Установка счетчиков в коммунальной квартире

Установка счетчика воды в коммунальной квартире


Бесплатная юридическая консультация:

10 августа 2015 Как будут распределятся платежи за воду между жильцами коммунальной квартиры после установки счетчика воды? Отвечает специалист ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» (С.-Петербург)

Оглавление:

Как распределяются платежи за воду в коммунальной квартире, оборудованной счетчиками воды?

Вопрос: Каким образом в коммунальной квартире распределить показания общеквартирного счётчика на воду между жильцами? К примеру, в комнате живёт один человек, а в соседней — три. У одних есть стиральная машина, у других — нет. Неужели все должны платить одинаково? И что делать, если некоторые платить отказываются?

Ответ: По закону, если есть техническая возможность, коммунальные квартиры также должны быть оборудованы индивидуальными приборами учёта воды и электроэнергии. Вне зависимости от числа комнат. Установить счётчики обязаны как собственники, так и наниматели. Разница в том, что собственники делают это за свой счёт, а наниматели должны обратиться в управляющую компанию или Жилищное агентство (РЖА). Наниматель может установить прибор учёта и за свой счёт, а затем получить компенсацию через УК.

Распределяются показатели счётчиков пропорционально числу лицевых счетов в коммунальной квартире и количеству зарегистрированных граждан. Однако если в лицевом счёте зарегистрирован один человек, а проживает больше, — эту проблему можно решить. Бухгалтер управляющей организации имеет право внести в карточку каждого лицевого счёта в коммунальной квартире ровно то количество людей, которое там фактически проживает. И тогда за воду будут платить все, кто ею пользуется в данной комнате. Сделать это можно на основании заявления жильцов коммунальной квартиры.


Бесплатная юридическая консультация:

Такие тонкости как стиральные или посудомоечные машины в законе не прописаны. Долги соседей на вас записать не могут, т. к. в коммунальной квартире у каждого собственника или нанимателя свой лицевой счёт. Разделение лицевого счёта на несколько субсчетов актуально в отдельной квартире и исключительно для удобства оплаты, например, когда члены семьи ведут раздельное хозяйство и хотят оплачивать ЖКУ раздельно. В коммунальных квартирах это не практикуется.

Источник: http://meter.ru/ru/news/2015/08/10/ustanovka-schetchikov-vodi-v-kommunalnoy-kvartire/

ЖКХ в России

Здравствуйте! Проживаем в коммунальной квартире. Одна комната наша, 2 соседей. Они хотят установить водосчетчики, а мы не желаем этого делать. (очень сложно делить будет) имеют ли они право установить счетчики без нашего согласия!? Если нет, то чем мы можем руководствоваться при отказе установки. Еще они хотят вывести раздельные электросчетчики на свои комнаты и свою половину кухни. Обязывает ли это нас на установку дополнительных счетчиков!?

Заранее благодарим за помощь!

Я понимаю законы так, что установка индивидуальных счетчиков коммунальных ресурсов, в том числе комнатных, является обязательной. Это установлено «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.):


Бесплатная юридическая консультация:

«… 34. ПОТРЕБИТЕЛЬ ОБЯЗАН: … г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;

80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

81. ОСНАЩЕНИЕ жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОБЕСПЕЧЕНЫ СОБСТВЕННИКОМ жилого или нежилого помещения.

… 3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: е) ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ … ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ СООТВЕТСТВУЕТ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ и готово для предоставления коммунальных услуг…»

Анастасия! Ресурсоснабжающие организации имеют право (и обязаны) установить Вам индивидуальные счетчики, а затем предъявить Вам счет на оплату. Мне известно, что федеральные власти готовят закон, по которому тарифы на энергоресурсы для тех собственников, которые не установили счетчики, будут увеличены в несколько раз (в три- четыре раза), а в ряде областей (республик, краев) такое тарифы уже установлены местными властями. И вообще такое мнение «…не желаем этого делать» я встретил первый раз. Общее мнение – установка счетчиков холодной и горячей воды очень выгодна и очень быстро окупается.


Бесплатная юридическая консультация:

В отношении установки раздельных счетчиков электроэнергии – вот что на этот счет говорят те же Правила № 364: , … 50. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом НЕ ВСЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ОБОРУДОВАНЫ КОМНАТНЫМИ ПРИБОРАМИ учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю. При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии …» [прим. Ю.Калнина – т.е. пропорционально числу жителей в комнатах].

Анастасия! Я внимательно посмотрел все вышеперечисленные пункты и формулы и пришел к выводу: если соседи установят комнатный счетчик, а Вы не установите, Вы будете оплачивать объем электроэнергии (Э): (Э по общему счетчику) – (Э по счетчику соседей) = Э ваша Получается, что чем меньше соседи будут расходовать эл.энергии, тем больше электроэнергии будет приходиться на Вашу долю. Вам это нужно?

Источник: http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopros-otvet/view/663-zdravstvujte-prozhivaem-v-kommunalnoj-kvartire-odna-komnata-nasha-2-sosedej-oni-xotyat-ustanovit-vodoschetchiki-a-my-ne-zhelaem-etogo-delat-ochen-slozhno-delit-budet-imeyut-li-oni-pravo-ustanovit-schetchiki-bez-nashego-soglasiya-esli-net-to-chem-my-mozhem

Водяной счетчик в коммунальной квартире

Опыт любых абонентов, которые используют в своей квартире водяные счетчики, подтверждает, что так намного легче экономить деньги, поскольку сумма оплаты рассчитывается не по среднему нормативу на человека.

А как же поступить в том случае, когда вы проживаете в коммунальной квартире, соседствуя с совершенно разными людьми, и не желаете переплачивать за расход кубов? При обдумывании, у вас тут же появятся серьезные вопросы, на которые мы сразу же дадим ответы:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Важно ли согласие соседей по коммунальной квартире на установку водяного счетчика? Безусловно, да. Идеальным вариантом будет наличие письменного соглашения.
  2. Каким образом делить сумму к оплате за месяц? Здесь вам поможет формула коммунальных служб: платить должен каждый проживающий в квартире абонент, пользующийся горячим и холодным водоснабжением, сумма делится на всех.
  3. Что делать, если кто-то расходует воду больше, чем остальные? Доказать вы ничего не сможете, как бы не старались, поскольку такое в законе не предусмотрено.
  4. Имеются ли какие-нибудь законы и акты, которые реально использовать в спорах в качестве аргументов? На самом деле, никакие. Для коммунальных квартир не существует отдельных параграфов в законодательстве, поэтому либо решайте все сразу и мирно, либо откажитесь от идеи установки счетчика.
  5. На квартиру приходит несколько квитанций: как оплачивать? Чтобы такого конфуза не возникло, вы обязаны обратиться в бухгалтерию насчет распределения с письменным заявлением и соглашением всех совершеннолетних жильцов квартиры.

По окончанию всех работ и в том случае, когда вы предоставите необходимый пакет документов, ВЦКП сами займутся перераспределением оплаты на проживающих в коммунальной квартире абонентов. Только после этого вы сможете совершать выплаты в коммунальную службу, согласно показаниям водяного счетчика.

Процесс установки счетчика

Но давайте разберем вышесказанное немного подробнее. В том случае, когда ваши соседи по коммуналке являются постоянными жильцами комнат, не собираются их сдавать и зарекомендовали себя как хорошие люди, практически никаких проблем с установкой счетного прибора возникнуть не должно.

Для осуществления данной задумки, вы должны иметь письменное заявление от всех абонентов квартиры, достигших совершеннолетия, техпаспорт счетчика, акты об опломбировании и введение прибора в эксплуатацию, договор о сотрудничестве с обслуживающей компанией и, если счетный прибор вы устанавливали не самостоятельно, акт о произведенных работах и договор с обслуживающей компанией. Специалист должен опломбировать прибор и только после этого вы имеете право идти в вашу управляющую компанию и регистрировать счетчик.

Заметим, что в коммунальных квартирах установкой водяных счетчиков должны заниматься исключительно специальные организации, у которых имеется лицензия, подтверждающая их полномочия. Конечно же, платить за услуги должны будут сами абоненты, поскольку процедура вовсе не обязательная с точки зрения законодательства. Счетчик, естественно, приобретается тоже жильцами, и стоимость его будет около трех или четырех тысяч рублей.

Счетчик в коммунальной квартире: за или против?

Если судить поверхностно, то водяной счетчик – это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами.


Бесплатная юридическая консультация:

Тем не менее, вам может очень не повезти с соседями, особенно, если они снимают комнаты. Пусть они и подпишут соглашение, но с легкостью будут использовать больше количество кубов, на что вы явно не рассчитываете. И вполне естественно, что такая недобросовестность и легкомыслие вас сильно возмутят. А поскольку ссоры по этому поводу не регулируются никаким законом, то испортить отношения с другими квартирантами постоянными ссорам достаточно легко.

Вывод напрашивается сам по себе: подавайте идею установки водяного счетчика только в том случае, когда ваша уверенность в том, что ваши соседи целиком и полностью поддерживают вашу затею, и не будут затевать скандалов и выяснений отношений непоколебима. В противном случае, конечно же, от подобной идеи лучше воздержаться.

Источник: http://o-vode.com/useful-articles/vodyanoy-schetchik-v-kommunalnoy-kvartire/

Как поставить счётчики воды в коммунальной квартире?

Коммунальная квартира на 4- хозяина,пришла платёжка на воду за январь 2017 года в обшем за горячую и холодную 11.320 куб., я там не живу , что делать, счётчиков нет, если ставить то на кого, и как рассчитывать между собственниками

Ответы юристов (1)

Если технической возможности установки приборов учета на всю коммунальную квартиру нет, то нужно составить акт об отсутствии технической возможности. При этом потребитель в соответствии с подпунктом «к(3)» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, вправе:


Бесплатная юридическая консультация:

к(3)) требовать от исполнителя с привлечением при необходимости иных лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;

Если есть техническая возможность, счетчики нужно поставит на всю коммунальную квартиру. При этом оплата по показаниям счетчиков в дальнейшем будет распределяться пропорционально числу проживающих.

С Уважением, Олег Рябинин.

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник: http://pravoved.ru/question//

Бесплатная юридическая консультация:

Установка счетчиков в коммунальной квартире

Нужно ли нотариальное согласие жильцов в коммунальной квартире на установку газового счетчика, или достаточно рукописного?

Здравствуйте, Сергей! Чтобы установить газовый счетчик в коммунальной квартире, нужно чтобы все собственники были на это согласны, ведь это влечет несение определенных расходов, но и экономия в будущем будет существенна. А также нужно будет оговорить, как будет в дальнейшем оплачиваться счет по газу, поскольку кто-то из жильцов может расходовать больше газа, чем кто-то другой. В случае если все согласны, далее покупаете счетчик и обращаетесь с заявкой на установку счетчика в газовую компанию. Думаю, что при не согласии кого-то из собственников коммунальной квартиры тоже можно установить счетчик, только при этом нужно будет оформить это специальным образом и зафиксировать, тех кто отказались от счетчика будут платить по установленным нормам на потребление газа на человека. Ведь в коммунальной квартире у каждого есть своя плита и есть возможность установить счетчик только на нее. Установить газовый счетчик в коммунальной квартире возможно только при взаимной договорённости всех жильцов не только об установке счётчика, но и о размере оплаты расхода газа по счётчику. Лучше этот договор оформить официально, через нотариуса и прописав в нём ответственного за счетчик и оплату. Далее можно обратиться в газовую обслуживающую организацию по установке счётчика и заключению договора с ответственным за счётчик и оплату лицом.

Если не все соседи в коммунальной квартире согласны на установку счетчиков на воду. Как быть?

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Договаривайтесь с соседями, если не поможет, устанавливайте сами и взыскивайте через суд частичную оплату.

Соседи по коммунальной квартире отказываются от установки счетчиков, а нам отказывают в перерасчете квартплаты в связи с отсутствие жильца. Имеются ли средства, обязать соседей оплату части стоимости счетчиков?


Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте! А они являются собственниками? Тогда можно попробовать написать им несколько предложений с просьбой оплатить установку и пригрозить отнесением на них расходов, если не реагируют — установить, собрать чеки и обратиться за взысканием части платы в суд. Ст.ЖК РФ.

Нужно ли спрашивать согласие соседей в коммунальной квартире на установку счетчиков с учем того что с 1 июля 2015 года вышел закон о том что теперь собственники жилья обязаны иметь ИПУ. То есть, раз это теперь обязанность людей перед законом их ставить — нужно ли все еще их согласие? И если да, а они отказываются, что с этим можно сделать с учетом того, что получается по закону, у них нет теперь выбора «ставить их или не ставить» и отказ тут по идее (?) не должен приниматься.

Это уже более ясный вопрос, чем ранее. В таком случае можно установить счетчик и при отказе остальных (лучше письменном отказе) его установить, можете установить сами, а с остальных потом взыскать понесенные расходы, мотивируя это обязанностью жильцов иметь ИПУ.

Если бы ВСЁ было так просто. То во всех квартирах давно бы стояли ИПУ. Но в КК вопрос об установке ИПУ решается только с согласия ВСЕХ собственников данной квартиры. В ФЗ-261 «Об энергосбережении» НЕТ санкций за НЕУСТАНОВКУ ИПУ, кроме как применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. УО не должна вводить в эксплуатацию ИПУ в КК без согласия всех её совершеннолетних собственников на установку ИПУ в такой квартире. Так что Ваша затея с единоличным решением об установке ИПУ в КК может провалиться.

Ув.юристы. Как обьеденить счета в коммунальной квартире при установке счетчиков на воду и газ?


Бесплатная юридическая консультация:

Через управляющую компанию.

Живем в коммунальной квартире.17 комнат. Один счетчик электроснабжения. Сумма начислений до установки счетчика для 3 в 12 квадратной комнате-700 рублей, после установки-3000. счет за свет больше, чем счет за все остальные услуги. Устали платить 5700 за комнату 12 метров. Отдельно счетчик установить не разрешают. Помогите советом, как уменьшить сумму на свет и вообще-что делать в такой ситуации? Благодарю!

Добрый день. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру. В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N»О прокуратуре Российской Федерации»: Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…

Консультация юриста по телефону:9111. Звонок бесплатный.

Имеют ли право обязать установку счетчиков в коммунальной квартире.


Бесплатная юридическая консультация:

Не имеют такого права, Наталья

Здравствуйте. Обязать имеют право только собственника — то есть муниципалитет (если коммуналка не приватизирована), именно он и обязан будет устанавливать счетчики.

Установка счетчика воды в коммунальной квартире: как будут распределяться платежи между жильцами?

Оплату за воду после установки счетчика нужно рассчитывать по следующей формуле: общий объем используемой воды умножается на тариф, а затем полученная сумма делится пропорционально на всех прописанных в коммунальной квартире жильцов.

В праве ли отказаться от установки счетчика воды в коммунальной квартире, если другие соседи настаивают на установку счетчика?

Можете отказаться -это ваше право.

Интересует вопрос установки счетчиков на воду в коммунальной квартире. У нас 3 комнаты, проживают 1+2+5 человек. Как мы будем оплачивать расход по счетчику? Двое соседей не платят ни за ком услуги, ни за свет уже в течении лет. За воду они не будут так же платить. Спасибо.


Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте Евгения. К сожалению, у меня не копируется ссылка — формулы расчетов из правовой базы. Если есть возможность у кого попросить распечатать пп. 2 п. 4 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ) где Вы самостоятельно сможете рассчитать при оборудовании коммунальной квартиры общими (квартирными) приборами учета. Удачи! ,

Кто должен оплачивать установку счетчиков воды в не приватизированной, коммунальной квартире?

Нужен образец на согласие соседей в коммунальной квартире на установку эл.счетчика.

В произвольной форме

Меня интересует вопрос бесплатной установки счетчиков воды в коммунальной квартире. Есть информация, что если одна из комнат не приватезирована — находится в муниципальной собственности, то возможна песплатная установка счетчиков.


Бесплатная юридическая консультация:

Здравствуйте. Вы желаете слишком много бесплатного. И консультации бесплатно и счетчики — бесплатно. А Вы сам, хоть что-либо сделали бесплатно?

Нет, Вы не правы. Санкт-Петербург, как СОБСТВЕННИК доли в праве на коммунальную квартиру («комнаты») ОБЯЗАН вместе с ДРУГИМИ сособственниками участвовать в расходах по установке ИПУ в размере средств, пропорционально указанной доле в праве.

При установки счетчиков на воду, двух, в коммунальной квартире. Имеют-ли право. Пенсионеры-ветераны труда. На скидку при установке этих счетчиков.

При установке счетчиков скидок нет никому.

Непонятки с установкой и регистрацией счетчика на воду, Итак, коммунальная квартира,3 собственника в квартире..2 из них согласны с установкой,3-й неизвестно. организация кот. занимается установкой и регистрацией, вначале устанавливает счетчики, а потом заключает договор, в котором должны быть заявления с согласием всех собственников, т.е. телега впереди лошади, а если 3-й у нас будет против, и что тогда, договор не сможем заключить, и на установку счетчика зря потратили деньги? (это первый вопрос) второй вопрос: если все согласны и договор заключили и зарегистрировали все, как будет производиться расчет за воду по счетчику, ..небольшое пояснение. у 2-их собственников прописаны по 1 человеку. у 3-го 4 чела. на коммуналку приходят каждому собственнику жировки отдельно согласно прописанным людям. далее вопрос: нам также будет приходить расчет согласно прописанным людям или договор заключается на одного какого-то собственника а остальные как им совесть подскажет так и будут платить?


Бесплатная юридическая консультация:

Добрый день! Установка счетчиков должна происходить на взаимном согласии и происходить это должно на добровольной основе.

Порядок установки счетчиков воды в коммунальной квартире, проживает инвалид 1 и 2 группы и соседи — семья из трех человек.

Инвалидность здесь ни при чём. счётчик устанавливаете пополам на две квартиры, а не от количества проживающих.

Обязанность по обеспечению помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета ресурсов (воды, газа, тепла, электричества), а также поверка, ремонт и замена приборов учета указанных энергоресурсов происходит за счет средств собственника. Если квартира не приватизирована и находится в собственности муниципалитета, то замена индивидуального прибора учета потребленной электроэнергии производится за счет средств муниципалитета. В соответствии со ст. 13 ФЗ 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: приборы учета производимых, передаваемых и потребляемых энергетических ресурсов (электрическая энергия, тепловая, газ, вода) должен установить собственник объектов. Обратитесь в администрацию по данному вопросу

Как отказаться от установки счетчиков воды в коммунальной квартире? Две комнаты сдаются и оплата за ком. услуги нанимателями не производится, деньги не вырвать под страхом пытки (количество проживающих и не сосчитаешь). В случае установки счетчика воды, все расходы лягут на добросовестных плательщиков. На каком основании можно отказаться от установки этих счетчиков?


Бесплатная юридическая консультация:

Ни как вы не откажитесь на практике. Я рекомендую стучать, о том, что граждане занимаются незаконной предпренимательской деятельностью, УБЭП у нас хорошо работает, особенно по таким вот заявкам. 2-3 раза приедут, штраф выпишут и никто сдавать не будет а если будут, все будет по честному

Кто обязан оплатить установку счетчиков воды в приватизированной коммунальной квартире? Несовершеннолетние дети-сироты собственники и единственные зарегистрированные в данной квартире (1 комнате из 2 комнатной коммунальной квартиры с раздельными платежами ЖКХ), проживающие в приемной семье в деревенском доме. Во второй комнате данной квартиры проживает (собственность) биологическая мать детей. И необходимо ли ставить счетчики детям?

Здравствуйте, Татьяна! Если мать лишена родительских прав, значит должны быть опекуны или опекун, который обеспечивает содержание этих детей и проживает с ними. Если дети в этой квартире фактически не проживают, пусть опекут предоставит об этом справку с фактического места жительства. С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Источник: http://www.9111.ru/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2_%D0%B2_%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/

Правила установки водяного счетчика в коммунальной квартире

Повальная установка водомеров в жилых помещениях привела со временем к некоторым неясностям относительно эксплуатации приборов в коммунальных квартирах. То есть в тех домах, где имеется единовластный хозяин помещения, который расходует воду и понимает, куда она уходит, оплата счетов осуществляется в полном объеме и без заминок. А вот жильцам коммунальных квартир в этом случае приходится несладко. Часто нерадивые соседи по помещению либо просто отказываются платить, либо заселяют своё помещение незарегистрированными жильцами, которые воду потребляют, а платить — не платят. Как быть в этом случае, разбираемся ниже.

Важно: чтобы избежать возможной волокиты при разделении счетов на оплату воды, лучше вообще отказаться от установки счетчика и продолжать платить по нормативам. Если же все соседи адекватные и согласны контролировать расход горячей и холодной воды в муниципальной квартире, то поставить водомер нужно и можно только с письменного согласия всех зарегистрированных и проживающих в ней.


Бесплатная юридическая консультация:

Несколько правил и выписок из закона

Согласно закону РФ установку водомера можно не проводить в тех помещениях, которые признаны аварийными и не пригодными к проведению какого-либо вида монтажных или строительных работ. Поскольку любое вмешательство может повредить целостность конструкции. Непригодность и аварийность здания подтверждают специальные комиссии письменным актом. В этом случае расчет за потребленную воду для всех жильцов проводится в обычном порядке по нормативам.

Кроме того, стоит знать, что счетчик на воду можно не ставить только лишь по причине своего несогласия. В этом случае расчет за потребленный ресурс будет проводиться по возрастающей тарифной сетке. По закону никаких штрафов и административных наказаний для не установивших водомер не предусмотрено.

Лица, имеющие право устанавливать водомер

Если все соседи по коммуналке пришли к единогласному решению об установке счетчика, то провести монтажные работы может любое лицо, имеющее представление об устройстве водопровода. При этом в законе четко прописано, что монтаж водомеров производится за счет пользователя воды и его силами. То есть поставить прибор можно любым удобным способом:

  • Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление;
  • Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера);
  • Воспользоваться услугами частного специалиста;
  • Или установить водомер своими руками.

В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём.

Если счетчик установлен

Платить по счетам при наличии водомера в коммунальной квартире выгодно. Но такой расчет удобен только в том случае, если все соседи признают адекватность перераспределения платежей. При этом суммы счетов, поступающих на воду, могут делиться по договоренности всех соседей. Выбирается методика оплаты либо по количеству прописанных в помещении человек, либо по количеству всех фактически проживающих.


Бесплатная юридическая консультация:

Приведем пример расчета

Имеем коммунальную квартиру из трех комнат. В одной из них зарегистрированы двое, но по факту не живут вообще, а значит, ни воду, никакие другие ресурсы не расходуют. Во второй помещении зарегистрирован один, а живут по факту трое. То сеть расход воды уже идет больше. В третьей комнате зарегистрированы и проживают три человека. В этом случае выгоднее для третьего и первого помещений будет платить за воду по количеству фактически проживающих, в то время как жильцам из второй комнаты удобнее платить по количеству зарегистрированных.

Как правило, адекватные жильцы соглашаются на схему расчета по критерию «фактически проживающие». Тогда схема оплаты на нашем примере будет выглядеть так:

  • Зарегистрированные жильцы из первой комнаты не платят ничего;
  • Жильцы второй — оплачивают сумму, равную 3/6. То есть, вся стоимость воды делится на количество всех проживающих в помещении. В нашем случае это 6 человек.
  • Жильцы третьей помещения в коммуналке также будут оплачивать 3/6 от суммы.

Если не проживающие квартиранты заселятся и станут жить, то расчет счетов по оплате за воду будет выглядеть так:

  • Первая комната — 2/8;
  • Вторая комната — 3/8;
  • Третья комната — 3/8.

Если же возникает ситуация, когда установка счетчика прошла с согласия всех зарегистрированных, а впоследствии в комнате поменялись жильцы-арендаторы, которые отказываются платить, то спор можно решать либо через разговор с хозяином, который должен платить за своих арендаторов, либо через управляющую компанию.

Для этого нужно обратиться в бухгалтерию управляющей компании с письменным заявлением и актом, подписанными соседями, о том, что в коммуналке по факту проживает больше человек. В этом случае в бухгалтерии обязаны сделать перераспределение счетов и поставить должников на место.


Бесплатная юридическая консультация:

Важно: акт о фактическом проживании. Незарегистрированных соседей составляет домоуправ.

Есть и радикальные меры решения вопросов в такой ситуации. Можно обратиться в миграционную службу или полицию с просьбой проверить регистрацию проживающих соседей. Скорее всего, нелегалов выселят, а нерадивого соседа-арендодателя накажут штрафом. Но лучше не доводить дело до такого накала и все решить миром.

Установка счетчиков на воду в каждом помещении коммунальной квартиры

Часто у жильцов коммуналки возникает вопрос «А можно ли установить счетчики на воду в каждую комнату?». Здесь у юристов ответ однозначный — нет. Согласно нормативам СНиП устраивать так называемые «мокрые» помещения над сухими запрещено. То есть подводить трубы водоснабжения в спальные и жилые помещения запрещено. Так что установка счетчика на воду в коммуналке производится только в санузле и из расчета по одному на трубы ГВС (горячего водоснабжения) и трубы ХВС (холодного водоснабжения).

Штрафные санкции в случае неоплаты за воду

Если случается, что нерадивые соседи по коммуналке отказываются платить за воду, то в этом случае отключения от коммуникации опасаться не стоит. Поскольку водоканал не имеет права отключить водоснабжение всем жильцам коммунальной квартиры из-за одного должника.

Отключение от ресурса можно производить только в том случае, если должник имеет свою ветвь коммуникации. К примеру, счетчики на электроэнергию установлены в каждой комнате муниципальной квартиры. В этом случае есть возможность отрезать от света только комнату должника.


Бесплатная юридическая консультация:

При этом решить вопрос можно путем простого непредоставления показаний счетчика в бухгалтерию ДЭЗ. В этом случае расчет за потребленную воду будет проводиться по нормативам.

Важно: при распределении сумм расчета за потребленную воду по закону количество проживающих в квартире еще оспорить можно. А вот уже количество бытовой техники, работающей с применением воды, и частоту её использования доказать никак невозможно.

Низкое качество воды

Случается, что при расчетах за потребленную живительную влагу возникают трения и на почве низкого качества воды. К примеру, вода в трубах ГВС не превышает температуру 40 градусов. И для того чтобы хоть как-то выкупаться и принять ванну, приходится сливать поступающую воду поминут. При этом счетчик продолжает мотать, повышая суммы к расчету за потребленный ресурс. В этом случае можно обратиться к представителям ЖЭУ с просьбой проведения перерасчета.

Здесь важно быть готовым к волоките и длительной трате времени. Поскольку ответственность за низкую температуру горячего водоснабжения несут как водоканал, так и котельная, обслуживающая район коммунальной квартиры.

Чтобы доказать, что горячая вода в трубах ненадлежащего качества, нужно будет изрядно потрудиться. Но в этом случае оплату и расчет за воду можно будет производить по факту предоставленных услуг.

Источник: http://vodakanazer.ru/vodosnabzhenie/schetchiki-vody/kommunalnaya-kvartira-schetchik-na-vodu.html


Бесплатная юридическая консультация:

Установка счетчика электроэнергии в коммунальной квартире

Установка счетчика электроэнергии в коммунальной квартире

Здравствуйте. В нашей коммунальной квартире на трёх съёмщиков личный счётчик стоит только на мои 2 жилые комнаты. И из моих комнат протянуты провода к местам общего пользования к личным электро осветительным приборам и стиральной машине. Т.е. абсолютно все расходы электроэнергии потребляемой моей семьёй фиксируются личным прибором учёта. Оплата по расходу электроэнергии производится мною регулярно раз в 30 или 40 дней. Мои соседи, как выяснилось на днях, оплачивали свои расходы не регулярно или вовсе их не оплачивали. В связи с чем Петроэнергосбыт подал в суд иск о взыскании со всех жильцов квартиры задолженности по выплатам за потреблённую эл.эн. в размере 29.999 рублей за период с 2006г по март 2013. На установку своего счётчика я получила разрешение в 2002г. Счётчик устанавливал электрик по вызову из ЖКХ, он же и поставил пломбу на счётчик. На заседании суда выяснилось, что этого недостаточно и нужно получить отдельный лицевой счёт на свой прибор учёта электроэнергии и сделать опломбировку представителем Петроэнергосбыта. В Петроэнерго сбыте мне отказали в предоставлении подобной услуги. Вот у меня возникает вопросы: как доказать в суде, что у меня стоит прибор, который фиксирует абсолютно всю электроэнергию потребляемую моей семьёй? Как защититься от нерадивых и наглых соседей? И как всё-таки получить отдельный лицевой счёт на свой прибор учёта, чтобы в дальнейшем избежать подобных проблем? С уважением – Ольга.

здравствуйте! В коммунальной квартире 3 собственника, у каждого свой счетчик, включая и места общего пользования, т.е в туалете, в ванной и т.д. у каждого своя лампочка. ( при входе в кухню каждый обитатель другой комнаты обязан включать свою лампочку, даже если свет уже был зажжён соседом). Но также в квартире установлен и общий счетчик. Логично, что он должен суммировать показания наших трех счетчиков. Но он убежел вперед аж на 1500 квт. как такое может быть. Все платят регулярно. Спасибо!

Электроэнергия в коммунальной квартире: как не платить за соседа и избежать долгов за свет

Вариант 2. В коммунальной квартире установлен общий счетчик, комнатные счетчики установлены не во всех комнатах. При этом собственники (наниматели ) отдельных комнат заключили письменное соглашение о том, как будут распределятся расходы на электроэнергию в местах общего пользования. Это соглашение должно быть подписано собственниками (нанимателями ) всех комнат (или их законными представителями) и передано в энергоснабжающую компанию.

При этом останется общее потребление (коридоры , кухня, ванны, туалеты). Оно, напомним, распределяется либо по соглашению между жильцами, либо пропорционально количеству зарегистрированных проживающих. И нет никаких гарантий, что кто-то из соседей-неплательщиков не подключится к розетке в коридоре (другом месте общего пользования), если его комнату, оборудованную счетчиком электроэнергии, не отключат за долги.

Какой счетчик электроэнергии лучше и выгоднее поставить собственнику у себя в квартире

  • если установлена газовая плита, то по однотарифному ПУ придется платить по 4,68 рубля за киловатт, а с двухтарифным – 4,91 в дневное время и 1,26 в ночное;
  • если плита – электрическая, разница еще более ощутима: однотарифный счетчик – 3,44 рубля, двухратифный – 3,44 — днем, 0,88 — ночью.
  1. Однофазные и двухфазные счетчики электроэнергии чаще всего и используют для подключения в жилье, – квартирах и частных домах – небольших офисах, магазинах. Номинальная мощность – от 3 до 7кВт, напряжение 220В. Прибор рассчитан на 13–32А.
  2. Трехфазные производят измерения – 380В, 50Гц. Используются в поселках, где ввод электроэнергии на некоторую площадь возможет только по трехфазной системе. Также его устанавливают на предприятиях, в коммунально-бытовых зданиях.

Общедомовые счетчики электроэнергии — законность установки

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме выбирают один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно п. 89 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 (ред. от 31.12.2010) «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания) на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.

Правила установки водяного счетчика в коммунальной квартире

Имеем коммунальную квартиру из трех комнат. В одной из них зарегистрированы двое, но по факту не живут вообще, а значит, ни воду, никакие другие ресурсы не расходуют. Во второй помещении зарегистрирован один, а живут по факту трое. То сеть расход воды уже идет больше. В третьей комнате зарегистрированы и проживают три человека. В этом случае выгоднее для третьего и первого помещений будет платить за воду по количеству фактически проживающих, в то время как жильцам из второй комнаты удобнее платить по количеству зарегистрированных.

  • Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление;
  • Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера);
  • Воспользоваться услугами частного специалиста;
  • Или установить водомер своими руками.

Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире

Объем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющиеся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.

  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 500 киловатт
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт

Водяной счетчик в коммунальной квартире

Если судить поверхностно, то водяной счетчик – это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами.

Но давайте разберем вышесказанное немного подробнее. В том случае, когда ваши соседи по коммуналке являются постоянными жильцами комнат, не собираются их сдавать и зарекомендовали себя как хорошие люди, практически никаких проблем с установкой счетного прибора возникнуть не должно.

Стоимость установки электросчётчика в квартире

Настоятельно не рекомендуется производить монтажные работы самому. Если нет должной подготовки, то существует вероятность моментального выхода из строя оборудования. К тому же работник энергосбыта может предъявить претензии, решение которых обойдутся в несколько раз дороже, чем общая стоимость мероприятия.

Некоторые сложности возникают у жильцов коммунальных квартир. Здесь учет ведется по общему электросчетчику. Даже если вы владелец одной из комнат и у вас установлен отсчитывающий учет, то вопросы о материальных затратах на замену общего счетчика решаются со всеми жильцами.

Установка электрического счетчика в коммунальной квартире

Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, т.к. у жителей нет лишних денег на него. Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.

Установка отдельного электрического счетчика задача без условно хлопотное, требующая сил и времени. Однако, с помощью индивидуального счетчика можно по крайней мере не платить за чужие семья. После установки, вам не грозит оплата чужих счетов и чужой задолженности.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и освещения требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.

Источник: http://lawyertop.ru/kompensatsii/ustanovka-schetchika-elektroenergii-v-kommunalnoj-kvartire

Установка электрического счетчика в коммунальной квартире

В данной статье подробно рассказывается сколько стоит установка электрического счетчика в коммунальной квартире, и все что об этом надо знать. Огромное количество семей в России сегодня до сих пор проживают в коммунальных квартирах. Конечно, тут сложно, что-либо говорить, ибо не от хорошей жизни так живут люди. В коммунальной квартире проблемы бывают такие, какие простым городским жителям и во сне не снились.

Одна из главных проблем жителей коммунальных квартир то, оплата коммунальных платежей. Ведь все в квартире живут по разному, кто-то больше работает, кто-то меньше и дома дела делает, а счета приходят, и никто не хочет платить за всех.

Впрочем, с выходом постановления правительства это вопрос можно будет урегулировать.

Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, т.к. у жителей нет лишних денег на него. Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.

Постановлением правительства №354 от 6 мая 2011 г «Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах». Законом предусмотрено несколько вариантов оплаты.

Первый: Если у жителей коммуналки есть индивидуальные счетчики в жилых комнатах, тогда квитанции приходят исходя из показаний индивидуального счетчика. Плюс счет за пользование общими комнатами.

Второй: Если между жильцами заключается договор в котором устанавливаются нормы пользования электроэнергией и ее оплатой.

Третий вариант, (о нем говорилось выше) если в коммунальной квартире нет счетчике или он признан не годным, то тогда квитанция приходит из расчёта нормы на человека.

И существует четвертый вариант, когда счетчики установлены, но не у всех. Тогда те, у кого есть счетчик оплачивают исходя из своих показаний, а оставшаяся задолженность распределяется согласно общему счетчику квартиры.

Разумеется, проще всего установить счетчик в своей комнате, тогда не придется платить за других. К тому же в коммунальных квартирах это довольно распространенный случай, когда находится как минимум один жилец отказывающийся платить, в результате квитанции приходят уже с долгами и этот долг приходится оплачивать более добросовестным плательщикам.

Для установки счетчика необходимо сходить в управляющую компанию и найти поставщика электроэнергии в вашей квартире. С организацией в обязательном порядке заключается договор. В договоре в обязательном порядке должны быть указаны:

  1. Ваши данные (ФИО, контактная информация, адрес)
  2. Данные компании (название, адрес, контакты)
  3. Номер договора.
  4. Договорные обязательства, ответственности сторон.
  5. Дата и подписи сторон.

Далее от организации поставщика электроэнергии приходит, человек и устанавливает счетчик и подсоединяет его к общей сети. Далее по завершению работ составляется акт, в котором прописывается серийный номер вашего счетчика. Далее вам будет приходить непосредственно ваша квитанция за пользование вашим электричеством.

Однако, согласно закону п.7.1.59 «Правило установки электроустановок». В коммунальной квартире должен стоять еще один центральный счетчик, который считает еще электроэнергию в общих комнатах. Поэтому при установке индивидуальной счетчика в комнате, на вас не будут заключать отдельный договор. Открытие отдельных счетов возможно, только в том случае если другие жильцы также установят у себя отдельные счетчики.

Установка отдельного электрического счетчика задача без условно хлопотное, требующая сил и времени. Однако, с помощью индивидуального счетчика можно по крайней мере не платить за чужие семья. После установки, вам не грозит оплата чужих счетов и чужой задолженности.

Правда в коммунальной квартире есть и другие подводные камни, когда по соседству живут не очень благополучная семья, и они предпочитают не платить за свет и коммуналку совсем. Время от времени к вам приходят товарищи из энергокомпании и отрезают их от сети пытаясь добиться оплаты задолженности, но таким терять особо нечего. Не добьются результата и суды т.к. у людей нет финансовой опоры, даже ФССП признает их просто не платежеспособными и через несколько лет долг просто спишут. Да и вообще не каждый умеет весть диалог и грамотно договариваться с людьми, для этого нужно обладать и выдержкой, и терпением, так сказать обладать дипломатическими навыками. Поэтому вариант в данном случае один — это оформить ипотеку и переехать в свою маленькую пускай, но все же свою или же попробовать найти домики в близлежащем к городу или в области там цены на много ниже, а возможностей больше. Тем более, сейчас столько более-менее упрощенных схем и поддержек со стороны государства.

В этой статье вы узнали, сколько стоит установка электрического счетчика в коммунальной квартире. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/ystanovka-elektricheskogo-schetchika-v-kommynalnoi-kvartire

Могут ли обязать ставить счётчик в коммунальной квартире?

У Команды 29 есть сервис РосОтвет. Мы отправляем через него запросы граждан в органы власти. Иногда вопросы не совсем соответствуют нашим правилам, но нам их часто задают или они нас очень трогают, и мы отвечаем на них сами — потому что очень любим наших читателей и хотим помочь. Сегодня объясняем, могут ли чиновники заставить вас устанавливать счётчики воды.

Вопрос от пользовательницы из Тверской области:

Живу в коммуналке, имеют ли право требовать установки счётчиков тепла и воды?

Отвечает юрист Александр Белик:

Единственная санкция за то, что вы не поставили счётчики — повышающие коэффициенты на оплату горячего и холодного водоснабжения. Так говорит ч. 4 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Повышающие коэффициенты при оплате горячего и холодного водоснабжения без счетчиков (по постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 306):

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;с 2017 года — 1,6.

У управляющей компании, ТСЖ или государственного органа нет оснований обязывать вас устанавливать индивидуальные приборы учёта, это решение собственника.

В коммунальной квартире собственники комнат владеют и пользуются общим имуществом по соглашению участников, а если нет согласия — в порядке, который установил суд (ст. 247 ГК РФ). Это значит, что и решение об установке счётчика вам придётся принимать по согласию между всеми собственниками коммунальной квартиры либо по решению суда, если вы не договорились.

Если вы не собственник комнаты в коммунальной квартире, а снимаете её, а собственником является муниципальное образование или субъект федерации, вы можете установить счётчик по соглашению с другими собственниками, а затем написать в администрацию муниципального образования или субъекта федерации заявление о компенсации расходов.

Источник: http://team29.org/knowhow/schetchik-nasilno/

Published by admin