Тсж отключило свет за неуплату

ТСЖ отключило электроэнергию за неуплату. Что делать?


Бесплатная юридическая консультация:

ТСЖ отключило электроэнергию за неуплату. Что делать?

У меня ТСЖ отключило свет за неуплату. Я не сдавала показания по воде за 4 месяца, хотя квитанции за квартиру все оплачены.

Оглавление:

Пока я находилась в отпуске два месяца, в квартире никто не жил. ТСЖ выставило мне счетруб за один месяц. Через три недели прислали уведомление, что я должна оплатить квитанцию в течение трех дней.

И через три дня отключили свет. Естественно ни квитанцию, ни уведомление я не видела. У меня трое малолетних детей, я многодетная мать. Имели ли они право так поступить? Ответ:Здравствуйте.

Да, могут. Если они не согласны включить Вам подачу электроенергии до момента времени погашения задолженности, подавайте исковое заявление в суд о принудительном подключении электроэнергии и реструктуризации долга по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что в квартире проживают несовершеннолетние дети. Будут затруднения сделать это самостоятельно — идите к юристам.С уважением, Холодов Сергей.

Кто имеет право отключать эл. энергию за неуплату коммунальных услуг?

Электричество ТСЖ не имеет право отключать!

СТ 154. п 4. ЖК Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307


Бесплатная юридическая консультация:

предусматривает отключение или ограничение подачи коммунальных услуг ТОЛЬКО за неуплату коммунальных услуг.

П. 80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы.

81. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте «а» пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке:

а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу


Бесплатная юридическая консультация:

б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя

в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.

Т.е ограничить или неподавать можно ТОЛЬКО ГОРЯЧУЮ ВОДУ!

82. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.

83. При ограничении предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) исполнитель вправе временно уменьшить объемы (количество) подачи потребителю отдельных коммунальных ресурсов и (или) ввести режимное предоставление коммунальных услуг.


Бесплатная юридическая консультация:

84. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) не может считаться расторжением договора.

А т.к. отключение горячей воды, очевидно, не очень действенный способ для получения долга, то ТСЖ решило отключить электричество.

То, что делает ТСЖ, квалифицируется в УК РФ как САМОУПРАВСТВО! Обратитесь за помощью к мировому судье. Или обычный суд.

— Можете приложить к заявлению чеки на продукты, которые находились в Вашем холодильнике. Т.к. ТСЖ отключило свет, то продукты испортились (икра черная, икра красная, красная рыба и т.д). и Вы понесли убытки.

-А возможно у Вас в доме есть аппарат, поддерживающий жизнедеятельность человека.


Бесплатная юридическая консультация:

-А может быть и Ваш маленький ребенок получил психологическую (психическую)травму — боится темноты.

Подумайте, чтобы Вы могли бы приложить к заявлению.

Требуйте морального и материального возмещения.

Я имею право!

Отключение электричества за неуплату

Ведомственный ЖЭК отключил мне электричество в квартире 22 июня. хотя квартплата была оплачена 13 июня — отключение мотивировал тем. что я не принёс в бухгалтерию документы, подтверждающие оплату. Оплату я не производил 5мес. с января по май в связи с тем что с января субсидия перестала поступать на счёт ЖЭК а поступала на мой счёт в банке, а платёжные документы ЖЭК мне не выдавал из-за личного конфликта с начальником ЖЭК

Мне отключили электричество якобы за неуплату коммунальных услуг на основании п.п.50, 80, 82 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г.


Бесплатная юридическая консультация:

Но в соответствии со ст.546 ч.ч.2,3 ГК РФ прекращение или ограничение в подаче энергии абоненту — гражданину в случае нарушения абонентом обязательств по оплате энергии допускается только по соглашению сторон.

Правильно ли я понял ст.546?

Есть ли несоответствие этих актов?

Какой закон обязывает меня предъявлять документы об оплате?

Источник: http://konsultatsiya.bfmac.com/juridicheskaja-pomoshh/tszh-otklyuchilo-jelektrojenergiyu-za-neuplatu-chto-delat.html


Бесплатная юридическая консультация:

Взыскание задолженности: имеет ли право ТСЖ отключить свет за неуплату?

Члены товарищества совладельцев жилья оплачивают коммунальное обслуживание на основании договора с правлением ТСЖ, заключившего прямые контракты с непосредственными поставщиками жилищного сервиса.

Нарастающая задолженность безответственных владельцев нарушает финансовые планы объединения, что обязывает администрацию использовать методы принуждения к выполнению договорных платежных обязательств.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Основания сокращения услуг

Статья 153 Жилищного кодекса обязывает граждан России вовремя полностью рассчитываться по выставляемым счетам.

Бесплатная юридическая консультация:

По договору ТСЖ считается исполнителем при предоставлении коммунальных удобств потребителю с правом приостановления обслуживания. Снижение поставок или полное отключение из-за долгов, превышающих двухмесячную нормативную плату за одну услугу, предусматривает глава Постановления Правительства РФ №354.

Имеет ли право ТСЖ отключить свет за неуплату? Предусмотренное законом неполное перекрытие поставок ресурсов разрешено при технических возможностях регулировки подачи из инженерных сетей к конкретному потребителю. Действия, приводящие к ущемлению добросовестных абонентов, недопустимы.

Период ограничения – 10 дней.

Порядок введения объемов обслуживания

Учитывая интересы заинтересованных сторон, Федеральное законодательство предусматривает неконфликтное восстановление правовых взаимоотношений оппонентов. Специальный раздел определяет последовательность, продолжительность этапов и условия снижения объемов или прекращения обслуживания из-за появления у потребителя долга перед исполнителем.

Уведомление неплательщика

Имеет ли право вывешивать списки должников по номерам. Дирекция товарищества обязана сообщить должнику о применении вынужденных санкций. В письменном извещении стандартной формы указывается адрес квартиры, фамилия владельца, категории неоплаченных служб, размер образовавшейся задолженности.


Бесплатная юридическая консультация:

Требованиями Правил предоставления услуг отводится 20 дней для согласования с поставщиком индивидуальных условий отмены нежелательной процедуры или погашения долга. Предупреждение о сокращении или блокировании ЖКУ с указанием сроков выносится один раз.

Способы доставки предписания расширены дополнениями пункта 119, внесенными Постановлением №1498 в декабре 2016 года. Оговоренные законодательством методы информирования:

  1. Личное вручение уведомления потребителю под роспись.
  2. Почтовое отправление предупреждения заказным письмом с подтверждением доставки.
  3. Дополнение платежной квитанции текстом, предупреждающим об ограничении обслуживание.
  4. При телефонной беседе с записью диалога.
  5. Сообщение по мобильной сети на устройства неплательщика.
  6. Автоматизированная речевая рассылка стационарных АТС.
  7. Электронная почта, иные возможности интернет ресурсов.

Протяженность первого предупредительного периода – 20 суток, исчисляемого от дня вручения предостережения.

Приостановление коммунального обеспечения

Бездействие задолжавшего жильца в предоставленный 30-дневный срок дают право исполнителю прекратить коммунальное обеспечение помещения, принадлежащего хроническому дебитору, по неоплаченным категориям.

Что разрешается отключать?

Имеет ли право отключать электроэнергию и перекрыть канализацию? Практикуется индивидуальное отключение квартиры от газоснабжения кухонных плит, электрических сетей, исключение сбросов бытовых стоков из жилища должника в сборную канализацию, если это не нарушает прав соседних жильцов, сохраняет работоспособность общей инженерной системы.


Бесплатная юридическая консультация:

Прекращение холодного водоснабжения многоквартирных корпусов и отопления любого вида жилья законодательно запрещено (глава XI, п.119, подпункт «в» Постановления №354).

Возобновление сотрудничества

Доступ к цивилизованному сервису возможен после внесения начисленных платежей, подтвержденных финансовыми документами. Восстановление договорного обслуживания происходит в течение 2 календарных дней.

Расходы ТСЖ, возникающие при информировании собственника об ограничении обслуживания, работах по сокращению, прерыванию и последующему восстановлению подачи ресурсов, возмещаются потребителем, допустившего нарушение установленного финансового порядка.

Варианты взыскания долгов

Наряду с уменьшением или прекращением обслуживания, действенны 2 пути достижения взаимопонимания в проблеме аннулирования недоимок:

  1. Оформление соглашения между должником и администрацией жилищного товарищества о сроках, способах и условиях ликвидации задолженности.
  2. Обращение к суду.

При выборе методов оцениваются размер долга, суммы предполагаемых затрат, временной период исполнения обязательств.


Бесплатная юридическая консультация:

Взаимный компромисс

Дополнительное целевое обязательство может содержать удобные контрагентам варианты:

  • Полное погашение долга одним платежом.
  • Рассрочка – равномерное распределение внесения платежей в согласованный сторонами период.

Начисление пени обязательно для обеих ситуаций.

Судебное рассмотрение

С июня 2016 года упрощена процедура рассмотрения исков по жилищно-коммунальным долгам. Принятый в марте закон №45 разрешает судам рассматривать споры без слушаний сторон, если подсудный капитал не превышает 0,5 млн. рублей. Срок вынесения постановления – 5 дней.

Исковое заявление информирует заседателей о полномочиях подателя, реквизитах организации, данные ответчика и параметры квартиры, за которой числиться долг. Указывается общая задолженность, распределение сумм по каждой категории бытового сервиса.

Ознакомившись с исковым заявлением ТСЖ, суд обязывает неплательщика погасить долг с начисленными процентами пени, дополняя размер долга госпошлиной, организационными издержками.


Бесплатная юридическая консультация:

Расчет пени

Начисление пени для потребителя при компенсации бюджетных незапланированных затрат товарищества предусмотрено частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса. Начисления с 31 дня неуплаты составляют 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за сутки просрочки, увеличиваются до сто тридцатой доли, если по истечении 90 дней долг не погашен.

Неправомерное введение ограничений

Может ли ТСЖ начислять пени? Принуждение недобросовестного плательщика к выполнению контрактных платежных обязательств законодательно оправдано. Несоблюдение правового регламента при подготовке к запланированным мерам воздействия дает повод обжаловать действия сотрудников поставщика сервиса. Процедура оспаривается в случаях:

  • Владелец квартиры заключил прямые договора с коммунальными организациями, минуя администрацию жилищного объединения, оплату производит по индивидуальным требованиям от поставщиков.
  • Исполнитель не может подтвердить факт предварительного уведомления должника о готовящемся ограничении обслуживания с последующим прекращением сотрудничества.
  • Отключение привело к нарушению инженерных сетей здания.
  • Обслуживание не возобновлено после погашения долга.

Анализ спорных ситуаций принадлежит компетенции районных судей после регистрации искового заявления от пострадавшего гражданина.

Взыскания за необоснованную акцию

Кодекс об административных нарушениях осуществление прав на ввод ограничений без соблюдения нормативного порядка называет самоуправством. Если людям не причинен значимый вред, статьей 19.1 установлено предупреждение или штрафование должностного лица на 300 – 500 рублей.

Статья 19.1 КоАП РФ. Самоуправство


Бесплатная юридическая консультация:

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

По статье 215.1 УК РФ за неправомерное ограничение или отключение от источников жизнеобеспечения, приведшее к крупному ущербу, налагается денежное взыскание до 200 тыс. руб. или двухлетние принудительные работы; повлекшие человеческую смерть – лишение свободы до 5 лет, трехлетний запрет на руководящие должности.

Ограничение или приостановление коммунального обслуживания – оправданный эффективностью метод борьбы со злостными неплательщиками. Соблюдение правовых норм процедуры – гарантия обоснованности принудительных мер.

Источник: http://urexpert.online/nedvizhimost/upravlenie-mkd/tszh/pravila-raboty/ogranicheniya-v-predostavlenii-zhku.html

ТСЖ в борьбе с должниками: имеет ли оно право на отключение коммунальных услуг за неуплату?

Товарищество собственников жилья выступает посредником между владельцами квартир и поставщиками ресурсов: света, газа, воды и отопления.


Бесплатная юридическая консультация:

На основе договорных отношений товарищество предоставляет жильцам коммунальные услуги и может ограничить их для неплательщиков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

О функциях ТСЖ, о правах и обязанностях членов правления и учредителей перед жильцами, а также о том, какие объекты содержатся на балансе товарищества и кто может предоставлять услуги сообществу, вы можете узнать на нашем сайте.

За что отключают?

Право Товарищества ограничить или приостановить подачу коммунального ресурса за долги закреплено в Постановлении Правительства РФ №354.


Бесплатная юридическая консультация:

Ограничение означает предоставление услуги не в полном объеме.

Приостановление – это временное отключение должника от коммунальных благ.

Это может произойти, если задолженность за какую-либо одну услугу превысит размер трехмесячной оплаты, начисленной по нормативу и по тарифу, утвержденному для данного вида (электроэнергия, водоснабжение, канализация, газ). Такой долг называется неполной оплатой.

Если собственник оплачивает все ЖКУ, но не полностью, частично, то размер долга определяют путем пропорционального деления полученной суммы между всеми строчками квитанции.

Уведомление ТСЖ неплательщику о задолженности образец.


Бесплатная юридическая консультация:

Исковое заявление ТСЖ о взыскании задолженности по коммунальным платежам образец.

О том, как составить заявление в ТСЖ о протечках, затоплениях и требованиях ремонта, вы можете узнать из нашей статьи.

Как происходит взыскание долга?

Если спустя 30 дней с момента получения предупреждения долг останется невыплаченным, представитель объединения жильцов многоквартирного дома снова письменно обращается к должнику – на этот раз с извещением об отключении услуги (также под расписку, за трое суток до остановки подачи КУ).

Затем происходит ограничение или приостановление подачи услуг ЖКХ (если есть техническая возможность, то сначала ограничивает, после чего приостанавливает).

Далее собственник либо подписывает с ТСЖ соглашение о порядке погашения задолженности, либо товарищество обращается в суд с иском о взыскании долга.


Бесплатная юридическая консультация:

О вопросах реорганизации, ликвидации или банкротства ТСЖ читайте на нашем сайте. Узнайте также о том, на что должны идти членские, страховые и другие взносы.

Для разных услуг

Отключение должника не должно привести к нарушению прав других жильцов дома (п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг, Постановление №354),исправно оплачивающих квитанции.

Это означает, что санкции, которые будут применены к должнику, зависят от технических особенностей дома.

Так, в «хрущевках» и «сталинках» не всегда возможно отключить от водоснабжения только одну квартиру, тогда как в новостройках это сделать вполне реально.

Может ли быть перекрыта канализация? Заблокировать канализацию или отключить свет в отдельно взятой квартире также возможно без ущерба добросовестным жильцам.


Бесплатная юридическая консультация:

Отключение не должно приводить к непригодности помещение для постоянного проживания. Так, если частный дом отапливается с помощью газа, останавливать его подачу нельзя.

Нельзя ограничивать подачу тепла и в отдельные квартиры дома (Правила организации теплоснабжения, Постановление №808).

Об обязанностях членов ТСЖ, органов правления, управляющего и уборщицы вы можете узнать на нашем сайте.

Начисление пени

Имеет ли право товарищество начислять пени?

Если неуалвта не будет погашена на протяжении 90 дней, с 91 дня пени увеличиваются до 1/130 ставки (Примечание: указанием председателя Центробанка Э. Набиуллиной, с 1 января 2016 года ставка рефинансирования приравнена к значению ключевой ставки Банка России, в августе 2016 года она составляет 10,5%).


Бесплатная юридическая консультация:

Рассрочка оплаты

С ТСЖ можно заключить соглашение о погашении задолженности. Соглашение предусматривает единовременную оплату всего долга, либо рассрочку — погашение задолженности частями на протяжении определенного количества времени путем ежемесячного внесения платежей.

Через два дня после подписания соглашения должно быть возобновлено предоставление ресурса.

Исковое заявление

ТСЖ обращается в мировой суд с иском к собственнику о взыскании средств по квитанциям.

В иске указывается сумма задолженности, действующие тарифы и нормативы, по которым начисляется оплата КУ.

Дополнительно товарищество предоставляет в суд документы, подтверждающие его полномочия в части предоставления собственникам ресурсов ЖКХ (протокол собрания, свидетельство официально зарегистрированного юрлица, документ о постановке на налоговый учет и др.).


Бесплатная юридическая консультация:

Суд выносит решение о взыскании задолженности с учетом пени, а также госпошлины и судебных расходов.

Вправе ли организация вывешивать списки неплатильщиков по номерам квартир? Часто правление прибегает к такой мере воздействия как публикация списков должников. Указываются фамилия, точный адрес, сумма неуплаты жильца.

О том, можно ли выйти из ТСЖ, узнайте из нашей статьи.

Незаконное ограничение ЖКУ

Прекращение подачи ресурсов будет неправомерным, если:

  1. Товарищество не предоставляет коммунальные услуги. То есть, когда потребитель заключает прямой договор с поставщиком ресурсов и рассчитывается по отдельным квитанциям.
  2. Должник не был уведомлен должным образом (сначала письменным предупреждением за 30 дней, затем извещением в письменной форме за 3 суток до прекращения подачи ресурса).
  3. При отключении неплательщика были нарушены права других жильцов, вмешательство в инженерные коммуникации привело к повреждению общедомовых сетей или сделало помещение непригодными для проживания.
  4. После оплаты предоставление КУ не было возобновлено.

В вышеуказанных случаях жильцы могут пожаловаться в жилищную инспекцию и суд для защиты своих прав.

Руководитель ТСЖ несет административную или уголовную ответственность за последствия незаконного отключения потребителя.

В первом случае должностное лицо заплатит штраф в суммеруб., организация –0 руб.

Товарищество собственников жилья вправе использовать прекращение подачи ресурса в качестве средства воздействия на должника и взыскания оплаты. Но процедура предполагает двукратное уведомление в письменном виде и требует соблюдения прав других жильцов, да и самого хозяина.

Лишение неплательщика коммунальных благ будет законным, только если будут выдержаны все требования закона. А после погашения долга или подписания соглашения о рассрочке свет, газ или вода должны вернуться к потребителю в течение двух дней.

Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/tszh/imeet-li-pravo.html

Действия при отключении электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2018 году

Зачисление в список злостных неплательщиков коммунальных услуг происходит практически каждый день. Хоть это и может быть вызвано разными факторами, образование долга по уплате за электричество может привести к его отключению. Энергосбыт практикует такие меры, как отключение через 3 месяца после образования задолженности. Однако сделать это на свое усмотрение он не может.

В этой статье будет рассмотрено когда, кем и на каком основании могут отключить свет за неуплаты квартплаты. Также вы можете задавать своим вопросы специалистам портала.

Консультации проводятся в штатном режиме и являются для всех граждан бесплатными.

Отключение света – причины

Законодательство РФ не устанавливает порог задолженности, при которой можно отключить свет за неуплату квартплаты. Тем не менее, в некоторых регионах были зафиксированы случаи, когда органы местной власти, ответственные за коммунальное обеспечение граждан, отключали квартиру за долг в 350 рублей.

Но сегодня практика такова, что штрафы и ужесточение мер к должнику начинаются после того, как долг накопиться, а общая сумма будет равна двух месячному расчету. Однако и это не может стать причиной внезапного отключения от электроэнергии. Иными словами Управляющая компания не может без решения суда прекратить подачу света в жилище должника. Это четко прописано в действующих законах.

Постановление Правительства за номером 307 от 23 мая 06 года гласит, что Энергосбыт мочь отключить электроэнергию за неуплату только при соблюдении следующих этапов, которые должны проводиться предварительно:

  1. Отправка должнику уведомления о том, что за ним числиться задолженность.
  2. Если через 20 дней долг не будет погашен, отправляется предупреждение о наложении штрафных санкций в виде ограничения поставки света. Вручение осуществляется под расписку.
  3. Спустя ещё трое суток при отсутствии действий по оплате долга, санкции вступают в силу. Должник получает еще одно уведомление.
  4. Лишь после этих мер может произойти отключение электроэнергии за неуплату по коммунальным услугам в 2018 году.

В тех случаях, когда вышеуказанная последовательность не была соблюдена, собственник в адрес, которого направлены действия по взысканию долга, обладает правом направить требование в суд о возмещении нанесенного урона. УК РФ, а именно статьи №330 квалифицируют такие действия управляющей организации, как самостоятельное урегулирование вопроса, на основании которого гражданин может потребовать возместить урон, который повлек отключение света. К примеру, все продукты в холодильники были испорчены. Помимо этого, моральная компенсация может быть взыскана в полном объеме. Кстати, если инициатором было товарищество, то уголовный кодекс применяет те же санкции к нему, что и к УК. Поэтому на вопрос можно ли отключить без оснований свет или имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию – отвечаем, нет.

Когда и кто имеет право отключить свет?

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? К сожалению, этот вопрос является весьма популярным. Попробуем в нем разобраться детально.

Управляющая организация или группа собственников, объединенных в Товарищество, обладают правами на принятие определенных действий, которые будут пресекать безответственное отношение плательщиков коммунальных услуг. Однако имеют ли они право отключать свет за неуплату? Эксперты утверждают, что могут, но при этом они обязаны руководствоваться следующим:

  • Фактическое образование долга определяется не по счетчикам индивидуального и общего назначения, а при наличии 3-х и более ежемесячных платежей, которые приравниваются к средним показателям потребления.
  • Все карательные процедуры должны происходить после официального уведомления поставщика услуг об образовавшейся задолженности. При этом вручение осуществляется лично из рук в руки, и на уведомлении ставится подпись собственника.
  • Затем собственник должен в течении 30 дней в полной или частичной мере оплатить задолженность.
  • Если в рамках календарного месяца никакой реакции от должника нет, то отправляют повторное уведомление и спустя 3 дня они имеют право отключать свет.

Может ли ТСЖ отключить электроэнергию? Самостоятельно – нет, т.к. это квалифицируется, как самоуправство. Если такое произошло можно писать исковое заявление о незаконном отключении.

Практика процедуры отключения

Перед тем, как действия контролирующей инстанции дойдут до непосредственного приостановления подачи электроэнергии, отправляют уведомление. Этот аспект очень важен, т.к. энергия в жилье является самой востребованной услугой в сфере жилищно-коммунального хозяйства. При отсутствии его, невозможно нормально вести бытовую жизнь в городских условиях. При этом следует понимать, что незаконное отключение электроэнергии может повлечь необратимые последствия для тяжелобольного человека, подключенного к определенному оборудованию. Также на предприятие могут из-за этого возникнут дополнительные расходы.

Ввиду этого, отвечая на вопрос «Могут ли отключить свет за неуплату», Управляющие и другие организации обязаны направлять уведомление при образовании двухмесячной задолженности. Но, как показывает практика состоянием на 2018 год, собственнику дается гораздо больше времени, чем предусматривает закон.

Важная информация: Уведомление должно содержать в себе данные собственника-должника, а именно фамилию, имя и отчество, адрес, лицевой счет, долг и неоплаченный период. В тексте должна быть указана информация, до какого числа следует погасить недоимку. Также если УК планирует ограничить подачу, об этом речь в уведомлении должна быть.

Неправомерный подход ЖКХ

Если отключили свет за неуплату, то следует расценивать это не как карательные мероприятия, а как законное принуждение к погашению счетов. Безусловно, законным оно будет при соблюдении правил, которые регулирует российский закон. Отметим, что если бы это не делали контролирующие органы, то экономика в целом по стране претерпела бы большие потери. Но, невзирая на это, отключение электричества должно проводиться в рамках закона. Благодаря чему, даже злостные уклонисты вправе рассчитывать на защиту и поддержку государства.

Если энергия в квартире была приостановлена без предупреждения, то это является серьезным основанием для судебного разбирательства.

Простыми словами говоря, отключить свет не могут просто так, иначе должник составляет претензию. Жалоба направляется в судебный орган по факту нарушения прав собственника. Конечно, с одной стороны это абсурдно, но с другой стороны дает возможность играть на ошибках чиновников и сотрудников ЖКХ. И самое главное, при таком подходе можно подключить свет, не платя по долгам.

Исправляем ситуацию

В тех случаях, когда УК, ТСЖ или ЖКХ все предварительные действия выполнили безукоризненно, т.е. правильно оформлены уведомления, соблюдение периодов, опломбирование счетчиков, и, как следствие, энергия была приостановлена, вернуть всё на круги своя можно. Однако ответчику придется также соблюдать определенные правила.

Пути решения в 2018 году:

  1. Заплатить по счетам, если иметься долг. При тяжелом финансовом состоянии, рекомендуется посетить офис организации поставляющую электроэнергию, написать заявление о необходимости предоставления рассрочки. Российская Федерация, а вернее, действующие на ней законы предусматривает, что отказать не могут.
  2. При одобрении рассрочки, следует взять заверенные документы и отправиться на прием к директору УК. На месте вноситься оговоренная сумма в счет долга. Возможно, внести не болееруб.
  3. Затем дожидаетесь электромонтажника. Дата прихода оговаривается заранее. Специалист убирает пломбу и подключает жилье к электричеству.

Правомерность действий органов местного управления должна подтверждаться документами. Если акт или судебное решение не было предъявлено, следует писать претензию в прокуратуру.

Отключают свет в квартире с маленьким ребенком

Отключили свет за неуплату ЖКХ, что делать, если в квартире маленький ребенок?! Эксперты такой вопрос комментируют таким образом.

При установлении факта о том, что собственник жилья скапливает долг, то поставщик вправе ограничить поставку света до того момента, как долг не будет полностью погашен. Но такие шаги делают, после того, как организация подаст в суд и будет получено соответствующее постановление. Также и разорвать договор он не может, не отправив об этом письма. Если этих документов не было отправлено в адрес неплательщика, то судебная тяжба даже не будет начата. Все действия по прекращению электроснабжения без судебного решения являются незаконными.

Ещё одним серьезным ограничением для несанкционированных мероприятий представляет собой наличие (регистрация, проживание) в квартире ребенка, не достигшего совершеннолетия. Также, если Энергосбыт или УК все же отключили свет, и это повлекло последствия для здоровья и жизни малыша, то в суде это будет рассматриваться, как нанесение вреда и ответственные лица понесут административное наказание. Помимо этого, хозяин жилья может получить моральную компенсацию.

Могут ли отключить электричество за неуплату – на этот вопрос мы дали развернутый ответ.

Однако если у Вас остались вопросы, или жизненная ситуация не совсем подходит под приведенную информацию, вы можете обращаться к нашим юристам за получением бесплатной консультации.

Источник: http://sud.guru/zhkh/otkljuchenie-jelektrojenergii-za-neuplatu-kommunalnyh-uslug.html

Приемы устрашения. Может ли председатель ТСЖ отключить электричество должнику за неуплату?

Одной из самых обсуждаемых тем сегодня является тема превышения организациями, обслуживающими многоквартирные дома, своих полномочий.

Одно из таких превышений – прекращение подачи электричества из-за неоплаты по квитанциям.

Цель статьи – понять, существуют ли какие-то ограничения для ТСЖ в этом вопросе. Иными словами, может ли председатель ТСЖ отключить электричество должнику, например?

О том, как создать ТСЖ, стать его членом, а также провести заочное голосование, вы можете узнать на нашем сайте. Образцы Устава ТСЖ и сметы доходов и расходов вы найдете также у нас.

Имеет ли право ТСЖ отключить свет за неуплату?

На вопрос, заданный в заголовке, следует ответить сразу: товарищество имеет на это право только в случае нахождения в статусе исполнителя коммунальных услуг.

Статус приобретается только после того, как собственники жилья и ТСЖ заключают договор, согласно которому именно управляющая организация будет играть роль поставщика КУ.

В этом случае возможности правления будут регулироваться специальным Постановлением правительства №354.

В нем указано, что исполнитель будет обладать правом на ограничение или приостановление подачи электрической энергии одному из собственников жилья, но только если у собственника имеются долги по оплате этой услуги.

При этом учитываются суммы, которые превышают по своему объему три регулярных месячных платежа.

Согласно действующему законодательству, если у жильца имеется долг, значения которого достаточно для принятия ограничительных мер, товарищество обязано действовать в соответствии с установленной схемой.

Схема состоит из нескольких последовательных шагов:

  • уведомление потребителя о возможности прекращения поставок электричества;
  • принятие мер, если долг не погашен в течение указанного срока.

Правила, предусмотренные жилищным законодательством, гласят, что на погашение долга жильцам выделяется тридцать дней после получения уведомления.

Очень важно, чтобы документ (обязательно в письменном виде) был доставлен заказным письмом. Идеальный вариант вручения – под расписку. Нельзя просто положить бумагу на дверной порог или бросить в почтовый ящик.

В случае, если тридцать дней прошло, а денег на счет товарищества от жильца не поступало, то отправляется еще одно уведомление, где говорится об ограничении поставок электрической энергии. Оно вручается под подпись за три дня до самого отключения.

В случае, когда было принято решение об ограничении, но жилец не был предупрежден именно таким способом, о котором говорится выше, действия товарищества не будут считаться законными.

Понятие «ограничение подачи электроэнергии», которое было использовано в статье, ни в коем случае не подразумевает полного отключения.

Энергетические ресурсы поставляются в меньшем объеме в течение суток.

Однако, ТСЖ обладает правом и на полное отключения должника от электричества, если поставка электроэнергии в урезанном виде невозможна ввиду особенностей устройства местных электросетей.

Основанием для таких мер может выступать исключительно решение мирового или районного суда.

Читайте на нашем сайте о том, как определить, какое ТСЖ обслуживает ваш дом, каковы его права, обязанности и ответственность перед собственниками, а также о том, как при желании выйти из товарищества.

Возможны ли ограничения, если оплата производится в компанию-поставщика?

В настоящее время имеют место ситуации, когда потребитель проводит оплату услуг по подаче электроэнергии непосредственно поставщику ресурсов, минуя участие товарищества собственников жилья.

Часть 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации – основной регулятор отношений между организацией, отвечающей за снабжение электричеством, и собственниками жилья.

Если ТСЖ поставляет все остальные коммунальные услуги, то при наличии у жильца долгов по ним, организации не вправе ограничивать подачу электричества в его квартиру в качестве приема устрашения.

Законодательство, однако, отдельно рассматривает случаи, когда товарищество получает право на установку ограничений объема электричества.

При этом управляющей организации даже не потребуется направлять письменные уведомления, поскольку ситуации никак не связаны с имеющимися задолженностями.

Таких ситуаций несколько:

  • стихийные бедствия;
  • режим чрезвычайной ситуации;
  • угрозы возникновения аварий и сами аварии.

В каждой из перечисленных ситуаций отключение – это вынужденная мера, способная предотвратить значительный материальный ущерб, который может стать следствием возгораний из-за обрыва линий электропередач.

Куда можно направить жалобу?

В ситуациях, когда товарищество собственников жилья полностью прекращают подачу электрической энергии во внесудебном порядке, гражданин имеет право подавать жалобу в Жилищную инспекцию.

Этот орган напрямую контролирует деятельность управляющих организаций. В полномочиях Жилищной инспекции прописывается возможность наложения штрафных санкций на ТСЖ.

Стандартное содержание жалобы – это описание ситуации и изложение требований заявителя.

К требованиям в данном случае относится ревизия действий правления на предмет ее законности относительно конкретной ситуации, связанной с отключением электроэнергии.

В требования необходимо включить просьбу об инициации судебного разбирательства.

Результатом может стать административная или уголовная ответственность руководства управляющей организации.

Существует возможность подачи параллельного судебного иска, цель которого – обжалование незаконных действий поставщика коммунальных услуг.

Иск может включать в себя требование компенсации для собственника жилья морального ущерба.

Ответственность за незаконные действия

Из предыдущего пункта становится понятно, что найти управу на ТСЖ – более, чем возможно. Незаконное прерывание поставок электроэнергии, как было сказано выше, грозит правлению товарищества не только административной, но и уголовной ответственностью.

Любые действия, попадающие под статью 7.23 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, караются введением штрафных санкций.

Организация может быть оштрафована на сумму от пяти до десяти тысяч рублей, тогда как должностные лица на сумму от пятисот до тысячи рублей.

Уголовное наказание назначается в отношении должностных лиц, незаконные действия которых стали причиной серьезного материального или физического ущерба. Эта мера описывается в пункте 1 статьи 215 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Что касается самих мер пресечения, то в случае, когда был нанесен вред здоровью собственника жилья или же члену его семьи, то должностное лицо может быть наказано лишением свободы сроком до двух лет, наложением денежного взыскания на сумму до двухсот тысяч рублей или же ограничением свободы на срок до трех лет.

Если незаконное отключение электроэнергии привело к смерти гражданина РФ, то такое преступление по неосторожности карается лишением свободы сроком от одного года до пяти лет.

Когда прерывание подачи электричества совершается с применением силы в адрес владельца жилья, или же сотрудники ТСЖ применяют угрозы – за это может последовать наказание в виде ареста на срок до полугода.

В последнем случае будет действовать статья Уголовного кодекса Российской Федерации под названием «Самоуправство».

В заключение необходимо сказать следующее: важно помнить, что полное отключение электричества возможно исключительно по решению мирового или районного суда.

Выбор судебной инстанции в конкретной ситуации напрямую зависит от суммы долга потребителя. Если судебного решения не было, а поставки электроэнергии прекратились, владелец квартиры в многоквартирном доме сам имеет право подавать в суд на исполнителя коммунальных услуг.

О том, может ли ТСЖ отключить электроэнергию за неуплату, вы можете узнать из видео:

Источник: http://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/upravlenie/tszh/otklyuchit-svet.html

Вправе ли ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате и в каких случаях?

Ситуации бывают разные и своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги гражданам удается не всегда. Однако часто ТСЖ или управляющая организация не обременяют себя мирными попытками «достучаться» до должника и попросту отключают электроэнергию. Разберемся в статье, имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате, законны ли подобные действия и как бороться с должниками мирными способами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Оплачивать коммунальные услуги – это обязанность жильцов, предусмотренная в ст. 153 ЖК РФ. Плату необходимо вносить своевременно и в полном объеме. Это также предусмотрено законодательно.

Оплачивать услуги ЖКХ нужно не зависимо от того, принадлежит жильцу квартира на праве собственности или он проживает на основании договора социального найма. Коммунальные услуги оплачивают все.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

+7( (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Эта обязанность возникает при выполнении следующих условий:

  • с момента заключения договора социального найма – для нанимателей;
  • после государственной регистрации права собственности – для собственника;
  • в момент фактического вселения в жилое помещение – для члена ЖСК;
  • в момент подписания акта приема-передачи – для участника долевого строительства.

В случае уклонения от выплаты платежей за пользование коммунальными услугами поставщиком будут применены различные санкции.

Виды задолженности и причины ее появления

Условно можно выделить следующие виды задолженности:

  1. Текущая – образуется с 1 по 10 число текущего месяца. При этом штрафные санкции не применяются.
  2. Просроченная – наступает с 11 числа месяца, следующего за отчетным.
  3. До трех месяцев – может быть вызвана непредвиденными материальными трудностями. Работа с неплательщиком на этом этапе не проводится, но начисляются пени.
  4. До года – сознательное уклонение от выплаты, неплательщику направляется уведомительное письмо.
  5. Больше года – накопленную сумму погасить становится проблематично. Поставщик услуг может применять меры, предусмотренные законодательно.

Граждане становятся должниками по различным причинам. Это может быть несоизмеримо низкий уровень дохода, банальная забывчивость, некорректное начисление платежей или низкий уровень информированности о последствиях неуплаты.

Законно ли отключение электроэнергии?

Последствия игнорирования необходимости платить за коммунальные услуги для собственника и квартиросъемщика будут разными. Первоначально и на того, и на другого может быть наложена пеня. Ее размер установлен законодательно и составляет 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Штрафные санкции используются до полугода. После истечения этого периода последствия ужесточаются. Поставщик услуг обратиться в суд. В результате рассмотрения дела договор социального найма будет расторгнут, а квартиросъемщику предложат другое жилье, меньшей площади.

Выселение собственника невозможно. Однако суд может обязать выплатить долг принудительно или постановить прекращение оказания услуг.

Следует понимать, что поставщик услуг не обязан входить в положение должников. Компании действуют в своих интересах и вправе отключить электроэнергию, если никакие другие способы воздействия не приносят результата. Подобная мера предусмотрена законодательно.

Отношения между ресурсоснабжающими организациями и собственником жилья регулируются не только Жилищным кодексом РФ, но и договором, который был заключен между сторонами. В соответствии с договором на оказание услуг потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.

Однако не всегда отключение электроэнергии осуществляется на законных основаниях. Это будет неправомерным в том случае, если:

  • нарушается процедура уведомления должника;
  • долг оплачен, а поставка ресурса не возобновлена;
  • нарушаются права других жильцов многоквартирного дома;
  • отключение поставки ресурса привело к повреждению общих коммуникаций и дом стал непригодным для проживания.

Не должно возникнуть ситуации, когда ограничение или приостановление подачи ресурсов приводят к нарушению прав и законных интересов других жильцов. Если ТСЖ из-за одного должника отключает электроэнергию всем, это не законно. При возникновении такой ситуации собственники вправе обратиться в суд.

Что может предпринять ТСЖ по отношению к должникам?

Меры, которые на законных основаниях вправе применять ресурсоснабжающие организации по отношению к должникам, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. К таким мерам относятся:
  • направление уведомления;
  • ограничение поставки услуг;
  • приостановление поставки ресурсов.

Порядок приостановления или ограничения подачи ресурсов четко регламентирован. Расскажем об этом подробнее.

Уведомление

Ограничение или приостановление поставки коммунальных услуг невозможно до истечения полугода с момента образования задолженности. Однако это не единственное условие. Собственнику или нанимателю необходимо направить уведомление.

Оповещение должника осуществляется в письменной форме. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о доставке до адресата. Факт получения и, следовательно, ознакомления фиксируется личной подписью должника.

С момента получения уведомительного письма у потребителя есть 20 дней на выплату долга. Если он этого не сделает, поставщик вправе ограничить подачу электроэнергии.

Ограничение подачи электроэнергии

Если потребитель коммунальных услуг не предпринимает каких-либо действий по выплате образовавшейся задолженности, ему будет направлено повторное уведомление. В тексте этого оповещения будет прописано требование оплатить задолженность в течение трех дней. В противном случае подача электроэнергии будет ограничена.

Ограничение вводится максимум на месяц. Если эта мера не приносит нужного результата и должник по-прежнему уклоняется от выплаты задолженности, поставщик услуг должен направить третье уведомление. В нем потребителя оповещают о прекращении подачи ресурса до погашения задолженности.

Все эти меры не означают прекращение действия договора на оказание услуг в одностороннем порядке. Если должник выплатит задолженность, поставщик вновь начнет выполнять свои обязательства по договору в течение двух дней.

Имеет ли право ТСЖ вывешивать списки должников?

В соответствии с ФЗ «О персональных данных», а также ст. 23 и ст. 24 Конституции РФ, любое распространение третьими лицами и организациями сведений о частном лице является нарушением закона.

Несмотря на это, в законодательстве нет уточнения по поводу ситуации, когда ТСЖ вывешивает список с указанием лишь номеров квартир и сумм долга. В этом случае на всеобщее обозрение не выставляются личные данные должников или причастность конкретных лиц к образованию задолженности.

Судебная практика

На практике должник становится более сознательным только после получения искового заявления. Как правило, в большинстве случаев вопрос решается в досудебном порядке. Обычно, если неплательщик не идет на контакт до судебного заседания, то он и не является в день суда.

В таких случаях суд выносит заочное решение. Тогда ответчика уведомляют о результате рассмотрения дела письменно. В результате его имущество может быть арестовано или суд запретит ему совершать определенные действия.

При возникновении сложностей или вопросов обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос юристу в специальном окне.

Теперь вы знаете, имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате и в каких случаях это возможно. Если действия ТСЖ неправомерны, обращайтесь в суд. Предварительно рекомендуем проконсультироваться с юристом.

Источник: http://estatelegal.ru/zhkx/upravlenie-i-tszh/pravo-tszh-otklyuchat-elektroenergiyu/

Отключили свет за неуплату: что делать?

Каждый человек ежедневно пользуется таким видом коммунального ресурса как электроэнергия. Электроприборы упрощают нашу жизнь и позволяют экономить время. Но как известно, за любой ресурс, поставляемый ресурсоснабжающими организациями, пользователи обязаны платить. Многие собственники уклоняются от исполнения своих обязательств по тем или иным причинам.

Это является поводом применить к ним специальные санкции для неплательщиков, установленные действующим законодательством. Так, неоплата счетов за электроэнергию может повлечь за собой отключение, что сильно отразится на условиях жизни собственника. Потребитель должен знать, что делать, если свет отключили и как защитить свои права, если это произошло незаконно.

Могут ли отключить свет за неуплату

Отношения между потребителем электроэнергии и снабжающей организацией регулируются постановлениями Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 и №442 от 04.06.2012. Последнее описывает правила, обращенные исключительно на сферу электроснабжения. Именно в них и установлены основные законные причины отключения света в квартире:

  • наличие судебного решения о прекращении поставки электроэнергии;
  • незаконное подключение к линии электропередачи, в том числе отсутствие договора на поставку;
  • нарушение технологии подключения к сети;
  • прекращение действия договора на поставку ресурса;
  • угроза аварии или ликвидация ее последствий (без предварительного уведомления);
  • необходимость ремонтных работ или планового обслуживания. Срок работ не должен превышать 24 часов единовременно и 72 часов за год;
  • наличие задолженности за поставки электричества вследствие ненадлежащего исполнения потребителем своих обязательств по договору поставки.

Важно! По закону, наличие долгов по коммунальным услугам является основанием для отключения электроэнергии.

При этом факт неуплаты устанавливается при отсутствии платежей в течение 2 месяцев согласно п.118 «Правил предоставления коммунальных услуг» №354.

Помимо отключения электроэнергии за долги, предусмотрен, согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса, денежный штраф в виде пени. Для нанимателей муниципального жилья возможно переселение в помещение меньшей площади, а для собственников – судебное разбирательство.

Имеет ли право управляющая компания или ТСЖ отключить свет

УК, ТСЖ и ЖЭК могут и имеют право ограничить подачу электроэнергии с целью борьбы с неплательщиками, так как зачастую договоры на поставку электроэнергии заключены с ними, а не напрямую со снабжающей компанией. Однако правом отключать свет они могут воспользоваться при достижении согласия обеих сторон, без него отключение света правомерно только по решению суда в присутствии судебного пристава.

Порядок отключения электричества

Законом утверждены правила отключения электроэнергии, которых должны придерживаться управляющие организации при проведении процедуры отключения.

Главное правило, которое необходимо соблюсти при отключении – предупредить собственника о предполагаемом ограничении подачи электричества путем отправки письменного извещения. Без предварительного уведомления снабжающие компании не имеют права отключать свет.

Прежде чем произвести отключение электричества за неуплату, требуется соблюдение особого порядка, установленного законодательно:

  1. Должнику направляется уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность в течение 1 месяца.
  2. Если со стороны неплательщика не предпринято никаких мер, высылается письменное предупреждение об отключении электроэнергии.
  3. Спустя 3 дня высылается повторное извещение. Если оно проигнорировано, снабжающая организация может отключить свет на законных основаниях.

ВАЖНО! Отключение света без предварительного уведомления является нарушением закона. Данное решение может быть обжаловано в суде.

Предупреждение может быть направлено заказным письмом (с уведомлением), вручено лично под расписку, через личный кабинет на сайте снабжающей компании, по телефону и вместе со счетом за ЖКУ. Если должником является юридическое лицо, можно выставить платежное требование в обслуживающий его банк.

Структура уведомления

Уведомление об отключении электроэнергии должно содержать следующую информацию:

  • Реквизиты должника: Ф.И.О., адрес проживания, номер лицевого счета.
  • Сумму задолженности и период, за который она образовалась.
  • Рекомендуемая дата погашения задолженности.
  • Ответственность потребителя за неисполнение обязательств по договору поставки: полное или частичное ограничение подачи электричества.

Уведомив потребителя о задолженности за коммуналку и не получив оплаты, ТСЖ или УК вызывают уполномоченного специалиста из электроснабжающей организации. В назначенный день и час он отсоединяет счетчик от сети. На прибор устанавливаются пломбы с целью избежать незаконного использования ресурса.

Акт об отключении электроэнергии

Согласно постановлению №442, в момент прекращения подачи света обязательно должен составляться «Акт об отключении электроэнергии», содержащий сведения:

  • о должнике и поставщике ресурса;
  • основания и срок ограничения подачи света;
  • сумма долга и способы погашения;
  • время и дата отключения;
  • тип ограничения (полное или частичное): полное предусматривает прекращение подачи электричества, частичное – сокращение объемов подачи;
  • номер электросчетчика и показания на момент отключения;
  • комплекс мер, проводимых для предотвращения отключения;
  • причины, по которым не удалось отключить (например, риск возникновения аварии).

При составлении документа присутствуют сотрудник УК или член ТСЖ и собственник. Акт составляется в 3-х экземплярах и подписывается обеими сторонами, ошибки не допускаются. Законность отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг будет подтверждена только при соблюдении всех правил.

Незаконное отключение электричества

Управляющая компания обязана соблюдать порядок отключения электроэнергии, но на практике это происходит не всегда.

Отключать свет за неуплату квартплаты незаконно в следующих случаях:

  1. Отсутствие уведомления. В этом случае должник может подать претензию по факту нарушения прав. Даже для злостных неплательщиков это шанс вернуть подачу электричества, не оплачивая долг.
  2. Проживание несовершеннолетнего. Если электроэнергию отключили и появились последствия для здоровья и жизни ребенка, то это расценивается как нанесение вреда, что приведет к административному наказанию и возмещению морального ущерба.
  3. Проживание тяжелобольного человека, жизнедеятельность которого зависит от приборов, подключенных к сети.

За незаконное ограничение подачи электричества за неуплату поставщика услуги можно привлечь к ответственности по статьям:

  1. Отключение коммунальных услуг не по установленным правилам является самоуправством и наказывается по статье 330 Уголовного кодекса РФ. Привлечение к уголовной ответственности возможно при нанесении существенного ущерба потребителю.
  2. Потребитель через суд может потребовать возмещения морального ущерба согласно ст. 15 Федерального закона «О защите прав потребителей». Получить компенсацию может только гражданин, использующий электричество для личных целей.
  3. Энергосбыт является естественным монополистом в сфере поставки электроэнергии. Организацию можно привлечь к административной ответственности по ст.14.31 КоАП.

Ущерб может быть определен прямой (например, порча продуктов в холодильнике) и косвенный (например, невозможность посмотреть телевизор). Но для аргументации своих требований в суде не должно быть задолженности.

Что делать, если отключили свет за неуплату

Если подача света прекращена по всем правилам отключения, решить вопрос о повторном подключении электроэнергии можно двумя способами:

  1. Полное погашение долгов.
  2. Рассрочка платежа. Потребитель может попросить разделить долг на 6 месяцев и платить постепенно. Отказать в этой просьбе снабжающая компания не может.

После погашения задолженности или получения рассрочки Энергосбыт выдает справку об отсутствии долга, которую нужно предоставить в УК или ТСЖ с заявлением на обратное подсоединение к сети. Там потребуется заплатить небольшую сумму за подключение и дождаться электрика. Специалист уберет пломбу и подключит помещение к сети. При совершении процедуры снова составляется акт о подключении. Свет должен появится в течение суток.

ВАЖНО! Не следует самовольно подключаться к электросети. Во-первых, это опасно. Во-вторых, вас могут привлечь к административной ответственности за наложением штрафа.

Невыполнение потребителем своих обязательств перед поставщиками ресурсов в сфере ЖКХ является поводом для прекращения их подачи. Отсутствие оплаты является законным основанием, чтобы отключить электричество. Процедура ограничения должна проводиться по правилам, установленными нормативными актами. Их нарушение является причиной для обжалования в суде. Если вам отключили свет за неуплату с соблюдением законного порядка, постарайтесь как можно быстрее погасить долг или получить рассрочку.

Источник: http://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/otklyuchili-svet-za-neuplatu

Published by admin