Установка счетчиков в муниципальной квартире

Муниципалитеты обязаны бесплатно устанавливать счетчики воды в квартирах муниципального жилого фонда


Бесплатная юридическая консультация:

Недавно получил весьма интересное, а главное — полезное для многих судебное решение. Суть его в следующем — счетчики на воду в муниципальных или служебных квартирах должны устанавливать не квартиросъемщики, а собственники этих квартир.

Оглавление:

Публикую решение в полном объеме, надеюсь, многим из вас оно пригодится в качестве образца.

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:


Бесплатная юридическая консультация:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Прокофьева Д.Н.

представителя истца — ст. помощника Серпуховского горпрокурора Кобозевой О.А.,

представителя ответчика — Администрации г.о. Серпухов Лебеденко Е.В., действующей на основании доверенности от 29.06.2015 года,

при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серпуховского горпрокурора в интересах Прокофьева Д. Н. к Администрации городского округа Серпухова об обязании совершить определенные действия,


Бесплатная юридическая консультация:

У С Т А Н О В И Л :

Серпуховский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Прокофьева Д.Н., в котором просит обязать Администрацию городского округа Серпухов установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в квартире, расположенной по , в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований указано следующее. Серпуховской городской прокуратурой проведена проверка по обращению Прокофьева Д.Н. о нарушении жилищного законодательства. Установлено, что 13.02.2015 года Прокофьев Д.Н. обратился в администрацию г.о. Серпухова с заявлением, содержащим просьбу установить в муниципальной квартире, расположенной по , в которой на основании обменного ордера от проживает заявитель и его члены семьи, приборы учета потребления холодной и горячей воды. 13.03.2015 года администрацией г.о. Серпухова в адрес Прокофьева Д.Н. направлен ответ, согласно которому установка индивидуальных приборов учета должна осуществляться за счет потребителей коммунальных услуг. Таким образом, муниципалитетом заявителю было отказано в организации установки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в вышеуказанной муниципальной квартире, а также оплате расходов по их установке. 10.06.2015 года городской прокуратурой по результатам рассмотрения обращения Прокофьева Д.Н. по указанному вопросу в адрес и.о. главы администрации г.о. Серпухова внесено представление об устранении нарушений закона. 29.07.2015 по итогам рассмотрения названного представления об устранении нарушений закона администрацией г.о. Серпухова в адрес городской прокуратуры направлен ответ, согласно которому в удовлетворении внесенного представления отказано. В соответствии с постановлением Главы города Серпухова от 29.08.2002 года № 978 «Об утверждении перечня объектов, переданных Решением малого Совета Московского Совета народных депутатов от 10.12.1991 № 50/6 в муниципальную собственность», а также согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Серпухова от 05.08.2015 на квартиру, расположенную по , указанное жилое помещение является муниципальной собственностью г.о. Серпухов. В нарушение требований Гражданского кодекса РФ, положений ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Правил предоставления коммунальных услуг, ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до настоящего времени администрацией г.о. Серпухова не исполнена обязанность как собственника квартиры по установке индивидуальных приборов учета используемой холодной и горячей воды. Отсутствие указанных приборов учета в названном жилом помещении влечет применение коэффициента оплаты за коммунальные услуги без учета фактического потребления коммунальных ресурсов, что непосредственно нарушает жилищные права и законные интересы проживающего в указанной квартире Прокофьева Д.Н. и членов его семьи.

В судебном заседании истец Прокофьев Д.Н. и представитель Серпуховской городской прокуратуры заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика — Админстрации г.о. Серпухов Лебеденко Е.В. возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Частью 9 статьи 13 Закона об энергосбережении установлено, что с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Поскольку к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования МКД, присоединены сети РСО (либо специализированных организаций, осуществляющих передачу ресурсов), именно РСО (сетевые организации) обязаны устанавливать приборы учета соответствующих ресурсов. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Данное правило соответствует общим положениям п. 1 ст. 421 части первой ГК РФ о свободе договора: граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Приказом Министерства энергетики РФ от 07.04.2010 года № 149 утвержден Порядок заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов. Порядок ввода установленного прибора учета в эксплуатацию является существенным условием такого договора (пункт 13 Порядка). При этом цена такого договора определяется соглашением сторон. Согласно пункту 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил. Данными лицами могут являться: управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), ресурсоснабжающая организация. Также согласно Письму Минэкономразвития РФ от 16.01.2012 № д07-43 «О разъяснениях по осуществлению деятельности энергоснабжающей организации» именно энергоснабжающая организация обязана осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета (в том числе индивидуальных приборов учета) используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых она осуществляет. Лицо, не исполнившее в срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки счетчиков. Таким образом, Администрация г. Серпухова считает, что не нарушала законные права и интересы Прокофьева Д.Н., в связи с чем, исковые требования Серпуховского городского прокурора в интересах Прокофьева Д.Н. к Администрации г. Серпухова об обязании совершить определенные действия, не подлежат удовлетворению.


Бесплатная юридическая консультация:

Представитель третьего лица ООО «Ремонтник» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений по иску не представил.

Учитывая изложенное, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 45 Гражданского процессуального Кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод, законных интересов граждан в сфере жилищных правоотношений, в том числе в случае, если лицо обратилось к нему с просьбой об их защите.

Из материалов дела следует, что Прокофьев Д.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по (л.д. 28-30). В указанной квартире зарегистрирован истец и члены его семьи, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 31). Из выписки из лицевого счета следует, что задолженности по коммунальным услугам по указанной квартире не имеется (л.д. 32).


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии с постановлением Главы города Серпухова от 29.08.2002 года № 978 «Об утверждении перечня объектов, переданных Решением малого Совета Московского Совета народных депутатов от 10.12.1991 года № 50/6 в муниципальную собственность» (л.д. 14-26), а также согласно выписке из реестра муниципальной собственности города Серпухова от 05.08.2015 года на квартиру, расположенную по (л.д. 13), указанное жилое помещение является муниципальной собственностью г.о. Серпухов.

Установлено, что Прокофьев Д.Н. обратился в администрацию г.о. Серпухова с заявлением, содержащим просьбу установить в муниципальной квартире, расположенной по , приборы учета потребления холодной и горячей воды.

11.03.2015 года администрацией г.о. Серпухова в адрес Прокофьева Д.Н. направлен ответ, согласно которому установка индивидуальных приборов учета должна осуществляться за счет потребителей коммунальных услуг (л.д. 7).

10.06.2015 года городской прокуратурой по результатам рассмотрения обращения Прокофьева Д.Н. по указанному вопросу в адрес и.о. главы администрации г.о. Серпухова внесено представление об устранении нарушений закона (л.д. 8-9).

29.07.2015 года по итогам рассмотрения представления об устранении нарушений закона администрацией г.о. Серпухова в адрес городской прокуратуры направлен ответ, согласно которому в удовлетворении внесенного представления отказано (л.д. 10-11).

Располагая представленными доказательствами, объяснения сторон, оценивая их в совокупности, суд находит требования Серпуховского горпрокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.


Бесплатная юридическая консультация:

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса РФ закреплено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления.

В соответствии с п. 3 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» индивидуальный прибор учета -это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Согласно ч. 4 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.01.2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.


Бесплатная юридическая консультация:

Пунктом 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ установлено, что до 01.07.2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

С учетом указанных норм права обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета возложена законодателем на собственников помещений в многоквартирных домах.

Обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания принадлежащего ему имущества следует также из общих положений гражданского и жилищного законодательства (ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Бесплатная юридическая консультация:

Поскольку собственником жилого помещения, занимаемого истцом по договору социального найма, является ответчик, что подтверждается имеющейся в материалах настоящего дела выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности г. Серпухова, то именно на нем лежит обязанность по установке приборов учета используемой холодной и горячей воды в данном жилом помещении истца.

Так как до настоящего времени администрацией г.о. Серпухова не исполнена обязанность как собственника квартиры по установке индивидуальных приборов учета используемой холодной и горячей воды, требования Серпуховского горпрокурора подлежат удовлетворению. Отсутствие указанных приборов учета в названном жилом помещении влечет применение коэффициента оплаты за коммунальные услуги без учета фактического потребления коммунальных ресурсов, что непосредственно нарушает жилищные права и законные интересы проживающего в указанной квартире Прокофьева Д.Н. и членов его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ГПК РФ, суд

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Серпухов установить индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в квартире, расположенной по , в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.


Бесплатная юридическая консультация:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2015 года.

Источник: http://www.flawyer.ru/news/23

Установка счетчиков в муниципальной квартире

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире? Если я сделаю это сама, вернут ли мне деньги?

Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет.


Бесплатная юридическая консультация:

  • § Ст. 676 Гражданского кодекса РФ
  • § Ст. 65 Жилищного кодекса РФ

В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета.

  • § П. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»
Но в договоре социального найма обязанность по установке приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры. В этом случае вам придется оплачивать эти работы самостоятельно.

Если же в договоре такого положения нет, вы имеете право требовать установки счетчика за счет муниципалитета. Для начала подайте письменное заявление в администрацию. В нем изложите просьбу по установке прибора учета, сошлитесь на указанные выше нормы (если счетчик будет установлен за ваш счет, приложите копии документов, подтверждающих все ваши затраты). Обязательно сохраните себе второй экземпляр заявления. На нем в администрации вам должны поставить отметку о принятии. Нередко такие вопросы удается решить и без суда, после подачи письменного заявления. Но если администрация не отреагирует, обращайтесь в суд. По всей стране очень много успешной судебной практики по таким вопросам.

Источник: http://stolicaprava.ru/zhilpr/articles/zhilishchnye-voprosy/za-chej-schet-stavyat-schetchiki-v-munitsipalnoj-kvartire.html

Кто должен устанавливать счетчики на воду в муниципальной квартире

Опубликовано lpunity в 12.11..11.2018

Жильцов ааа муниципальной квартиры, в общем случае можно назвать арендаторами, и проживают они в ней на основании договора о социальном найме. Как и в любом жилищном двустороннем документе, в нем указываются: владелец и квартиросъемщик. Следуя логике, владелец обязан оснащать жилплощадь приборами учета и проводить замену устаревшего оборудования.


Бесплатная юридическая консультация:

Если квартира не приватизирована, кто должен ставить счетчики на воду?

Этот вопрос освещается сразу несколькими законами: ГК РФ, статья 676; ЖК РФ, статья 65; и ФЗ РФ № 261, статья 13, пункт 5. Несмотря на законы, действия владельцев муниципального жилья и квартиросъемщиков, в плане установки и обслуживания приборов учета ресурсов, до конца не урегулированы. В Федеральном законе четко обозначены лица ответственные за установку приборов учета, как индивидуальных, так и общественных или общедомовых. Это собственники помещений, являющиеся ими по праву коммерческого приобретения или ответственные за него от имени государства. В случае с жильем, принадлежащем муниципальным образованиям и предоставленным по социальному найму, возникают трения между представителями государства на местах и нанимателем.В Гражданском кодексе отмечается, что наймодатель обязан обеспечить «надлежащую эксплуатацию жилого дома» и «устройств для оказания коммунальных услуг». В Жилищном кодексе прямых указаний нет, но есть формулировка, обязывающая наймодателя выполнять «иные действия» предусмотренные в других законах РФ, касающиеся индивидуального жилья. Несмотря на это, доказать за чей счет устанавливаются счетчики воды в муниципальной квартире иногда не просто. Примечательно, что каждое региональное или областное образование имеет программу по сбережению ресурсов, и в ней отражают «целевые показатели энергетической эффективности в жилищном фонде». Естественно, эти показатели формируются, в основном, за счет учета коммерческого жилья. А для муниципальных помещений применяется положение об экономии финансов на энергоресурсы.Отказ в установке КПУ, может быть оправдан при регистрации жилья в ветхом или подлежащем сносу фонде. Подобные дома находятся на учете в муниципалитете, а информация о них находится в свободном доступе. Договор о найме жилья, в общем случае, регулируется Жилищным и Гражданским кодексом, но может иметь отличия в плане его содержания. В таком случае, необходимо изучить договор, чтобы точно знать – кто должен ставить счетчики на воду в муниципальной квартире. Если эти обязанности возложены на нанимателя, значит, он этим и должен заниматься.Стандартный договор, предполагает ответственность собственника помещения за установку и содержание приборов учета. В том же Федеральном законе № 261, есть положение о сроках установки приборов учета, все это делается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Но, в основном, этот срок относят к коммерческой установке счетчиков. Хотя, точного указания, в каких случаях это применяется, в законе нет.

Установка счетчиков в муниципальной квартире, за чей счет проводится

Отказ в предоставлении приборов учета и их монтаже, местные власти обосновывают пунктом 11, статьи 13. Где описывается право муниципалитета оказывать поддержку некоторым группам потребителей, за счет бюджетных средств. Основанием отказа является недостаток средств в бюджете региона.Такие действия местных властей неправомерны. Так как, в п. 11 речь идет о категориях потребителей нуждающихся в помощи. Тогда как, пункт 5 обязывает собственников жилья устанавливать КПУ. А, как известно, за содержание муниципального жилья отвечают местные власти.

Порядок действий квартиросъемщика при установке ПУ в муниципальном жилье

После изучения договора о найме, если в нем не отражена обязанность нанимателя, за свой счет устанавливать приборы учета, можно обратиться к собственнику жилого помещения. Распространенной ошибкой потребителя является его обращение в управляющую компанию или водоканал. Хотя УК может являться собственником, но это редкий случай. Надо опять же обратиться к договору и посмотреть, кто именно является собственником помещения. И, соответственно, кто должен установить счетчик на воду в муниципальной квартире. При стандартных условиях, собственником таких помещений является муниципальное образование поселения. Далее, необходимо написать заявление в администрацию района или поселка о желании установить счетчики воды. Для подстраховки, заявления пишутся в двух экземплярах с обязательной регистрацией даты его приема в канцелярии. Все ответы необходимо просить в письменном виде.Эти документы понадобятся квартиросъемщику при обращении в судебные органы, если муниципалитет откажется устанавливать водосчетчики. Как показывает практика, обращение в суд гарантирует быструю и качественную установку приборов за счет собственника.

Источник: http://metrit.ru/kto-dolzhen-ustanavlivat-schetchiki-na-vodu-v-municipalnoj-kvartire/

Должны ли бесплатно установить счетчики на воду в муниципальной квартире?

Здравствуйте. У нас не приватизированная квартира.Ее получил отец от завода 30 лет назад.Имеется ордер на квартиру.В квартире прописано 5 человек,по факту проживает меньше и т.к. нет счетчиков на воду,то платим по общим тарифам.Сейчас оплата прибавилась и это существенно бьет по нашему бюджету.Решили поставить счетчики,но узнали от старшего по дому,что нам их должны установить бесплатно,т.к. квартира является муниципальной.Завод уже несколько раз перепродавали,сейчас он попал в частные руки и уже не выступает в качестве муниципалитета,получается что его функции выполняет ЖКУ.Но там нам сказали,что нет такого закона на установку бесплатно.Хотя я знаю случаи когда не просто установка была бесплатной,но и сами счетчики закупали ЖКУ и приходили устанавливали.

Хотелось бы уточнить,правомерен ли отказ сотрудниками ЖКУ? На какой закон опираться и к кому обращаться?Заранее огромное спасибо за ответ.


Бесплатная юридическая консультация:

Ответы юристов (3)

Вы спрашиваете: «Должны ли бесплатно установить счетчики на воду в муниципальной квартире?»

Проблема у Вас усложнена тем, что между Вами и муниципальным органом нет договора жилищного найма. У Вас ордер на квартиру, а ордера не выдаются с момента введения в действие Жилищного кодекса РФ (с декабря 2004 года). Вопрос об установке прибора учета подачи воды решен Постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013 года «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО УЧЕТА ВОДЫ, СТОЧНЫХ ВОД», но вопрос о расходах на установку такого прибора должен решаться договором между наймодателем и нанимателем. У Вас такого договора нет. В этом случае нужно исходить из того, что любые изменения условий проживания в жилище, в том числе изменение сетей подачи воды, газа, электроэнергии и пр, осуществляются собственником жилья или нанимателем по согласованию с собственником. Наем жилья Вы оплачиваете и потому собственник обязан нести расходы по совершенствованию условий жизни наемника. Специального нормативного акта, обязывающего наймодателя или наемника нести расходы на установку или замене, или ремонта прибора учета воды, нет. Повторю: это должно быть предусмотрено договором социального найма.

Уточнение клиента

Ордер выдали 30 лет назад,что было в 2004 году меня мало интересует.И в моем вопросе нигде не говорится,что нет договора.Договор с муниципальным органом у нас есть.

19 Марта 2017, 19:04

Есть вопрос к юристу?

Уточнение клиента


Бесплатная юридическая консультация:

«Ордер выдали 30 лет назад, что было в 2004 году меня мало интересует.И в моем вопросе нигде не говорится, что нет договора.Договор с муниципальным органом у нас есть».

В вопросе Вашем действительно не говорится, что договора с муниципальным органом нет, но Вы должны знать, что с момента введения ЖК РФ в силу стороны по найму жилья должны руководствоваться не ордером, а договором жилищного найма. С момента заключения такого договора ордер, на который Вы ссылаетесь, утратил правовую силу. Непонятно о каком заводе Вы пишете, который, якобы, выступал в качестве муниципалитета.

Вы можете оплатить расходы по установке прибора учета подачи воды, а потом в судебном порядке потребовать возмещения с администрации поселения понесенных расходов. Но гарантии, что суд удовлетворит Ваш иск, нет. Возможно, что на уровне Вашего субъекта и есть официальная норма права, которая регулирует этот вопрос, но мне об этом не известно.

Уточнение клиента

а зачем уточнение по поводу завода? Вы ей Богу как вчера родились.Неужели никого не было в семье рабочих,которым предприятие выдавало квартиры?Ну если не было поясню: в СССР предприятия выдавали молодым семьям жилье по очереди.Одиноким комнаты в общежитии,а семейным квартиры.У нас цементный завод,завод же и строил в нашем городе дома.Собственно и сам город появился только потому,что построили цементный завод.Моему отцу выдали двухкомнатную квартиру т.к. он был уже женат и был один ребенок.И так выдали всем кто работал на заводе.Позже открылись и другие заводы,Шиферный и ЖБИ , они так же выдавали квартиры работникам.Просто многие уже приватизировали,мы нет.Консультировалась с другим юристом,он пояснил,что оснащать помещения приборами учета воды должны СОБСТВЕННИКИ этих помещений, а муниципалитеты вправе выделять средства на их установку и закупку самого прибора.Мы не являемся собственниками.И что в нашем случае муниципалитетом выступает ЖКУ.Назвал номер федерального закона,но забыла к сожалению,думала здесь напомнят,а тут оказывается додумывают и уточняют какой завод.К чему непонятно.

19 Марта 2017, 22:04


Бесплатная юридическая консультация:

Ксения, не нужно агрессировать, когда Вам пытаются помочь совершенно бесплатно. Родился я, кстати, очень давно. Возможно Вы не поняли этого юриста, который Вам сказал: «оснащать помещения приборами учета воды должны СОБСТВЕННИКИ этих помещений, а муниципалитеты вправе выделять средства на их установку и закупку самого прибора.»

Суть в том, что муниципалитет, с которым у Вас заключен договор жилищного найма, как раз и является собственником помещений, а не ЖКУ, как Вы пишете:»в нашем случае муниципалитетом выступает ЖКУ».

ЖКУ — это всего лишь жилищно-коммунальное управление и она подконтрольна муниципальному органу, то есть администрации поселения и все вопросы решать надо с ними.

Повторяю еще раз: на федеральном уровне нет нормы права, которая бы обязывала наймодателя (администрацию поселения) оснащать свое жилье приборами учета подачи воды. Такая норма, возможно, имеется в вашей области. Мне об этом не известно.

Убавьте, пожалуйста, свою агрессию, когда Вам стараются помочь. Это не есть хорошо. Мне прекрасно известно, как, кому и по каким основаниям в период СССР предоставлялось жилье.


Бесплатная юридическая консультация:

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Источник: http://pravoved.ru/question//

За чей счет замена счетчика электроэнергии в неприватизированных квартирах?

Практически каждая квартира оснащена приборами учёта электроэнергии. Электросчётчик удобен для расчёта за фактически потреблённую энергию. Однако, устройство может выйти из строя и требовать замены.

Выполнение такого вида работ сопровождается немалой оплатой. И если в приватизированном или выкупленном жилье точно известно, что эти затраты должен нести владелец. То вопрос о том, кто должен менять счётчик электроэнергии в муниципальной квартире требует рассмотрения.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.


Бесплатная юридическая консультация:

В каких случаях требуется замена счётчика

Электросчётчик это прибор, который имеет свои технические характеристики и срок службы. Перед началом работы, приспособления для учёта, пломбируются дважды. Одна пломба ставиться на корпусе механизма, на заводе – изготовителе.

Называется она пломбой госпосверки и говорит о том, что счётчик механически не повреждён и готов к работе. Другая пломба устанавливается на предохранительной крышке энергопоставляющей организацией.

Обе пломбы номерные, как и сам электроприбор, и в случае их повреждения виновнику грозит штраф. Все номера фиксируются в акте установки счётчика, который является бланком строгой отчётности. Переустановка счётчика влечёт за собой внесение изменений в документации, поэтому для его замены требуются основания. К ним можно отнести:

  1. Прибор вышел из строя из-за механического воздействия.
  2. Счётчик перестал показывать текущие показания.
  3. Модель механизма устарела и энергопоставляющая компания предлагает поменять его на другую модификацию.

Все случаи замены счётчика приписаны в договоре на поставку электроэнергии, который заключён между жильцом и энергетиками. В соглашении обычно оговаривается, за чей счёт происходит замена электроприбора.

Законодательная база

Замена прибора учёта отражена сразу в нескольких законодательных документах. К ним относятся:


Бесплатная юридическая консультация:

  • права и обязанности квартиросъёмщика, как покупателя электроэнергии закреплены в ст.543 и 210 ГК РФ;
  • взаимоотношения между исполнителем услуги и потребителем зафиксированы в ЖК РФ;
  • основные положения по функционированию сбыта энергии утверждены Постановлением №530 Правительства РФ;
  • необходимость в оснащении приборами учёта во всех домохозяйствах разработана в ФЗ №261.
При этом каждый законодательный акт направлен на экономию природного ресурса путём установки электросчётчика, который проводится за счёт средств собственника жилья.

Опираясь на законодательство, ответственность за сохранность прибора учёта лежит на потребителе услуг. Соблюдение сроков поверки возложено на исполнителя услуг. При наступлении даты окончания межповерочного интервала потребителю выдаётся акт снятия пломб и уведомление о снятии счётчика на госповерку. Оплата за эти услуги возлагается на собственника жилья.

Кто оплачивает установку прибора по учёту энергии в муниципальном жилье

Согласно законодательству собственником муниципальной квартиры является государство. Поэтому вопрос о том кто же должен нести затраты по установке электросчётчика решается исходя из этих нормативных документов.

Затраты могут быть, как прямые, в виде целевых перечислений из местного бюджета энергоснабжающей организации, на покрытие расходов по установке учётного устройства. Так и с привлечением нанимателя квартиры. Такие обязанности прописаны в договоре по найму жилья.

Согласно договору, жилец осуществляет монтаж прибора учёта за свой счёт. А после подаёт заявление в администрацию города на возмещение затрат. Как правило, права по работе с населением, которое проживает в государственном жилье, делегируют балансодержателю. Кстати, не каждая компания имеет право произвести замену и опломбировку счётчика.

Существует следующий законный способ, как вернуть деньги за установку электросчётчика:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Обратиться в УК с заявлением о необходимости проведения работ по замене (установке) электроприбора. В заявлении обязательно указать принадлежность квартиры к государственному жилью, причину необходимости смены (установки) механизма.
  2. В месячный срок УК рассматривает заявление и предлагает вариант выполнения работ. Их существует два:
  • прибор покупается и устанавливается управляющей компанией, без привлечения квартиросъёмщика;
  • жильцу предлагается выполнить работу за свой счёт. Затем представить расходные документы в бухгалтерию предприятия для возмещения затрат.

В случае непредставления ответа на заявление жильца можно обратиться в межрайонную прокуратуру на нарушение закона «Об обращении граждан» работниками УК. При предоставлении ответа об отсутствии средств на переустановку счётчика жилец имеет право подать жалобу в городское управление ЖКХ на безответственность сотрудников УК. Дальнейшее бездействие коммунальщиков влечёт за собой судебное разбирательство с оплатой дополнительных расходов, которые понёс жилец и, возможно, морального вреда.

Весь алгоритм действия, по закону, не подходит для случаев умышленной поломки электросчётчика. В этом случае квартиросъёмщик все расходы, связанные с ремонтом, заменой и опломбировкой несёт самостоятельно, независимо от статуса квартиры.

Игнорировать проведение замены или установки механизма чревато для жильца квартиры. Так как по истечении срока, отведённого на проведение работ, энергоснабжающие организации имеют право начислять платежи за свет по региональному нормативу, помноженному на количество зарегистрированных в квартире лиц.

Во всех работах, которые связаны с обслуживанием собственного жилья, наниматель должен быть заинтересован. Так как последствия всё равно лягут на плечи квартиросъёмщика.

Источник: http://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/elektrosnabzhenie/kto-dolzhen-menyat-schetchiki-v-municipalnoj-kvartire/


Бесплатная юридическая консультация:

Установка счетчиков в муниципальной квартире

Квартира муниципальная. Кому писать заявление на установку водяных счетчиков в квартире.

Здравствуйте! Обратитесь с заявлением к собственнику жилого помещения — муниципалитету. Если откажут — можете поставить приборы учета за свой счет и расходы взыскать с собственника жилого помещения.

Многодетная мать одиночка имеет ли право на установку счетчиков воды в муниципальной квартире бесплатно.

Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите городское законодательство по этому вопросу.

Как правильно написать заявление об установке счетчиков на воду в муниципальной квартире.


Бесплатная юридическая консультация:

Добрый день! Заявление пишется в свободной форме, просто указываете что просите установит счетчики, каких либо специальных форм такого заявления нет. Свободно все указываете.

Ева, вВ данной ситуации у Вас есть 2 варианта действий: 1. обратиться в районную администрацию с заявлением об установке УПУ, дождаться результатов его рассмотрения и ждать когда Вам установят ИПУ бесплатно. 2. самостоятельно установить ИПУ, собрать все квитанции об оплате, наравить в адрес Администрации Вашего района заявление о озмещении затрат на установку ИПУ, к которому приложить квитанции.

В городе Санкт-Петербурге нанимателей жилых помещений, предоставляемых на условиях договоров социального найма, представляет СПб ГКУ ЖА района. Соответственно, Вам необходимо обратиться именно в эту организацию. Вам должны помочь в решении данного вопроса

Кто должен компенсировать мои затраты за установку и поверку счетчиков воды в муниципальной квартире если в договоре социального найма не указано что я должен.

Это должен делать собственник муниципального жилья. Обращайтесь с соответствующим требованием в администрацию города. Спасибо что обратились на наш сайт.

Здравствуйте. Т.к в договоре у вас это не прописано и вы не собственник, а собственник муниципалитет, то обращайтесь в местную администрацию с заявлением.

Добрый день, Владимир! Обратитесь с соответствующим заявлением в муниципалитет. Поскольку вы не являетесь собственником, в договоре социального найме не указаны данные действия, то оплачивать должен собственник квартиры. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Живу в муниципальной квартир в СПБ. В феврале 2017 года подала заявку на установку счетчика ХВС В УК, там мне ответили, что смогут установить только в июле. Подскажите пожалуйста, установлены ли определенные сроки установки счетчика после подачи заявки? Или это норма, что могут установить и через год или лет через пять? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Ирина ничего не сможете сделать. Если не хотите ждать, устанавливайте счетчик за свой счет. Опломбировать должны незамедлительно Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Ирина Вы устанавливаете счётчики за деньги, или бесплатно? Если за деньги то обратитесь в другую компанию и установят вам счётчики в кратчайшие сроки, буквально на следующий день. Если бесплатно, то ждите когда УК установит. Удачи вам и всего хорошего

Ирина, Правила предоставления коммунальных услуг содержат только указание на обязанность управляющей компании ввести прибор учета в эксплуатацию не позднее 1 одного месяца со дня его установки и опломбировать его. Т.к. квартира муниципальная, то устанавливать его должны за счет средств муниципального образования. Пишите жалобу в государственную жилищную инспекцию если прибор учета вам не установят в разумные сроки.

Счетчик на электричество и пломбу в муниципальной квартире, за установку кто должен платить.

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством приборы учета устанавливаются за счет собственника, так что обращайтесь в Администрацию. Удачного решения вопроса!

Консультация юриста по телефону:9111. Звонок бесплатный.

Как получить компенсацию за установку счетчиков на воду в муниципальной квартире?

Если договором найма не предусмотрено, что наниматель устанавливает приборы учета, то вам необходимо написать заявление в администрацию района-наймодатель, с просьбой возместить понесенные затраты.

Куда обротиться для установки счетчиков воды в муниципальной квартире.

Здравствуйте! Самый простой вариант — обратиться в управляющую компанию с заявкой на установку индивидуальных приборов учета на воду.

Следует обратиться в администрацию города как собственнику квартиры, который и обязан устанавливать счётчики. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

У меня муниципальная квартира написала заявление на установку счетчиков в жэу за плтора года никакого ответа куда обращаться.

Обращайтесь к наймодателю в муниципалитет

У нас муниципальная квартира, управляющая компания отказывает в установке счетчиков воды, говорят что должны сами оплатить установку за полную стоимость. Правомерны ли их действия?

обратитесь за помощью к собственнику — Администрации города Хабаровска они установят

Для установки счетчиков воды в муниципальной квартиры была сделана заявка пришедшие слесаря из специализированного предприятия сломали вентиль на горячей поде затопив три квартиры за чей счет будет произведен ремонт.

Здравствуйте! За счет специализированного предприятия.

Куда обращаться для бесплатной установке счетчиков учета воды и газа в муниципальной квартире?

Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в муниципалитет УДАЧИ ВАМ

Установка счетчиков воды в муниципальном жилье квартире кто должен устанавливать производить ремонт замену.

Здравствуйте! За счёт муниципалитета

Кто должен оплачивать установку газового счетчика в муниципальной квартире?

Муниципальные органы и бесплатно

Куда надо писать заявление на бесплатную установку счетчиков на воду, в муниципальную квартиру? В ук или в Щелковскую администрацию? В течениее какого срока после подачи заявлениебудет оказана услуга?

Заявление следует писать- собственнику жилого помещения,т.е- в администрацию города Срок оказания услуги в данном случае не установлен,но ответ с указанием срока установки вам обязаны дать в течение месяца

Если вы хотите установить счетчик воды бесплатно, обратитесь в жилищную организацию по месту регистрации. Там вам расскажут, какие категории граждан имеют на это право. Это: — лица, чьи квартиры находятся в государственной собственности города Москвы; — владельцы приватизированного жилья, которые получают субсидию на оплату квадратных метров и коммунальных услуг; — собственники жилых помещений, приобретенных по основаниям, отличным от приватизации, получающие субсидию на оплату квадратных метров и коммунальных услуг. Если вы попали в список льготников, отправляйтесь в организацию, которая осуществляет управление вашим домом и выставляет счета на квартплату. Это может быть товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания (УК) и т.д. 3 Напишите заявление, в котором укажите фамилию, имя, отчество и место жительства. Пометьте, сколько стояков с горячей и холодной водой находится в квартире. Приложите к нему копии документов, подтверждающих возможность бесплатной установки счетчиков. 4 Оставьте в жилищной организации номер мобильного и домашнего телефона. Накануне приезда монтажников вас предупредят об установке счетчиков. 5 Освободите стояки от лишних вещей. Уберите швабры, ведра, тазы из помещения санузла, чтобы облегчить монтажникам работу. Установку бытовых счетчиков воды осуществляют специализированные организации, имеющие соответствующую лицензию. Список фирм, работающих в вашем округе можно узнать в жилищной организации. У каждого сотрудника должно быть удостоверение личности с указанием должности. Проверьте его, чтобы не попасться на уловку мошенников.

Хочется все-таки узнать бесплатно или нет установка счетчиков на воду в муниципальной квартире, счётчики купили сами, управляющая кампания отказывает бесплатную установку.

Нет, за установку придется оплатить.

Я блокадница, проживаю в муниципальной квартире. Кто должен оплачивать установку счетчиков на воду, и правомерно ли требование коммунальных служб оплатить установку счетчиков нанимателя при условии, что он еще и блокадник?

ИПУ в государственных квартирах устанавливаются именно СОБСТВЕННИКОМ таких квартир, то есть, за счёт г. Санкт-Петербурга. Обратитесь в Администрацию района СПб.

Какой закон на установку водяного счетчика в муниципальной квартире? Спасибо заранее.

Собственник квартиры должен его устанавливать

Кто должен оплатить установку счетчиков за хвс и гвс в муниципальной квартире?

Здравствуйте! По договору

В муниципальной квартире есть долг 120 тыс. откажут ли в установке счетчиков на воду за счет муниципалетета? Или они обязанны установить их?Подробнее:

ЖЭУ не будет это делать до погашения Вами долга.

Кто должен оплачивать опломбировку счетчиков после их бесплатной установки в муниципальной квартире.

собственник жилья — муниципалитет

Добрый день! Инициатором проведения указанных мероприятий должен выступать собственник жилого или нежилого помещения. Затраты на приобретение и установку прибора учета несет собственник помещения в многоквартирном доме, а именно (ГКУ ЖА района). Ввод в эксплуатацию и опломбировка установленного прибора учета как один из этапов ввода в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальных услуг на основании заявления потребителя без взимания за это платы. Обеспечение ввода в эксплуатацию установленного индивидуального прибора учета является прямой обязанностью исполнителя, предусмотренной подп. «у» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, которую он обязан выполнить по заявлению потребителя не позднее месяца, следующего за датой установки прибора учета. Опломбировка приборов учета ХВС, ГВС, Эл. энергии для нанимателя жилого помещения БЕСПЛАТНАЯ. Бесплатно опломбируются организациями, осуществляющими горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, приборы учета воды. Однако повторное пломбирование в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц делается за счет абонента (п. 5 ст. 20 Закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ; п. 51 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776). Удачи Вам.

Кто оплачивает покупку и установку счетчиков в муниципальной квартире?

собственник, то есть муниципалитет

За счёт какой организации будет происходить оплата установки счетчика на газ в муниципальной квартире?

За счет средств муниципалитета.

У нас муниципальная квартира я бы хотел узнать номер фз о бесплатной установке счетчиков на дверях висело обявление что муниципалам ставят счетчики бесплатно я обратися в жэк но мне там отказали в установке бесплатно мы два льотника.

Федеральное законодательство — это не регулирует.

Кто должен установить и оплатить установку газового счетчика в муниципальной квартире, в свете закона о обязательной установке счетчиков с 1 января 2015 года? № статьи.

кто должен установить и оплатить установку газового счетчика в муниципальной квартире, в свете закона о обязательной установке счетчиков с 1 января 2015 года —1 января 2015 года. ещё пока не наступило.

Должен ли я платить за установку общедомового счетчика если я проживаю в муниципальной квартире (неприватизированной)?

Нет. Установка общего прибора учета не является текущим ремонтом за который вы обязаны платить согласно договору найма. Оплачивать должен наймодатель (собственник).

Скажите, оплачивают ли владельцы муниципальных квартир установку газового счетчика в квартиру? Спасибо.

Здравствуйте. Формально нет. Но крайне сомневаюсь, что заставите адм-ию платить

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2_%D0%B2_%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BF%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5/

Процедура установки водяных счетчиков

Федеральный Закон № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года гласит о том, что все собственники, имеющие жилье, включая находящееся в муниципальной собственности, обязаны установить счетчики учета потребленной воды.

Штрафные санкции

Штрафные санкции для населения, не установившего такие приборы контроля за количеством используемой воды, до конца 2016 года не предусмотрены. Но лучше подчиниться Закону, поскольку с 1 января 2015 года коэффициенты потребления водных ресурсов начали расти. Если сравнить прошлые и нынешние нормативы, то с уверенностью можно сказать, что законодательно утвержденная норма ежемесячного расхода воды на одного зарегистрированного жильца в несколько раз превышает фактически используемый объем. И к глубокому сожалению тех, кто пока еще платит по средним начисленным тарифам, эти нормы в будущем будут только расти и остановятся на следующих цифрах:

  • С 1 июля 2016 – 1,5 к предыдущим показателям;
  • С 1 января 2017 – 1,6 к предыдущим показателям.

Еще один неприятный момент состоит в том, что управляющие компании имеют право (и часто им пользуются) на установку прибора учета без предварительного согласования с жильцом. Далее следует подача в суд с требованием в судебном порядке взыскать с граждан денежные средства, потраченные на установку прибора. Учитывая тот факт, что суды почти всегда становятся на сторону управляющей компании, имеет смысл не экономить время, а добровольно обратиться в службу, которая ставит на водяную трубу объект контроля.

Постановление Правительства № 776 «Об утверждении правил коммерческого использования воды и сточных вод» гарантирует всем гражданам Российской федерации установку, ввод в эксплуатацию и опломбировку таких приборов бесплатно.

Что делать и куда обращаться?

Собственники жилых помещений, решившие установить счетчики без оплаты, должны написать Заявление в произвольной форме и отнести его в управляющую компанию. В случае когда этот вопрос находится вне компетенции управляющей компании, ее сотрудники обязаны предоставить список тех предприятий, которые уполномочены рассматривать подобные задачи. В частности, в инженерную службу своего района (в прошлом ЕИРЦ).

Жилищная или любая другая компетентная организация должна в течение месяца установить водомер в квартире заявителя с заключением договора. Именно с этого дня оплата должна производиться строго по показаниям прибора. Средняя семья из трёх человек экономит на оплате воды по счётчику, а не по фиксированной ставке, в среднемрублей в месяц.

В каких случаях можно не устанавливать устройство учета расхода воды?

Не устанавливать счетчик можно в следующих случаях:

  • Жилой фонд признан ветхим в официальном порядке;
  • Проходящие в доме трубы и другие коммуникации изношены более, чем на 50% и нуждаются в замене;
  • В помещениях с низким потреблением;
  • Из-за особенностей устройства водопровода в квартире нет возможности установить водомер и считывать показания.

В таких случаях необходимо предоставить в водоснабжающую компанию документы, подтверждающие право не устанавливать счетчик. Это могут быть акты, подписанные специальной комиссией, выписки из данных градостроительных организаций и архивов бюро технической инвентаризации.

Кто занимается установкой объектов контроля расхода воды?

По Закону ставит приборы учета расходования водных ресурсов в муниципальных квартирах управляющая компания или товарищество собственников жилья. Муниципальным жилым фондом занимаются собственники недвижимого имущества, а не ответственные квартиросъемщики. Собственниками такого фонда являются муниципальные образования.

Это касается случаев, когда жилье не приватизировано, а между муниципалитетом и квартиросъемщиком заключен договор на обслуживание коммуникационных сетей. Так, счетчики воды должны устанавливаться за счёт муниципальных образований. На приватизированную жилую площадь это не распространяется.

Установка счетчика своими руками

С технической стороны можно сэкономить, установив прибор учета самостоятельно. Однако, это возможно только в том случае, когда владелец квартиры уверен в своих силах и несёт полную ответственность за конечный результат.

Счётчик нужно приобрести у компании, имеющей лицензию. В противном случае управляющая компания может потребовать его замены или проверки. Прибор учёта должен иметь технический паспорт, в котором указаны его характеристики, отвечающие всем метрологическим требованиям. И учтите, что во время установки потребуется перекрыть воду на всём стояке.

Поставщики объектов контроля расхода воды

Сами счетчики выделяются предприятием, поставляющим воду, совершенно бесплатно. Но монтажные услуги проводятся исключительно за деньги. Стоимость счётчика на воду варьируется в разных местах от 500 рублей и выше. Если хозяина квартиры не устраивает предоставленный компанией прибор учета, то он имеет право купить такой аппарат самостоятельно. Монтажные работы по установке и опломбировке счётчиков обойдутся от 3000 до 8000 рублей, в зависимости от вида труб. В эту стоимость входят:

  • Оформление технической документации;
  • Приобретение самого прибора;
  • Монтаж и установка.

Техническое обслуживание

Кроме того, раз в 8-10 лет водомер подлежит замене.

Таким образом, получается, что, даже если собственник жилья ставит счётчик, то его установка и обслуживание носит временный характер. Экономить в этом случае можно только в течение 5-8 лет, поскольку окупается сумма, потраченная на оборудование труб внутри квартиры объектом учёта воды не ранее, чем через 1-3 года. Это обстоятельство является первопричиной, по которой многие ответственные квартиросъёмщики отказываются от бесплатных, на первый взгляд, водомеров.

Однако, с другой стороны, тарифы на воду повышаются значительно быстрее, и имеет смысл не нарушать действующее законодательство, установив в квартире средство учёта горячей и холодной воды.

Кто может претендовать на бесплатную установку счетчика

Приобретение и обустройство прибора оплачивается из средств местного бюджета для жителей следующих объектов недвижимости:

  • Принадлежащих муниципалитету , находящихся в городской собственности (не приватизированное жилье);
  • Принадлежащих на праве собственности владельцу недвижимого имущества , который оформил субсидию на оплату жилища и коммунальных услуг и частично оплачивает начисленные суммы за счёт государственных средств;
  • Приобретенных в личную собственность на основании договоров купли-продажи , по наследству или принятых в дар от владельца, получающего субсидию на общих основаниях.

Примечательно, что если владелец квартиры приобрел счетчик добровольно и оплатил его установку за свой счёт, то эти деньги ему никто уже не вернет.

Оплата за воду в коммунальных квартирах

Жильцы коммунальных квартир, находящихся в муниципальной собственности, также могут оплачивать услуги по подводу воды согласно данным, зафиксировавших объем потребления по счетчику, установленному на весь этаж. В этом случае каждая комната получает счёт за услугу, разделенный пропорционально количеству зарегистрированных в ней граждан.

Прибор учёта в коммунальных квартирах ставится за государственный счёт, а монтаж и поверка – за собственный.

Сложности установки

В законе об учёте водных ресурсов прописан пункт, согласно которого невозможно устанавливать средства учета воды, если в помещениях изношены коммуникации. Работы по замене стояков ложатся на плечи управляющей компании. Это очень недешево и, как правило, затраты перекладываются на жильцов при начислениях общих коммунальных услуг. На ветхие трубы счётчики категорически нельзя ставить из-за возможных прорывов, которые могут стать причиной аварий.

Не в пользу решения об установке счётчика играет и долгий срок окупаемости монтажных работ, а также сопроводительной технической документации. Многих не убеждает оправдание оплаты по счётчику, а не по нормативам. По подсчетам жильцов, экономия за год составляет не более 15 у.е., тогда как за подключение объектов контроля придется выложить сумму, как минимум, в 5 раз больше.

Стоит ли ставить водомер?

В конечном итоге, задавая вопрос о том, нужно ли ставить средство учёта воды в своё жилище, ответ очевиден – нет, это необязательно. Однако, если вы не готовы оплачивать потери водоканала за свой счёт и платить сверх нормы, то всё-таки желательно поставить устройство контроля потребления горячей и холодной воды, а также канализации в своём доме.

Источник: http://vodakanazer.ru/vodosnabzhenie/schetchiki-vody/besplatnaya-ustanovka-schetchikov-na-vodu.html

Published by admin