно, ознакомившись со статьей 132 ГПК РФ, вы вспомните о наличии и других доказательных бумаг.

Теперь вы знаете, что можете оплачивать коммуналку в рассрочку.

Главное – договориться с представителями управляющей компании и решить вопрос мирным путем. Практика показывает, что судебные дела, касающиеся установлению рассрочки по закону, выигрышные.

В компании вам могут говорить что угодно, чтобы не давать такой возможности. Вы же, в свою очередь, можете смело обращаться в контролирующие инстанции и доказывать свои права.

Источник: http://pravo812.ru/useful/674-kommunalnuyu-zadolzhennost-mozhno-vyplachivat-v-rassrochku-kak-oformit-i-kuda-obrashchatsya.html

Рассрочка на оплату «коммуналки»: ликвидируем долги или «плодим» новые?

По данным Министерства строительства и ЖКХ, на данный момент общая сумма долга за жилищно-коммунальные услуги составляет 1 трлн рублей, из которых 345 млрд «висят» на гражданах. Изучая портреты неплательщиков, специалисты Минстроя пришли к выводу, что среди них есть не только асоциальные личности, но и собственники инвестиционных квартир. При этом люди, получающие субсидию (материальную помощь от государства, покрывающую часть суммы в платежке) на оплату жилищно-коммунальных услуг, как правило, оплачивают во время.

Выиграв дело, к собственнику-должнику через какое-то время приходят судебные приставы и описывают все ценное имущество в квартире.

Одна из крайних мер, как известно, – это приостановление оказания коммунальных услуг, если долг потребителя за одну коммунальную услугу становится больше суммы двух месячных размеров платы за эту услугу. Другой неблагополучный исход – обращение управляющей компанией в суд для взыскания задолженности. Выиграв дело, к собственнику-должнику через какое-то время приходят судебные приставы и описывают все ценное имущество в квартире. Часть имущества могут забрать сразу для продажи на аукционе в счет долгов. Если в квартире проживают дети, имущество могут не тронуть, но распоряжаться им без ведома приставов уже нельзя. Чтобы избежать этого, эксперты рекомендуют заблаговременно получить субсидию на оплату коммунальных платежей, о которой говорится в статье 159 Жилищного кодекса.

Немногие из должников знают, что коммунальные услуги можно оплатить в рассрочку. А между тем, ряд юристов прочат ей роль одного из эффективных способов по ликвидации задолженности населения за услуги, прописанные в платежном документе на квартиру.

В некоторых городах, например, Москве, Санкт-Петербурге, Иркутской, Нижегородской, Саратовской областях, о возможности оформить рассрочку написано на обратной стороне платежки или на сайте управляющих компаний. Но большинство коммунальных компаний о такой возможности умалчивают.

Выгодна ли рассрочка?

Схема рассрочки выглядит логичной, позволяя не копить долги, а совершенно законно их выплачивать долями. К тому же для людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, это возможность избежать начисления пени. За каждый день просрочки начисляется 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ. При небольшой сумме ежемесячного платежка (у малометражных квартир) пени не очень страшны: при задолженности в 2500 руб. пеня за 10 дней составит всего 4,5 руб. А если долг превышает, скажем, 50 тыс. руб. и не выплачивается на протяжении полугода, то размер пени может достигать двух и более тысяч рублей. В этом случае и поможет рассрочка. Ее оформление остановит начисление пени, которая к тому моменту уже будет сравнима с начислением процентов по кредиту со ставкой 24% годовых.

Рассрочка может помочь облегчить бремя расходов. Но учитывая обязательные проценты, которые придется платить за пользование рассрочкой (о том, как они рассчитываются — дальше), она может стать финансовой кабалой наряду с непосильной суммой коммунальных платежей. Если доходы человека в принципе позволяют оплачивать коммунальные услуги, рассрочка может быть выгодна. Тем более что плата за её предоставление меньше, чем за пользование потребительским кредитом в банке. Если доходы пользователя не позволяют оплачивать коммунальные услуги вовремя и в полном объеме, рассрочка не решит проблему возникновения задолженности.

Для должников со стажем использование рассрочки может оказаться более эффективным.

Эксперты считают нецелесообразным прибегать к этой услуге при относительно небольшой сумме долга. Процент только добавит финансовых хлопот должнику, в то время как небольшую сумму можно попытаться выплатить без этих мер. Для должников со стажем использование рассрочки может оказаться более эффективным.

Итак, как можно оформить рассрочку, и кто имеет на это право?

Вариант 1: обязательная рассрочка

Этот вид рассрочки полагается абсолютно всем собственникам жилых помещений.

Ольга Черевадская замдиректора департамента аудита и бухгалтерского сопровождения «Клифф»

Но действует он только в ситуации, когда потребители коммунальных услуг зафиксировали, что размер оплаты вырос на 25% и более, по сравнению с таким же периодом прошлого года. Об этом говорится в п. 72 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением правительства РФ N354 от 6 мая 2011 г.). «Управляющая компания и ее представители обязаны сами оповестить собственника жилого помещения о возможности оплатить услуги в рассрочку», – комментирует Ольга Черевадская, замдиректора департамента аудита и бухгалтерского сопровождения «Клифф».

Плата за коммунальную услугу должна вноситься равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка. «В платежном документе появляется дополнительная строка, которая содержит сумму, включающую 1/12 часть платы за коммунальную услугу за истекший расчетный период, в котором возникла задолженность, и сумму процентов за пользование рассрочкой», – объясняет Сергей Агафонов, ведущий юрист юридической компании «Деловой дом».

При желании и возможности можно выплатить весь долг и за один раз. Как правило, на это дается месяц. А если всей необходимой суммы нет в наличии, но позже она появляется, можно начать оплачивать в рассрочку по 1/12 в месяц, а потом доплатить недостающую сумму в один прием.

За услугу предоставления рассрочки управляющие компании на совершенно законных основаниях взимают проценты — 11,25%

Не стоит полагать, что рассрочка – это только возможность растянуть во времени выплату долга. За эту услугу управляющие компании на совершенно законных основаниях взимают проценты. Их размер не может быть выше увеличенного на 3% размера ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день предоставления рассрочки (с 30 октября 2017 г. – 8,25%), — дополняет Жанна Супряга, исполнительный директор юридической компании «Двитекс». Соответственно, потребителю коммунальных услуг за пользование рассрочкой придется заплатить около 11,25% (актуальная ставка ЦБ – 8,25% + 3%).

Как показывает практика, далеко не всегда управляющие компании сообщают о возможности рассрочки жильцам. Для небольших фирм это очень накладно, так как требует содержания штата сотрудников, сравнимого по объему с кредитным отделом банка. Им проще молча начислять пеню должникам и подавать в суд на особо задолжавших, выигрывая дела по подобию предыдущих.

Поэтому юристы советуют не лениться и заглядывать в прошлогодние платежки для сравнения начислений. При обнаружении значительной разницы, выявить ее процентное соотношение с легкостью можно на калькуляторе. И если она равняется или превышает 25%, смело отправляйтесь в управляющую компанию.

Сотрудникам ЖКХ проще молча начислять пеню должникам и подавать в суд на особо задолжавших

Претендовать на данную услугу не могут собственники, у которых увеличение суммы связанно с прибавлением числа проживающих в квартире людей, замечает Алёна Тупицына, помощник юриста «Центр правового обслуживания».

Вариант 2: договорная рассрочка

Эта разновидность рассрочки наиболее сложная, так как, во-первых, не является обязательной, а, во-вторых, условия ее предоставления не прописаны в законе, а полностью зависят от управляющей компании. Подробно про это говорится в п. 75 Правил предоставления коммунальных услуг. В этом случае рассрочка предоставляется в случае возникновения форс-мажорной ситуации в жизни плательщика.

Алёна Тупицына помощник юриста «Центр правового обслуживания».

Такой вид рассрочки предоставляется по согласованию с управляющей компанией или поставщиком коммунальных услуг. Человеку придется убедить управляющую компанию в том, что в силу уважительных причин, например, болезни, сокращения на работе или других обстоятельств непреодолимой силы, он не может оплачивать коммунальные услуги.

«Основанием для получения договорной рассрочки являются документы, подтверждающие те самые обстоятельства, препятствующие своевременной оплате коммунальных услуг», – рассказывает Алёна Тупицына. Это может быть справка о доходах, приказ с места работы о сокращении должности, справка о постановке на учет в центре занятости, справка о болезни или получении инвалидности, а также другие документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

Как получить договорную рассрочку

Шаг 1. Прежде чем, обращаться в управляющую компанию, убедитесь, что у вас есть основания для этого, соберите необходимые справки.

Шаг 2. Напишите заявление о предоставлении рассрочки с указанием причины ее получения и приложите к нему копии соответствующих документов.

Заявление можно написать от руки или напечатать и передать представителю управляющей компании. Заявление, как советует Ольга Черевадская, надо написать в двух экземплярах, на одном – получить подпись представителя управляющей организации, подтверждающую регистрацию заявления. Сохраняйте свой экземпляр заявления.

Обратите внимание, что заявление о предоставлении обязательной рассрочки подается только в том случае, если эта рассрочка ранее не предоставлялась.

Шаг 3. При положительном рассмотрении вашего заявления договоритесь с руководителем управляющей организации о встрече с целью обсуждения условий предоставления рассрочки.

Шаг 4. Обсудите с представителем управляющей компании все условия договора о погашении задолженности и, если вас все устраивает, подпишите его. Как и другие соглашения, этот вид договора должен быть составлен в двух экземплярах. Проследите, чтобы в нем в обязательном порядке содержались определенные данные:

  • дата и место заключения договора,
  • сведения о должнике и управляющей компании,
  • общая сумма долга, а также перечень долгов по каждой коммунальной услуге,
  • сумма пени,
  • график погашения задолженности с указанием конкретной даты уплаты ежемесячного платежа,
  • права и обязанности должника и управляющей компании,
  • подписи сторон.

Важно, чтобы в договоре было прописано, что с момента предоставления рассрочки собственник освобождается от начисления пени.

Шаг 5. Получение новых квитанций на оплату с учетом заключения договора о предоставлении рассрочки.

Имейте в виду, что исход ситуации практически полностью зависит от волеизъявления руководства управляющей компании. Могут и отказать. Можно обжаловать решение, подав жалобу в прокуратуру (схема такая же, как и с заявлением в управляющую компанию) или даже в суд на основе статейГражданско-процессуального кодекса РФ. Целесообразно это делать только в том случае, если у вас есть основания на получение рассрочки, которые перечислены в пункте 72 Правил предоставления коммунальных услуг.

И еще один момент. Шансы на положительное решение по вашему заявлению окажутся высоки, если вы до данной ситуации добросовестно оплачивали коммунальные платежи и не злоупотребляли рассрочкой.

Источник: http://www.cian.ru/stati-rassrochka-na-oplatu-kommunalki-likvidiruem-dolgi-ili-plodim-novye/

Закон РАА

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ. Если начисленный потребителю в соответствии с требованиями 6 раздела постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в пункте 72 постановления правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Предоставление такой возможности осуществляется путем включения в платежный документ, предоставляемый исполнителем потребителю, наряду с позицией, предусматривающей внесение платы за коммунальную услугу за расчетный период единовременно, позиций, предусматривающих возможность внесения потребителем платы в рассрочку в размере одной двенадцатой размера платы за коммунальную услугу за истекший (истекшие) расчетный период, в котором (которых) возникло указанное превышение, и суммы процентов за пользование рассрочкой, которая подлежит внесению потребителем при оплате коммунальной услуги по этому платежному документу. При расчете величины превышения размера платы за коммунальную услугу не учитывается величина превышения, возникшая вследствие увеличения в жилом помещении числа постоянно и временно проживающих потребителей.

Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3 процента размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предоставления рассрочки. Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.

Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласовываются потребителем и исполнителем. Льготы предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (часть 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

В (название управляющей компании или поставщика коммунальной услуги) от (Фамилии Имени Отчества) Адрес: (город, улица, № дом) Контактный телефон: (ваш мобильный или домашний)

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

На основании пункта 72 или 75 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011) прошу предоставить мне рассрочку / отсрочку по оплате коммунальных услуг на период _____ месяцев. Основание: Начисленный размер платы за коммунальную услугу ________, предоставленную потребителю в жилом помещении, в месяце 201__ года превышает более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года (пункт 72 Правил).

(число/месяц/год) ______________ Фамилия И.О.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п.72-77 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, рассрочка задолженности по коммунальным платежам может быть предоставлена гражданину, при условии внесения платежей равными частями в течение 12 месяцев, включая тот месяц, с которого была предоставлена рассрочка.

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

В (название управляющей компании или поставщика коммунальной услуги) от (Фамилии Имени Отчества) Адрес: (город, улица, № дом) Контактный телефон: (ваш мобильный или домашний)

Заявление в УК на предоставление рассрочки по оплате ЖКХ

Я, (ваши фамилия, имя, отчество), проживающий по адресу (индекс, город, улица и номер дома), прошу предоставить мне рассрочку по оплате коммунальных услуг на период _____ месяцев. Основание: В данный период не имею возможности оплачивать накопившийся долг по коммунальным услугам, поскольку (напишите причину: в данный момент прохожу лечение / являюсь безработным / мне задерживают зарплату / столкнулся с финансовыми трудностями). Приложение: копия (больничного листа, медицинской книжки, трудовой книжки и проч.)

(число/месяц/год) ______________ Фамилия И.О.

Источник: http://law-raa.ru/zayavlenie-v-uk-na-predostavlenie-rassrochki-po-oplate-zhkx.html

Как добиться соглашения на рассрочку при погашении долгов по платежам

Каждый обязан оплачивать услуги ЖКХ, но в силу различных обстоятельств не у всех получается вносить деньги своевременно. В таком случае поможет соглашение о рассрочке погашения задолженности за коммунальные услуги, которое позволит постепенно избавиться от проблем с коммунальщиками.

Понятие рассрочки платежей по ЖКХ

Когда у жильца накапливается большой долг за коммунальные услуги, который он способен вернуть только частями, составляется соглашение между должником и управляющей компанией. В нем оговариваются условия возврата денег, сумма ежемесячного платежа и т. д. Обоюдная договоренность позволяет избежать нежелательного судебного разбирательства.

В зависимости от условий возникновения просрочки платежей, выделяются разные типы договоров. Основными причинами являются:

  1. Отсутствие денег (потеря работы, сокращение, увеличение расходов и т. д.).
  2. Нежелание или нехватка времени для оплаты жилищных услуг.
  3. Неверно составленный график платежей и их начисление.

Существуют и другие причины, но встречаются они реже.

Задолженность накапливается перед всеми компаниями, обеспечивающими поставку ресурсов (водоканал, отопление и т. д.).

Кто может получить рассрочку на оплату услуг ЖКХ

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» заключать соглашение допустимо при соблюдении следующих условий:

  1. Тариф на квартплату возрос на 25% и выше по сравнению с тем же периодом прошлого года.
  2. Между потребителем и ТСЖ индивидуально оговорены условия уплаты долгов по коммуналке и причины их возникновения.

Управляющие компании редко отказывают владельцу жилья в заключение соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку заинтересованы в нем не меньше.

Пошаговая инструкция для получения рассрочки

Физическое лицо, получившее квитанция о задолженности, имеет несколько вариантов ее устранения:

  1. Погасить всю сумму, если есть материальная возможность.
  2. Часть долга оплатить сразу, а остальное в рассрочку.
  3. Вернуть всю сумму постепенно.

Рассрочка подразумевает одинаковые ежемесячные платежи на протяжении оговоренного в заявлении срока, вплоть до одного года. Дополнительно оплачиваются накопленные проценты и пеня по неустойке. Эта сумма в квитанции прописывается отдельной строкой.

Если причина появления долга повышение тарифа на 25%, то берется выписка из ЕИРЦ (Единый Информационно-расчетный центр). Ее можно получить через официальный сайт организации.

В иных случаях нужно к ходатайству приложить следующие документы:

  1. Копию трудовой книжки с информацией об увольнении.
  2. Больничный лист, подтверждающий отсутствие на работе.
  3. Иные свидетельства, говорящие о нехватке денег.

В соглашении обязательно указываются:

  • реквизиты и контакты обеих сторон;
  • номер договора;
  • сумма задолженности;
  • период рассрочки;
  • размер платежа в месяц;
  • проценты;
  • подписи сторон.

Документ печатается в двух экземплярах. Любые изменения фиксируются письменно и прикладываются к нему.

Образец заявления о реструктуризации долга по коммуналке и график погашения

Перед тем, как получить рассрочку по оплате долга за услуги ЖКХ, необходимо подать прошение о мирном решении ситуации. Документ должен быть составлен правильно, чтобы не возникло нежелательных казусов.

Заявление составляется в свободной форме. Главное, указать всю информацию, которая должна в нем содержаться. Ниже представлено два образца заявления, различающиеся причиной появления задолженности.

График внесения средств составляется в виде приложения к основному документу. Он рассчитан на определенный срок, в течение которого должник обязуется вносить необходимую сумму без просрочек. При этом текущие платежи оплачиваются отдельно. На период действия рассрочки пени не начисляется.

График погашения задолженности по коммунальным платежам (образец) прикладывается к основному документу содержит всю информацию о сроках, суммах и порядке погашения жильцом задолженности.

Как начисляются проценты и пени

За предоставление рассрочки платежа кредитор по закону имеет право установить штрафные санкции гражданину. Однако в зависимости от ситуации их размер может разниться. Согласно постановлению № 354, о котором уже говорилось выше, в пунктах 72 и 74 определено:

  1. Начисление не более 3% от ставки Центробанка, которая была на момент заключения договора.
  2. Проценты добавляются, если ЖКХ получает компенсацию из бюджета страны, региона или муниципалитета.

Если стороны заключили мирное соглашение, то все платежи и суммы обговариваются индивидуально. В этом случае обязателен компромисс, поскольку коммунальщики и неплательщик заинтересованы, чтобы дело не дошло до иска в суд.

Досрочное погашение

При обязательной выплате задолженности, если жилец в состоянии вернуть сумму рассрочки раньше оговоренного срока, то он может:

  1. Платить по предоставленной ему квитанции.
  2. Отказаться от выданной квитанции и запросить новую, по которой можно единовременно внести нужное количество денег.
  3. Внести средства частично по уже полученному платежному документу, а остальную по-новому.

По договору, составленному при обоюдном согласии сторон, досрочное закрытие рассрочки возможно. Однако этот вариант должен быть заранее оговорен в документе. Иначе излишки по ежемесячному платежу могут быть восприняты как добровольное пожертвование, а доказать обратное будет не так-то просто.

Отказ в рассрочке

Ключевыми причинами, по которым реструктуризация долга не будет одобрена, можно считать следующие:

  1. Нет оснований для ее предоставления.
  2. Должник представил неполный пакет документов.
  3. Прошение не соответствует действующему законодательству.
  4. Односторонний отказ жилищной компании при договорном соглашении.

Что делать, если рассрочка не одобрена

Если не удалось договориться с представителями коммунальной организации, то следует жаловаться в:

  • жилищную инспекцию;
  • городскую или региональную администрацию;
  • прокуратуру;
  • службу по тарифам в вашем регионе.

Жалоба составляется в свободной форме: в правом верхнем углу указывается название организации, затем по центру пишется слово «Жалоба» (без кавычек). Далее излагается суть проблемы.

К документу следует приложить:

  • квитанции по коммуналке;
  • расчет задолженности;
  • заявление;
  • ответ жилищной организации;
  • обоснования для получения рассрочки (потеря работы, больничный и т. д.).

Если ваша жалоба не была передана в суд, то можно обратиться в соответствующую инстанцию самостоятельно. Важно составить заявление в соответствии с требованиями, указанными в 131 ГПК РФ. К нему необходимо приложить те же документы, что и к жалобе, которые были описаны выше.

Лучшим решением вопроса будет мирное его урегулирование, поэтому нужно идти на компромисс с представителями управляющей компании. Это позволит избежать лишних проблем и нежелательной судебной тяжбы.

Узнать об ответственности за неуплату коммунальных услуг можно из видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://moydolg.com/debt/zhkh/soglashenie-o-rassrochke-pogashenija-zadolzhennosti.html

Published by admin