Закон 284 фз о досрочном погашении кредита

Федеральный закон от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»


Бесплатная юридическая консультация:

Федеральный закон от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ»О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»

Оглавление:

Принят Государственной Думой 7 октября 2011 года

Одобрен Советом Федерации 12 октября 2011 года

Президент Российской Федерации

19 октября 2011 г.


Бесплатная юридическая консультация:

Как правило, сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно только с согласия займодавца.

Внесенными поправками сделано исключение для граждан, получивших заемные средства не для предпринимательской деятельности. Но вводится условие: займодавец должен быть уведомлен о намерении заемщика досрочно вернуть деньги не менее чем за 30 дней. При этом договором займа может быть установлен более короткий срок.

Кроме того, займодавец вправе получить с заемщика проценты по договору, начисленные включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Федеральный закон распространяется и на договоры займа (кредитные договоры), заключенные до дня вступления его в силу.

Федеральный закон от 19 октября 2011 г. N 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»


Бесплатная юридическая консультация:

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 21 октября 2011 г. N 237, в Собрании законодательства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 43 ст. 5972, в «Парламентской газете» от 28 октября 2011 г. N 46

Источник: http://base.garant.ru//

Федеральный закон от 19.10.2011 N 284-ФЗ

19 октября 2011 г. N 284-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 809 И 810 ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПринятГосударственной Думой7 октября 2011 года


Бесплатная юридическая консультация:

ОдобренСоветом Федерации12 октября 2011 года

Статья 1

Внести в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410) следующие изменения:

1) статью 809 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.»;

2) в пункте 2 статьи 810:


Бесплатная юридическая консультация:

а) абзац второй изложить в следующей редакции:

«Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.»;

б) дополнить абзацем следующего содержания:

«Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.».

Статья 2

Действие положений пункта 4 статью 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=188366

Кредитный советник KreditBox.ru

О законе 284-ФЗ о досрочном погашении кредита

О законе 284-ФЗ о досрочном погашении кредита

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 19.10.2011 N 284-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 809 И 810 ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

19 октября 2011 года N 284-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 809 И 810 ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Бесплатная юридическая консультация:

Принят Государственной Думой 7 октября 2011 года

Одобрен Советом Федерации 12 октября 2011 года

Внести в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410) следующие изменения:

1) статью 809 дополнить пунктом 4 следующего содержания: «4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.»;

2) в пункте 2 статьи 810:

Бесплатная юридическая консультация:

а) абзац второй изложить в следующей редакции: «Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.»;

б) дополнить абзацем следующего содержания: «Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.».

Действие положений пункта 4 статьи 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Президент Российской Федерации Д.МЕДВЕДЕВ Москва, Кремль 19 октября 2011 года N 284-ФЗ

Комментарий КонсультантПлюс

1. Прежняя редакция п. 2 ст. 810 ГК РФ и ее применение судами


Бесплатная юридическая консультация:

2. Прежняя редакция ст. 809 ГК РФ и ее применение судами

3. Разъяснения Президиума ВАС РФ о досрочном возвращении кредита

4. Новая редакция ст. ст. 809 и 810 ГК РФ

Указанным Федеральным законом (далее — Закон N 284-ФЗ) были дополнены ст. ст. 809 и 810 ГК РФ, регулирующие правоотношения, связанные с процентами по договору займа, а также с обязанностью возвратить заемные средства.

Обращаем внимание на то, что правила, установленные Законом N 284-ФЗ для договоров займа (§ 1 гл. 42 ГК РФ), в силу п. 2 ст. 819 ГК РФ могут применяться и для кредитных соглашений (§ 2 гл. 42 ГК РФ).


Бесплатная юридическая консультация:

В Пояснительной записке к проекту Закона N 284-ФЗ (внесен в Государственную Думу РФ 12.02.2009) в обоснование расширения возможностей заемщика по досрочному возврату займа (кредита) указывалось на несколько обстоятельств.

В первую очередь авторы законопроекта обратили внимание на то, что менталитет россиян предполагает стремление избавиться от долгов. Однако положения Гражданского кодекса РФ не всегда позволяют им реализовать такое стремление ввиду того, что возможность досрочного возврата суммы займа ставится в зависимость от согласия кредитора, для которого это часто невыгодно.

Кроме того, авторы законопроекта указывают на экономически неравноценное положение сторон договора займа. Так, кредитная организация (банк) получает от должника не только выданную ему сумму займа, но и проценты по договору за весь срок займа. Это обстоятельство вступает в противоречие с желанием должника вернуть сумму займа досрочно, чтобы уменьшить сумму денежных средств, выплаченных в качестве процентов (сумму переплаты).

В Пояснительной записке, помимо этого, отмечается, что банки для защиты своих экономических интересов не соглашаются на досрочный возврат заемных средств и включают соответствующие условия в текст договора с заемщиком, а также часто используют различные штрафные санкции для того, чтобы воспрепятствовать досрочному возврату займа и возместить финансовые потери от такого возврата.

Интересы заемщиков ущемляются и в ситуациях, связанных с изменением цены на валюту займа, что вкупе с невозможностью досрочно возвратить сумму займа может привести к просрочке должника, к ухудшению его кредитной истории, начислению различных штрафов и пеней. Банк в этой ситуации также значительно увеличивает свои кредитные риски.


Бесплатная юридическая консультация:

Разработчики законопроекта обратили внимание на то, что неравноценность переговорных возможностей ставит заемщиков — физических лиц в заведомо невыгодное положение при решении вопроса о досрочном возврате займа. Закон N 284-ФЗ призван защитить интересы этих лиц, ограничив свободу договора относительно досрочного возврата займа (кредита).

Закон N 284-ФЗ вступил в силу 1 ноября 2011 г.

Обращаем внимание, что действие Закона N 284-ФЗ имеет обратную силу и распространяется на правоотношения, вытекающие из договоров, заключенных и до указанной даты (ст. 2 Закона N 284-ФЗ, п. 2 ст. 422 ГК РФ).

Таким образом, с 1 ноября 2011 г. стороны договоров займа и (или) кредитных договоров, заключенных до этого дня, вправе ссылаться на положения § 1 гл. 42 ГК РФ в новой редакции.

Прежняя редакция п. 2 ст. 810 ГК РФ и ее применение судами


Бесплатная юридическая консультация:

Старая редакция п. 2 ст. 810 ГК РФ устанавливала правило, согласно которому досрочный возврат суммы займа допускался лишь в том случае, если это не запрещено договором займа.

Данная норма Гражданского кодекса РФ не всегда толковалась судами одинаково, в особенности если заемщиком был гражданин-потребитель.

Буквальное толкование приведенных норм при рассмотрении споров с участием заемщиков-потребителей в судебной практике встречалось нечасто. Однако в некоторых случаях арбитражные суды указывали на то, что заемщик был в надлежащем порядке проинформирован об условиях кредитного договора, запрещающих ему досрочное погашение, и добровольно взял на себя соответствующие обязательства (см., например, Постановление ФАС Московского округа от 23.03.2009 N КА-А40/по делу N А/).

Намного чаще в правоприменительной практике отмечалось, что ограничение права заемщика на погашение займа (кредита) нарушает права потребителей, так как досрочное погашение является законным способом исполнения обязательства (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Под надлежащим исполнением договора займа должно пониматься только возвращение займодавцу непосредственно всей суммы займа (без учета процентов). Гражданский кодекс РФ не предоставляет кредитору каких-либо прав на предъявление дополнительных имущественных требований к должнику и не устанавливает обязательств должника по удовлетворению таких требований.


Бесплатная юридическая консультация:

На эти обстоятельства обращали внимание арбитражные суды (см., к примеру, Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.12.2010 по делу N А/2010, от 11.03.2010 по делу N А/2009, ФАС Поволжского округа от 27.02.2010 по делу N А/2009, ФАС Волго-Вятского округа от 19.08.2010 по делу N А39-533/2010, от 05.05.2010 по делу N А/2009, ФАС Дальневосточного округа от 29.12.2009 N Ф/2009 по делу N А/2009, ФАС Западно-Сибирского округа от 15.11.2010 по делу N А/2010, ФАС Московского округа от 15.07.2010 N КА-А40/по делу N А/3, ФАС Северо-Западного округа от 28.02.2011 по делу N А/2010).

За включение в договоры займа (кредита) условий о недопустимости досрочного возврата займа (кредита), а также об ответственности за досрочный возврат этих сумм (чаще всего в виде различных неустоек или комиссий) к банкам применялась административная ответственность согласно ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ.

Аналогичным образом рассматриваемые положения Гражданского кодекса РФ понимались и органами исполнительной власти. Так, в п. 3 Письма Роспотребнадзора от 24.07.2008 N 01/»О дополнительных мерах по защите прав потребителей в сфере предоставления кредитов (дополнение к письму от 01.04.2008 N 01/)» указывалось на незаконность условий кредитного договора об ответственности за досрочное исполнение договора, поскольку это действие является способом надлежащего исполнения обязательства.

Интересная правовая позиция была изложена в Постановлении ФАС Поволжского округа от 23.08.2010 по делу N А/2009. В данном деле арбитражный суд принял компромиссное решение. Он указал на недопустимость взимания комиссий и неустоек за досрочное погашение кредита, так как оно представляет собой надлежащий способ исполнения обязательства заемщика. В то же время суд отметил, что условие кредитного договора о недопустимости досрочного возврата полученной суммы не противоречит российскому гражданскому законодательству и не нарушает права потребителя, поскольку п. 2 ст. 810 ГК РФ прямо связывает возможность досрочного возврата суммы займа с получением согласия кредитора. Примечательно, что эта позиция была поддержана судебной коллегией ВАС РФ в Определении ВАС РФ от 14.12.2010 N ВАС-14175/10 по делу N А/2009-СА1-37.

Прежняя редакция ст. 809 ГК РФ и ее применение судами


Бесплатная юридическая консультация:

Старая редакция ст. 809 ГК РФ (до внесения изменений Законом N 284-ФЗ) не содержала каких-либо особых условий относительно периода времени, за который займодавец вправе требовать уплаты процентов по договору займа.

В п. 1 ст. 809 ГК РФ имелось указание о том, что «если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором». Также в п. 2 данной статьи устанавливалось, что проценты по договору должны выплачиваться ежемесячно до дня возврата суммы займа «при отсутствии иного соглашения».

Таким образом, законодатель предусмотрел возможность установления в договоре займа условия о том, что проценты по нему должны быть выплачены в полном объеме независимо от фактической даты возврата заемных денежных средств.

Судебная практика признавала недопустимым взимание процентов по кредиту после фактического возвращения заемщиком суммы займа (см., к примеру, Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 11.03.2010 по делу N А/2009, ФАС Поволжского округа от 20.01.2010 по делу N А/2009). В то же время следует отметить, что в судебной практике не было обнаружено споров, связанных с досрочным возвратом займа при наличии в договоре специальной оговорки об уплате процентов за весь срок займа вне зависимости от его фактического возврата.

Такое применение ст. 809 ГК РФ во многом объясняется правовой позицией, изложенной в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в котором проценты по договору займа были определены как плата за пользование денежными средствами.


Бесплатная юридическая консультация:

Следует отметить, что в судебной практике признается допустимым установление в заемных и кредитных отношениях процентов в фиксированной («твердой») сумме (см., например, Постановление ФАС Поволжского округа от 11.03.2010 по делу N А/2009), что по сути равнозначно установлению фиксированного размера процента, не зависящего от фактического срока возврата суммы займа.

Разъяснения Президиума ВАС РФ о досрочном

Президиум ВАС РФ выработал определенные рекомендации по вопросам о допустимости досрочного возвращения суммы займа и о практике взимания за это комиссий и неустоек в п. 12 Информационного письма от 13.09.2011 N 146 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров».

В этом пункте недвусмысленно разъясняется, что условия кредитного договора с гражданином о недопустимости досрочного возвращения суммы кредита, а также о взимании комиссий и штрафов за это нарушают права потребителя.

В качестве решающего аргумента по этому вопросу Президиум ВАС РФ указал на ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 N»О защите прав потребителей», которая предусматривает, что потребитель всегда вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг, если вернет исполнителю все полученное по сделке и возместит фактически понесенные им расходы. Данное правило по аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) должно применяться и к кредитному договору.


Бесплатная юридическая консультация:

Президиумом ВАС РФ также были даны разъяснения о досрочном возвращении кредита в случае заключения кредитного соглашения с предпринимателем. В п. 5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 147 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о кредитном договоре» разъяснялось, что проценты по кредитному договору могут быть взысканы лишь за период пользования заемными денежными средствами.

Таким образом, в случае досрочного возвращения кредита банк не может потребовать уплаты процентов по кредиту за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось. Данный вывод был сделан Президиумом ВАС РФ из анализа ст. 809 ГК РФ, в которой указано, что проценты по кредиту являются платой за пользование суммой займа.

Новая редакция ст. ст. 809 и 810 ГК РФ

Закон N 284-ФЗ установил, что сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена им досрочно полностью или по частям. Следовательно, данное правило распространяется практически на все договоры займа (кредитные договоры), которые не имеют предпринимательского характера, в том числе потребительские кредиты, автокредиты, кредитные договоры, обеспеченные ипотекой.

Новая редакция ст. 810 ГК РФ предусматривает, что досрочный возврат суммы займа в указанных случаях возможен лишь при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за 30 дней до такого возврата. Стороны правоотношений не могут предусмотреть в договоре более длительный срок уведомления о досрочном возврате, однако они могут его сократить.


Бесплатная юридическая консультация:

Оговорка о досрочном возврате суммы займа лишь с согласия кредитора в новой редакции п. 2 ст. 810 ГК РФ касается лишь тех договоров займа, которые не направлены на удовлетворение потребительских интересов заемщика (то есть случаев получения займа для предпринимательских целей). Такие заемные средства могут быть возвращены займодавцу досрочно лишь с его согласия.

Статья 809 ГК РФ была дополнена правилом, которое не позволяет займодавцам требовать уплаты процентов по займу, взятому для личного, семейного, домашнего или иного непредпринимательского использования, после возвраты суммы займа. Данная норма является императивной, поэтому условие в договоре займа и (или) кредита о возможности банка требовать уплаты процентов по такому займу (кредиту) за весь срок займа будет считаться недействительным.

Важно отметить, что новые нормы Гражданского кодекса РФ направлены на отношения, складывающиеся не только между банками и заемщиками. Действие Закона N 284-ФЗ распространяется на всех займодавцев без какого-либо ограничения.

В то же время положения Закона N 284-ФЗ касаются только заемщиков-граждан, что при буквальном толковании этих норм может означать следующее: рассмотренные законодательные новеллы не коснутся правоотношений займодавцев с заемщиками — иностранцами или лицами без гражданства.

Источник: http://kreditbox.ru/post_.html


Бесплатная юридическая консультация:

Законодательство РФ прописывает порядок досрочного погашения кредита

Стремление как можно скорее расквитаться с долгами и погасить кредит понятно, наверное, каждому. Заемщики, которые ежемесячно вносят платежи, превышающие плановые, или закрывают кредит раньше установленного срока, преследуют одни и те же цели – уменьшить свою переплату по кредиту и избавиться от статуса должника. В каком порядке досрочно погасить кредит прописывает действующее законодательство РФ.

Досрочное погащение кредита

В России можно погасить кредит досрочно полностью или же частично. В первом случае вносится на счет сумма, равнаю остатку по телу кредита, и начисленные на момент погашения проценты. После этого долг перед банком закрывается.

Во втором случае вносится сумма, которая превышает ежемесячный платеж, указанный в графике. Кредит не закрывается, но сотрудники банка обязаны выдать вам измененный график погашения: в нем согласно договору уменьшится либо плановый платеж, либо срок кредитования (в обоих случаях сократится сумма начисленных процентов).

Банки всегда стремились максимально усложнить процедуру досрочного погашения займа и сделать ее невыгодной для клиента. Объяснялось это стремление просто: финансисты не хотели терять свою прибыль в виде процентов. Сейчас ситуация несколько изменилась, но проблемные моменты все же остались.

Законодательство РФ о досрочном погашении кредита

Порядок досрочного погашения кредита регламентируется Гражданским кодексом РФ. 19 октября 2011 года был принят Федеральный закон №284-ФЗ О внесении изменений в статьи 809 и 810 ч. 2 Гражданского кодекса РФ. Этот нормативно-правовой акт официально запретил взимать с заемщиков штрафы и пени при досрочном погашении.


Бесплатная юридическая консультация:

В частности, законом установлены:

  1. Право получения банком с заемщика процентов по договору включительно до дня возврата суммы долга полностью или ее части (п. 4 ст. 809 ГК РФ). Ранее банки имели право требовать выплаты суммы процентов за весь период действия договора (независимо от того, когда заемщик на самом деле закрывает кредит), а также начислить штрафы и пени за отклонение от графика. Отметим, что данный закон имеет обратную силу, то есть, даже если в вашем кредитном договоре прописано право банка требовать плату за досрочную полную или частичную выплату долга, согласно закону №284-ФЗ эти нормы признаются недействительными.
  2. Обязанность заемщика уведомить кредитора о намерении досрочно погасить долг минимум за 30 дней до плановой даты погашения, если иной, более короткий срок, не установлен договором (ст. 810 ГК РФ). Это касается только займов физических лиц. Фактически, чтобы соблюсти это требование закона, заемщику необходимо лично обратиться в банк и составить уведомление, которое у него обязаны принять и зарегистрировать.
  3. Возможность досрочного возврата долга с согласия кредитора (п. 2 ст. 810 ГК). Ранее данного пункта в Гражданском кодексе не было. Теперь же банки, не имея возможности штрафовать заемщиков, получили право отказывать им в возможности досрочного погашения. Этим пользуются многие финансовые учреждения, особенно, если речь идет о погашении ипотечных ссуд и автокредитов. В отдельных случаях банки указывают минимальную сумму досрочного погашения займа. Формально это делается для того, чтобы не позволить клиентам злоупотреблять своими возможностями, практически – чтобы ограничить право клиента на снижение переплаты по займу.

В ближайшее время ожидаются и другие изменения в законодательной базе: нынешней осенью во Втором чтении Госдумой будет рассмотрен закон «О потребительском кредитовании», который предусматривает запрет или обложение комиссиями досрочного погашения ипотечных займов в течение первого года действия кредитного договора.

Правила оформления досрочного погашения кредта

В большинстве банков утверждена следующая схема досрочного возврата всей ссуды или ее части

— минимум за 30 дней до запланированной даты возврата средств заемщик посещает отделение банка, в котором оформлен кредит, и составляет уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;

— обычно для получения ответа необходимо позвонить менеджеру. В большинстве банков негласное согласие можно получить сразу же, но иногда требуется подождать до 5-ти дней;


Бесплатная юридическая консультация:

— финансисты назовут срок, до которого необходимо внести платеж. Обычно это дата внесения обязательного планового платежа. Не обязательно являться в банк именно в этот день. Можно внести средства на счет заранее, однако график будет пересчитан в день, установленный для внесения планового платежа (если погашение частичное). При полном досрочном возврате средств ограничения по датам применяются редко, так как график пересчитывать не нужно;

— при частичном возврате средств, по прошествии дня, установленного для внесения планового платежа, клиент должен обратиться в отделение банка, чтобы получить измененный график платежей;

— при полном возврате средств клиент должен обратиться в отделение и получить письменное уведомление о том, что его кредитный договор закрыт (обычно банк выдает письмо, оформленное на фирменном бланке с подписью и печатью руководителя территориального подразделения). Получить уведомление необходимо как минимум для того, чтобы быть уверенным, что банк больше не имеет к вам претензий, у вас не осталось непогашенного долга, на который затем будут начислены проценты и пени. Также эти письма могут потребоваться при оформлении ссуды в другом банке и при возникновении спорных ситуаций с кредитной историей клиента.

Источник: http://www.1rre.ru/zakonodatelstvo-rf-propisyvaet-poryadok-dosrochnogo-pogasheniya-kredita.html

Что говорится в законе о досрочном погашении долга?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Сегодня кредитование является одной из самых популярных услуг на банковском рынке. Часто люди берут ссуду, когда деньги нужны прямо сейчас, а копить нет желания или времени. Бывают случаи, когда появляется возможность погасить долг досрочно. Тогда возникает резонный вопрос: как можно это сделать?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

С ноября 2011 года в силу вступил закон о досрочном погашении кредита. Он действует исключительно на договора, полученные уже после даты его подписания. На займы, оформленные ранее, это нововведение не распространяется. А ведь оно может сопровождаться дополнительными штрафами и санкциями наложенными банком и прописанные в договоре.

Согласно закону, заемщик имеет право погасить задолженность ранее означенного срока без каких-либо штрафов и дополнительных санкций, уведомив кредитора за 30 дней. При этом согласие банка не требуется.

Обратите внимание, что данное правило не распространяется на долги, связанные с предпринимательской деятельностью.

Как работает этот закон? Вот инструкция:

  • Вы заранее узнаете размер задолженности, которая имеется на сегодняшний день. О том, как можно узнать свой долг по заему, читайте в этой статье.
  • Заемщик за 30 дней, до предполагаемой даты погашения предупреждает банковскую организацию о своем намерении погасить долг раньше срока. Ответа от банка ждать не нужно.
  • Затем вносите оставшуюся сумму по долгу,
  • Обращаетесь в отделение для того, чтобы получить справку об отсутствии долга,
  • Закрываете свой счет, если это была карточка, то отключаете все дополнительные услуги. По данной ссылке рассказываем, как выгоднее всего погашать кредитку.

Теоретически, сумма, которую должник должен был бы выплатить по окончании договора, может быть меньше на 20-30%, в зависимости от срока выдачи и ежегодной процентной ставки. Например, заём вы оформили на срок в 10 месяцев, а погасили через 5, тогда переплата по процентам будет составлена не за 10 месяцев, а только за 5. Мини-инструкция по оплате задолженности раньше срока представлена в этой статье.

Что касается страховки, вы также можете претендовать на её возврат. В том случае, если вы погасили свой долг раньше, чем это предусматривалось договором, то после закрытия счета и получения соответствующей справки от банка, вы отправляетесь в страховую компанию, и пишете заявление на возврат страховой премии. Эти деньги вам должны перечислить в течение 30-ти дней. Подробнее о том, как вернуть часть денег, затраченных на оплату страховки, читайте здесь.

Клиент может погасить кредит досрочно не полностью, а частично. Схема будет похожая. И в этом случае размер комиссии, накладываемой банком согласно кредитному договору, будет зависеть от суммы, которую клиент останется должен.

Затем банки меняют график платежей одним из следующих способов:

  • либо уменьшается срок выплат, а ежемесячные платежи остаются прежними,
  • либо уменьшаются ежемесячные выплаты, а срок остается прежним.

Но банки, чтобы хоть как-то обойти законодательство, ввели ограничение на минимальный платеж, принимаемый для досрочного погашения. Информация об этом должна быть прописана в вашем договоре, если её нет — обратитесь в ближайшее отделение вашего банка или позвоните по телефону его горячей линии.

В любом случае закон о досрочном погашении кредита выгоден заемщику, так как ранее банки могли накладывать любые штрафы на клиента. А теперь вы освобождены от дополнительных поборов, а значит, сможете существенно снизить свою переплату.

Плюсы и минусы досрочного расторжения кредитного договора рассматриваем в этой статье.

Источник: http://kreditorpro.ru/o-chem-govorit-zakon-o-dosrochnom-pogashenii-kredita/

Как досрочно погасить заем в банке и не попасть впросак

Досрочное погашение кредита возможно без каких-либо санкций и штрафов со стороны любых банков.

Все условия прописываются в кредитном договоре.

Если производится частичное досрочное погашение кредита — это может быть или снижение суммы очередного платежа или уменьшение срока кредита.

Что гласит закон?

Федеральный закон от 19 октября 2011г. N 284-ФЗ «Об изменениях статьи 809 и 810 второй части Гражданского кодекса Российской Федерации»

Этот по сути закон о досрочном погашении кредита призван урегулировать вопрос в этой непростой ранее теме, и говорит он о следующем:

    • Во-первых, в случае досрочного возврата займа кредитор имеет полное право на получение процентов, начисленных до дня полного погашения.
    • Во-вторых, сумма займа, взятая заемщиком (физическим лицом), на какие-либо цели может быть возвращена досрочно (по частям или полностью) при условии, что кредитор будет информирован об этом не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты возврата займа. В изменениях документа уточняется, что сумма займа может быть возвращена и ранее, если это указано в договоре о кредитовании.
    • В-третьих, сумма займа может быть возвращена заранее в любых других случаях только при согласии кредитора.

Последовательность действий

Процедура и правила досрочного погашения кредита на сегодняшний день выглядят примерно следующим образом:

    1. Приходите в банк и пишите заявление на досрочное полное или частичное погашение займа с указанием точной даты и суммы, которую вы планируете перечислить своим кредиторам.

Следует понимать, что разница между датой выплаты и датой написания уведомления должна составлять не менее месяца, но не более 60 дней.

    2. Когда подходит указанная в уведомлении дата, вы оформляете платеж, после чего банк выполняет полное или частичное погашение задолженности.

Если речь идет о частичном досрочном погашении кредита, то заемщик вправе потребовать перерасчет аннуитетных платежей на оставшуюся сумму.

Как производится перерасчет. Калькулятор

В отличие от всевозможных кредитных калькуляторов, которые можно найти в сети Интернет, эта таблица позволяет рассчитывать свои платежи и оценивать расходы в случае как раз частичных досрочных выплат.

Спасибо автору Игорю Пустошило. Сайт http://www.dial-nn.ru. Пользуйтесь.

О возврате комиссий или штрафов

Согласно все тому же вышеописанному закону гражданского кодекса РФ он распространяется на отношения между кредитором и заемщиком, возникшие до вступления в силу этого закона. Что это значит?

Скажем так, если лет десять назад вы взяли ипотеку, выплачиваете ее по сей день, и в течение этого времени неоднократно вносили досрочные платежи и вас обязывали платить штрафы или пеню, то их можно вернуть. Под критерии этого закона попадают три вида платежей:

    1. Банковская комиссия за досрочное погашение кредита. 2. Пеня за досрочно внесенные взносы. 3. Штрафы.

Если в возврате этих денежных средств банк по каким-либо причинам отказывает вам, то в судебном порядке добиться этого вполне реально.

Посмотрите видео на эту тему. Консультация опытного юриста…

Рассмотрим это дело на примере популярных банков России

Сбербанк

Для начала о том, как производится досрочное погашение кредита в Сбербанке….

ВТБ 24

    1. Вносим на счет необходимые средства. Обязательно ДО даты очередного платежа!
2. Пишем заявление/требование о досрочном погашении кредита — частичном или полном (опять же до даты очередного платежа).

Гасить возможно со дня получения кредита. Минимальная сумма не ограничена.

Альфа Банк

ХоумКредит

    1. Уведомляете банк о том, что хотите погасить кредит досрочно, лично в отделении или по телефону . 2. Специалисты банка сообщают Вам дату платежа. 3. Вносите сумму на счет.

Ренессанс

Основные нюансы, которые необходимо знать

    1. Обязательно вносите платеж заранее. Лучше за 7-10 дней. Иначе велика вероятность того, что деньги не дойдут вовремя и придется переплачивать проценты.

2. При частичном погашении всегда просите новый расчет очередных платежей и оставшейся суммы задолженности.

3. Некоторые банки вводят ограничения и на минимальные суммы, которые можно вносить в рамках программы досрочного погашения кредита.

К примеру, досрочное погашение ипотечного кредита от ВТБ24 – пользователь этой кредитной программы не может внести досрочный взнос, размер которого составляет менееруб. Это довольно разумное со стороны банков ограничение, так как далеко не каждый заемщик сможет дополнительно выделить такую сумму.

4. При оформлении договора заранее уточняйте даты, суммы и способы досрочного погашения. Уточняйте все непонятные моменты и нюансы.

5. После полной выплаты займа требуйте соответствующий документ, подтверждающий, что никаких обязательств Вы больше перед банком не несете.

6. Если Ваш кредит был застрахован, то Вы можете получить оставшуюся неиспользованную по времени часть страховых взносов, которые были уплачены на год вперед.

Скоринг-тест — дадут ли Вам взаймы

Расчет переплаты — онлайн калькулятор

Если Вам была полезна эта статья, поделитесь ссылкой на нее в любимой социальной сети.

Как вернуть незаконные комиссии, пени и штрафы, которые раньше взимали или взимают сейчас по Вашим заемным обязательствам. Пошаговая инструкция

Как вести себя, если к Вам домой пришли судебные приставы? Какое имущество имеют право забрать в качестве компенсации долгов, а какое нет. В коне концов что гласит закон?

Реально ли выиграть суд у банка по кредитному делу и при каких условиях? На что опираться и куда обращаться, чтобы грамотно составить иск и выиграть дело..

Реально ли взять один заем в банке, чтобы погасить все остальные? Разбираемся как и где можно погасить кредиты наличными, автокредит или ипотеку и платить одному банку на более выгодных условиях.

Источник: http://moscowkredit.ru/kred-doroshno/

Форум города Котельники

284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Модераторы: smax99, ДВГ

284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение Leska 19 дек 2011, 11:26

Re: 284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение v-str 19 дек 2011, 12:24

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 809 И 810 ЧАСТИ ВТОРОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой 7 октября 2011 годаОдобрен Советом Федерации 12 октября 2011 года

Внести в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410) следующие изменения:1) статью 809 дополнить пунктом 4 следующего содержания:»4. В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.»;2) в пункте 2 статьи 810:а) абзац второй изложить в следующей редакции:»Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата . Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.»;б) дополнить абзацем следующего содержания:»Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.».

Действие положений пункта 4 статьи 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Президент Российской Федерации Д.МЕДВЕДЕВМосква, Кремль19 октября 2011 года N 284-ФЗ

Re: 284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение v-str 19 дек 2011, 12:29

Из текста следует, что кредит можно вернуть польностью или частино, т.е. запрет на досрочный возврата кредита снят.

Но нигде нет указания, что договором не может быть установлена минимальная сумма для частичного возврата.

Соответственно повезло тем клиентам, чей банк не требует «минимальной суммы возврата».

Re: 284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение Leska 19 дек 2011, 14:06

Re: 284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение Dimacccp 19 дек 2011, 14:11

У менямин. Вношу на счет сколько могу, как накапливается 50 тыс. — гашу.

Re: 284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение Leska 19 дек 2011, 14:27

Re: 284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение v-str 19 дек 2011, 14:36

Re: 284-ФЗ — досрочное погашение кредита

Сообщение DDD 19 дек 2011, 15:39

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Источник: http://www.kotelniki.com/viewtopic.php?f=17&t=7384

Закон о частичном погашении кредита

Закон о досрочном погашении кредита

В России банки зачастую устанавливают очень высокие проценты по кредиту. Это вынужденная мера, которая не только позволяет кредитной организации получить большую прибыль, в сумму также закладываются все риски. Естественно, люди, которым потребовалось взять кредит в банке, зачастую стараются вернуть его пораньше, чтобы не переплачивать. Само собой, такая ситуация является невыгодной для банка — необходимость перерасчета процентов, а также определенные денежные потери для компании нежелательны. Именно поэтому до недавних пор большинство российских кредитных организаций устанавливали штрафы за досрочные выплаты.

Ярчайшим примером может стать ипотека, какой она является в РФ. Очень часто сумма итоговой переплаты позволяет приобрести еще одну, а то и две квартиры, помимо взятой в кредит. По сути, многие семьи берут ипотечные кредиты, заранее предполагая, что вернут банку нужную сумму досрочно, в то время как сами кредиторы пытаются пресекать подобные попытки. Они создают условия, неподходящие для досрочной выплаты ипотеки. Более крупные банки изначально просто устанавливали определенные ограничения, а мелкие устанавливали высокие комиссии и штрафы. К счастью, закон о досрочном погашении кредита вступил в силу, и теперь этот пункт отношений между кредитором и заемщиком урегулированы. Впрочем, определенные нюансы все же остались.Суть законаПо сути, закон «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса РФ» представляет собой указание о снятии всех ранее существоваших ограничений по досрочным выплатам кредитов. Он содержит такие нововведения:

  • Кредитор может получить только те проценты, которые были начислены до дня возврата кредита
  • По согласию кредитора сумма займа может быть возвращена раньше указанного срока
  • Любой кредит, за исключением выданных на развитие предпринимательской деятельности, может быть возвращен заранее полностью или частично, если за 30 дней до момента возврата об этом был предупрежден банк. В договорах отдельных банков могут быть установлены иные (более короткие) сроки.

    Напомним, что ранее заемщику требовалось написать заявление о досрочном возврате суммы, теперь необходимо подать уведомление за месяц или раньше. Процедура очень простая — больше ничего делать не требуется. В указанную в уведомлении дату требуется внести полную или частичную сумму.Во избежание возникновения неприятных ситуаций заемщику необходимо следить за процедурой. После того, как кредит будет погашен частично, требуется получить обновленный расчет погашения оставшейся суммы.Штрафы и комиссии за досрочную выплату кредита можно получить обратноКак уже было упомянуто выше, теперь банк не имеет права просить заемщика оплатить какие-либо пени за досрочное погашение кредита (об этом гласит 4 пункт статьи 809 ГК РФ).Намного больший интерес представляет то, что действующие кредитные договора также попадают под данный закон, в том числе и обратным числом. То есть даже если кредит был взят до вступления закона в силу, гражданин имеет право получить свои деньги, потраченные на комиссию или штраф, обратно.Закон гласит о том, что вернуть можно как пени и штрафы, так и комиссию. Так, если вы оформили кредит в 2005 году на 10 лет, при этом несколько раз вносили платежи досрочно, выплачивая определенную сумму сверху, ее вы сможете получить обратно.Мнение банковских организацийДанный закон рассчитан на защиту интересов потребителей, но не банков. Они могут реагировать на нововведение в законе по-разному:

  • Крупные и наиболее популярные банки в РФ, в основном, дорожат своей репутацией, поэтому готовы пойти на такие уступки. Они без проблем соглашаются на досрочную выплату кредита. Их задача — снизить издержки.
  • Банки, которые рассчитывают не на постоянных, а на новых клиентов, предпочитают искать другие способы сохранить доходы на прежнем уровне. Некоторые из них повышают ставки по кредитам, чтобы покрыть издержки. Благодаря этому, они получают свою прибыль с тех людей, которые предпочитают вносить кредит своевременно.
  • Отдельные банки пытаются найти другие способы сократить издержки. Так, некоторые из них вносят людей, которые гасят кредит досрочно, в число «плохих» клиентов. Многие банки, видя подобную пометку в кредитной истории, могут вообще отказать в выдаче кредита. Иными словами, кредитная история будет хорошей, но получить кредит не получится.

    Таким образом, ситуация с досрочным возвратом средств выглядит несколько неоднозначной — с одной стороны, это выгодно для заемщика (а теперь и закон на его стороне), с другой — есть вероятность испортить себе кредитную историю.

    Вправе ли банк отказать в досрочном погашении кредита и потребовать уплаты процентов за весь срок выдачи кредита?

    Срок и порядок погашения кредита заемщиком относятся к существенным условиям кредитного договора, которые устанавливаются по соглашению сторон (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 819 ГК РФ; п. 5 ч. 4, п. 2 ч. 9 ст. 5 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ).

    По общему правилу заемщик вправе вернуть кредит и уплатить проценты за его использование досрочно, то есть ранее предусмотренного кредитным договором срока, если предварительно уведомил об этом кредитора. Однако в ряде случаев такое уведомление не требуется.

    Право заемщика на досрочное погашение потребительского кредита

    Заемщик, получивший кредит для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (потребительский кредит), вправе возвратить его досрочно полностью или по частям, уведомив об этом кредитора не менее чем за 30 календарных дней до возврата. Более короткий срок может быть установлен кредитным договором (п. 2 ст. 810, п. 2 ст. 819 ГК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 3, ч. 4 ст. 11 Закона N 353-ФЗ).

    Без предварительного уведомления кредитора заемщик вправе вернуть (ч. 2, 3 ст. 11 Закона N 353-ФЗ):

    1) всю сумму потребительского кредита в течение 14 календарных дней с даты его получения;

    2) сумму целевого кредита, полностью или частично, в течение 30 календарных дней со дня его получения.

    В кредитном договоре может быть установлено требование о досрочном возврате части потребительского кредита только в день совершения очередного платежа по договору в соответствии с графиком платежей, но не позднее 30 календарных дней со дня уведомления кредитора о таком возврате (ч. 5 ст. 11 Закона N 353-ФЗ).

    Примечание. Условие кредитного договора о запрете досрочного возврата кредита, а также о взимании комиссии за его досрочный возврат нарушают права заемщика как потребителя ( п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 146).

    Уплата процентов при досрочном погашении потребительского кредита

    При досрочном погашении кредита заемщик должен уплатить проценты, начисленные на возвращаемую сумму за время фактического пользования ею включительно до дня возврата данной суммы. Кредитор должен представить вам перерасчет процентов в течение пяти календарных дней с момента получения уведомления о досрочном возврате кредита (п. 4 ст. 809, ч. 6, 7 ст. 11 Закона N 353-ФЗ).

    Судебная практика также подтверждает право заемщика как потребителя в любое время отказаться от исполнения кредитного договора при условии оплаты фактически понесенных кредитором расходов, состоящих из полученной от кредитора денежной суммы и процентов на нее за период использования кредита (ст. 32 Закона от 07.02.1992 N; Определение Верховного Суда РФ от 10.02.2015 N 89-КГ14-5).

    Исходя из сказанного банк-кредитор не вправе требовать с заемщика при досрочном погашении кредита уплаты процентов за весь срок кредитования, указанный в кредитном договоре.

    График платежей при частичном досрочном погашении кредита

    Порядок изменения количества, размера и периодичности (сроков) платежей заемщика при частичном досрочном возврате потребительского кредита относится к условиям кредитного договора, которые согласовываются кредитором и заемщиком индивидуально (п. 7 ч. 9 ст. 5 Закона N 353-ФЗ).

    При досрочном возврате части потребительского кредита кредитор обязан предоставить заемщику полную стоимость потребительского кредита, если она изменилась, а также уточненный график платежей по договору, если такой график ранее предоставлялся заемщику (ч. 8 ст. 11 Закона N 353-ФЗ).

    При частичном досрочном погашении кредита возможны два варианта перерасчета графика платежей:

    1) пересчет ежемесячного платежа с сохранением срока кредита;

    2) сохранение размера ежемесячного платежа при уменьшении срока выплаты кредита.

    Как расторгнуть кредитный договор? >>>

    Как досрочно погасить кредит и вернуть часть страховой премии? >>>

    В каких случаях банк может досрочно взыскать сумму кредита и проценты? >>>

    Публикации

    Нина Еременко, адвокат

    В настоящее время все большее число россиян прибегают к услугам банковской системы по оформлению кредитов на различные потребительские нужды, в том числе и по ипотечному кредитованию.

    Практика показывает, что, к сожалению, большинство заемщиков плохо представляют свои права при обращении в банк за кредитом; думают, что если банк одобрил выдачу кредита то самое главное, поскорее получить деньги. При этом они даже не вникают в содержание предложенных им банком документов на подписание.

    Как думают многие заемщики, есть только одна задача — возвратить банку денежные средства в срок, который обозначен сторонами в кредитном договоре.

    Многие из граждан, в случае если у них появляются финансовая возможность, хотели бы досрочно погасить полученные ими кредитные средства. При этом они даже не подозревают, что могут это сделать на законных основаниях без каких либо финансовых потерь. Надо иметь в виду, что заемщик в этом случае может вернуть кредитные средства, взятые на любой срок, в том числе и долгосрочный кредит по ипотеке.

    До вступления в силу закона «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского Кодекса РФ» (ГК), который часто называют законом о досрочном погашении кредита, сделать это гражданину — заемщику без согласия кредитора, то есть банка было невозможно.

    В этом случае ГК РФ предусматривал возможность досрочного погашения займа только с согласия кредитора.

    Это объясняется тем, что кредитор — банк, выдавая кредит, уже заранее планирует и рассчитывает на получение доли прибыли, которая выражается в процентах по кредиту и сроке, на который он выдается.

    Досрочное погашение кредита гражданином — заемщиком существенно влияет на предполагаемый кредитором расчет прибыли по процентам за пользование кредитными средствами, поэтому банки, даже если и соглашались с возможностью досрочного погашения кредита, как правило, брали за это комиссионные или применяли штрафные санкции. Кроме того, в кредитный договор также включали пункт об особых условиях при досрочном погашении кредита, который позволял получить кредитору хотя бы часть запланированной им прибыли.

    В Федеральный закон от 19 октября 2011г. №284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй ГК РФ», о досрочном погашении кредита были внесены существенные изменения.

    Теперь граждане заемщики могут досрочно погашать кредит полностью или частями, заплатив проценты, начисленные только включительно до дня возврата суммы займа.

    Однако заемщику в случае таких намерений необходимо будет уведомить об этом заемщика не менее чем за 30 дней до возврата суммы кредита или его части. При этом договором займа обе стороны могут установить и более короткий срок. Заемщику в этом случае целесообразно уведомить банк в письменной форме, иначе во время визита в банк могут возникнуть непредвиденные затруднения по возврату денежных средств.

    Надо отметить, что данные изменения в законодательстве касаются только кредитов, выданных гражданам для личного семейного, домашнего или иного использования не связанного с предпринимательской деятельностью. То есть речь идет только о потребительском кредитовании.

    Досрочное погашение кредита — как правильно оформить и не ошибиться в расчетах

    Стремление как можно скорее расквитаться с долгами и погасить кредит понятно, наверное, каждому. Заемщики, которые ежемесячно вносят платежи, превышающие плановые, или закрывают кредит раньше установленного срока, преследуют одни и те же цели — уменьшить свою переплату по кредиту и избавиться от статуса «должника». Насколько простой оказывается процедура досрочного погашения долга и позволяет ли она существенно уменьшить расходы по кредиту? Об этом, а также о технической стороне процесса досрочного возврата займа, мы расскажем более подробно.

    Полное и частичное досрочное погашение кредита

    Вы можете погасить кредит досрочно полностью или же частично. В первом случае вы вносите на счет сумму, равную остатку по «телу» кредита, и начисленные на момент погашения проценты. После этого ваш долг перед банком закрывается. Во втором случае вы вносите сумму, которая превышает ваш ежемесячный платеж, указанный в графике. Кредит не закрывается, но сотрудники банка обязаны выдать вам измененный график погашения: в нем согласно договору уменьшится либо плановый платеж, либо срок кредитования (в обоих случаях сократится сумма начисленных процентов).

    Банки всегда стремились максимально усложнить процедуру досрочного погашения займа и сделать ее невыгодной для клиента. Объяснялось это стремление просто: финансисты не хотели терять свою прибыль в виде процентов. Сейчас ситуация несколько изменилась, но проблемные моменты все же остались. Далее мы рассмотрим юридическую основу досрочного возврата долга и выясним, какие изменения были внесены в действующие законы в течение последних 2-х лет.

    Досрочное погашение — юридическая сторона вопроса

    Порядок досрочного погашения кредита регламентируется Гражданским кодексом РФ. 19 октября 2011 года был принят Федеральный закон №284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 ч. 2 Гражданского кодекса РФ». Этот нормативно-правовой акт официально запретил взимать с заемщиков штрафы и пени при досрочном погашении. В частности, законом установлены:

    1. Право получения банком с заемщика процентов по договору включительно до дня возврата суммы долга полностью или ее части (п. 4 ст. 809 ГК РФ). Ранее банки имели право требовать выплаты суммы процентов за весь период действия договора (независимо от того, когда заемщик на самом деле закрывает кредит), а также начислить штрафы и пени за отклонение от графика. Отметим, что данный закон имеет обратную силу, то есть, даже если в вашем кредитном договоре прописано право банка требовать плату за досрочную полную или частичную выплату долга, согласно закону №284-ФЗ эти нормы признаются недействительными.
    2. Обязанность заемщика уведомить кредитора о намерении досрочно погасить долг минимум за 30 дней до плановой даты погашения, если иной, более короткий срок, не установлен договором (ст. 810 ГК РФ). Это касается только займов физических лиц. Фактически, чтобы соблюсти это требование закона, заемщику необходимо лично обратиться в банк и составить уведомление, которое у него обязаны принять и зарегистрировать.
    3. Возможность досрочного возврата долга с согласия кредитора (п. 2 ст. 810 ГК). Ранее данного пункта в Гражданском кодексе не было. Теперь же банки, не имея возможности штрафовать заемщиков, получили право отказывать им в возможности досрочного погашения. Этим пользуются многие финансовые учреждения, особенно, если речь идет о погашении ипотечных ссуд и автокредитов. В отдельных случаях банки указывают минимальную сумму досрочного погашения займа. Формально это делается для того, чтобы не позволить клиентам злоупотреблять своими возможностями, практически – чтобы ограничить право клиента на снижение переплаты по займу.

    В ближайшее время ожидаются и другие изменения в законодательной базе: нынешней осенью во Втором чтении Госдумой будет рассмотрен закон «О потребительском кредитовании», который предусматривает запрет или обложение комиссиями досрочного погашения ипотечных займов в течение первого года действия кредитного договора.

    Схема досрочного погашения займа может отличаться у каждого банка. Далее мы рассмотрим основные варианты и дадим рекомендации тем заемщикам, которые хотят погашать кредиты раньше срока и при этом не иметь проблем со своими кредиторами.

    Правила оформления досрочного погашения ссуды и основные рекомендации для заемщиков

    В большинстве банков утверждена следующая схема досрочного возврата всей ссуды или ее части:

  • минимум за 30 дней до запланированной даты возврата средств заемщик посещает отделение банка, в котором оформлен кредит, и составляет уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
  • обычно для получения ответа необходимо позвонить менеджеру. В большинстве банков «негласное согласие» можно получить сразу же, но иногда требуется подождать до 5-ти дней;
  • финансисты назовут вам срок, до которого необходимо внести платеж. Обычно это дата внесения обязательного планового платежа. Вам не обязательно являться в банк именно в этот день. Можно внести средства на счет заранее, однако график будет пересчитан в день, установленный для внесения планового платежа (если погашение частичное). При полном досрочном возврате средств ограничения по датам применяются редко, так как график пересчитывать не нужно;
  • при частичном возврате средств, по прошествии дня, установленного для внесения планового платежа, клиент должен обратиться в отделение банка, чтобы получить измененный график платежей;
  • при полном возврате средств клиент должен обратиться в отделение и получить письменное уведомление о том, что его кредитный договор закрыт (обычно банк выдает письмо, оформленное на фирменном бланке с подписью и печатью руководителя территориального подразделения). Получить уведомление необходимо как минимум для того, чтобы быть уверенным, что банк больше не имеет к вам претензий, у вас не осталось непогашенного долга, на который затем будут начислены проценты и пени. Также эти письма могут потребоваться при оформлении ссуды в другом банке и при возникновении спорных ситуаций с кредитной историей клиента. Кредитные организации могут «забыть» предоставить в БКИ информацию о том, что вы заранее закрыли свой кредит.

    Описанная выше схема – наиболее распространенная. Существуют и вариации, например:

  • некоторые банки могут пересчитать график в любой день, поэтому погашать кредит досрочно можно в любой, удобный для вас момент времени;
  • измененный график может выдаваться до момента внесения платежа, но вступает в силу после осуществления частичной досрочной выплаты долга;
  • в некоторых кредитных организациях процесс досрочного погашения максимально упрощен. Вы можете, не уведомляя банк, самостоятельно, к примеру, с помощью интернет-банкинга, внести на счет сумму, превышающую ваш плановый платеж, после чего распечатать вновь сформированный график платежей. В данном случае при полном досрочном погашении все же рекомендуется обратиться в отделение и получить письмо о закрытии кредита.

    Рассмотрев процедуру досрочного погашения, следует вернуться к вопросу ее выгоды. Об этом – более детально.

    Расчет выгоды досрочного погашения: когда целесообразно «опережать» график?

    Известно, что при дифференцированном способе погашения досрочный возврат кредита выгоден всегда, так как проценты начисляются на остаток задолженности. С аннуитетом ситуация обстоит иначе. Многие заемщики ошибочно предполагают, что досрочное погашение может быть выгодным только в начале срока действия договора. Считается, что в конце выплачивается практически только «тело», а основная сумма процентов погашается в первые месяцы (иными словами, сэкономить не удастся). На самом деле это не так. Действительно, при аннуитетном способе погашения основная сумма процентов выплачивается в первой половине срока действия договора. Однако если говорить о потребительских ссудах, выданных на сумму доруб. и на срок до 60 месяцев, есть смысл выплачивать долг даже на 2-6 месяцев ранее установленного срока. Проиллюстрируем это на примере, рассчитанном с помощью кредитного калькулятора.

    Предположим, вы оформили ссуду на 300 тыс. рублей под 30% годовых сроком на 48 месяцев. Ваш плановый аннуитетный платеж составитруб. По прошествии 42 месяцев вы решили досрочно погасить весь долг. К этому времени остаток по «телу» кредита составитруб., на процентах вам удастся сэкономитьруб.

    Если кредит на тех же условиях рассчитать по дифференцированной схеме, то остаток по «телу» кредита по прошествии 42 месяцев составитруб., а ваша экономия при полном погашении долга в это время будет равнаруб.

    Для расчета процентов и графика платежей по вашим условиям кредитования можно воспользоваться кредитным калькулятором.

    Как видим, погасив долг на полгода раньше срока, вопреки расхожему мнению, больше вы сэкономите именно при аннуитетной схеме.

    Таким образом, мы убедились, что досрочное полное и частичное погашение долга выгодно всегда, несмотря на то, что банки пытаются всячески усложнить эту процедуру. Накапливая средства и не жалея времени, вы можете существенно сократить размер переплаты по кредиту. Кроме того, избавление от статуса «должника» всегда плодотворно влияет на человека: финансовая свобода – важный аспект, о котором нельзя забывать.

    Как осуществить частичное досрочное погашение кредита?

    С кредитом сейчас, что называется, «каждый первый». Статистика говорит, что большинство кредитодержателей сталкивались с пенями и штрафами.

    Но они могут последовать не только за просрочку, но даже и за досрочное погашение, пусть закон и запрещает это. Прежде чем погашать долг полностью или хотя бы частично, нужно внимательно изучить текст кредитного договора.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

    Нередко такие условия прописаны мелким, едва разборчивым шрифтом. О правилах частичного досрочного погашения кредита поговорим в статье.

    Можно ли и как вернуть 13 процентов за потребительский кредит? Ответ узнайте прямо сейчас.

    Общее понятие

    Что значит досрочное погашение кредита? Может ли банк запретить процедуру?

    Под термином «досрочное погашение» понимается полное, либо частичное внесение суммы, превышающей ежемесячный транш и погашающей долг полностью, либо частично.

    Это сделать возможно на любом этапе выплаты. В некоторых ситуациях кредитно-финансовая организация сама выдвигает иск о досрочном истребовании (обычно это характерно для ипотечного кредита).

    Разумеется, погашать долг ранее установленного договором срока, вносить суммы, превышающие ежемесячный платеж, никто запретить не может. Но в некоторых банках за это предусмотрены штрафные начисления, вопреки изменившимся законам.

    По правилам, если клиент проявляет тенденцию в сторону скорого погашения, ему обязаны изменить график платежей, либо сократить плановые транши, либо уменьшить срок.

    На практике такое происходит нечасто, скорее наоборот, кредиторы всеми правдами и неправдами уходят от реструктуризации. Причина одна — желание избежать потери процентов, которая неизбежна в случае «перестройки» долга и досрочной выплаты.

    Досрочно расплатиться с долгом выгодно во всех отношениях клиенту, но никак не кредитору: даже если сумма будет погашена частично, все равно это влечет за собой снижение процентов и перестройку графика.

    Потому лучше сразу настроиться на то, что служащие банка помогать вам в этом вопросе особо не будут, зато чинить препятствия — вполне вероятно.

    Образец заявления на частично-досрочное погашение кредита.

    Юридическая сторона вопроса

    Неуемное стремление к получению прибыли банкирами слегка охладил вышедший в 2011 году Федеральный закон №284-ФЗ, изменивший статьи 809 и 810 Гражданского кодекса.

    Теперь банкам запрещено начислять штрафные проценты за досрочное погашение долга, а также взимать их сразу за весь срок кредитования, а не только за тот, что предшествовал решению о раннем погашении.

    Тем не менее, даже сейчас часто встречается нарушение со стороны кредитно-финансовых организаций в этом вопросе.

    Ссылаются и на так называемую «политику банка», якобы обязывающую брать штрафные начисления, «необходимый» пункт в кредитном договоре. Даже если такое условие в тексте документа действительно присутствует, оно незаконно.

    Правила оформления

    Итак, у вас завелись деньги и вы приняли решение поскорее отделаться от кредитного ярма или ипотеки. Дальнейшая процедура будет включать в себя следующие этапы:

    1. Составление и подача заявления о досрочной выплате займа, полностью либо частично. Если ваш транш направлен на погашение тела кредита, обязательно укажите это в тексте, в противном случае банкиры могут по-своему истолковать этот момент и направить деньги на выплату процентов.
    2. Внесение денег.
    3. После платежа следует обращение в банк за составлением нового графика траншей, если ваш долг погашен частично. Если полностью, возьмите документ о полной выплате займа.

    Ни в коем случае нельзя бежать сразу «сбрасывать» всю имеющуюся у вас сумму на счет. Проанализируйте, сколько вы можете вложить сейчас, чтобы позже жить без ущемления для себя?

    Если сами вы не сильны в счете, привлеките к этому вопросу консультанта-бухгалтера, сейчас много специалистов предлагает свои услуги.

    Убедитесь, что заявление зарегистрировано и принято. Законные требования законными требованиями, а вот сотруднику отдела, которому вы подаете заявление, вполне может быть дано негласное указание не принимать такого рода корреспонденцию.

    Составьте документ в двух экземплярах, убедитесь, что сотрудник проставил на обоих отметку о принятии и внес их номер в журнал входящей документации, после чего один оставьте себе.

    Не исключено, что вам впоследствии предстоит доказывать правду в суде, тогда вы сможете представить заявление в качестве доказательства. Срок рассмотрения заявки составляет тридцать дней, обычно банки укладываются в более короткое время.

    Отказать в досрочном погашении ни один банк не вправе.

    Какие документы нужны для досрочного погашения кредита? Для оформления заявки вам нужен будет только паспорт, бланк заявления и ваш кредитный договор

    Справка о досрочном погашении кредита — образец.

    Условия банков

    Несмотря на то, что ни запретить гасить долг раньше срока, ни требовать за это дополнительные начисления кредиторы не вправе, у каждой кредитно-финансовой организации своя политика и свой подход к этому вопросу.

    Любой займодержатель Сбербанка вправе воспользоваться этой возможностью. Для этого следует соблюсти условия:

  • уведомить кредитора о вашем намерении следует заблаговременно, конкретно — за тот срок, что прописан в договоре;
  • заявление подается в любом офисе банка;
  • заявление должно подаваться именно в день внесения очередного транша. Перерасчет в любом случае будет сделан в день обращения.

    Если например вы решили заняться вопросом за неделю раньше, то при перерасчете не будут учитываться проценты за эти семь дней и если вы упустите этот момент, у вас образуется задолженность.

  • при погашении обязательно возьмите справку о полной выплате долга.
  • если вы хотите вернуть и часть суммы за страховку, изучите договор — там прописаны условия для такой ситуации.

    Порядок здесь следующий:

    • уведомите кредитора за 24 часа до планируемого погашения;
    • полностью погасить можно в любой день после дня, когда была принята заявка;
    • уточните сумму у специалистов, убедитесь после внесения, что она была принята;
    • если вы хотите погасить долг на сумму менее полумиллиона рублей, это возможно только посредством банкомата или онлайн-приложения.

    Хоум Кредит

    Особенных условий здесь нет, процедура стандартная. Однако этот банк славится как щедрый на неприятные сюрпризы, потому после погашения обязательно позвоните в отделение и убедитесь, что деньги пришли. Досрочная выплата должна происходить день в день с плановой выплатой.

    Обязательно запросите новый график платежей. Если ничего не изменилось, это еще не значит, что виноват банк. Вполне может быть, что у вас списалась сумма за некий дополнительный тариф, например, за Интернет.

    Может быть и такое, что вы и банк уведомили, и заявление написали, и сотрудник у вас его принял, но вы обратились не непосредственно в отделение кредитно-финансовой организации, а воспользовались платежным киоском Киви или Элекснет.

    Деньги в этом случае могут идти на счет до четырех дней. И если все было именно так, то заявление аннулировалось, транша ни досрочного, ни планового не поступило, зато у вас теперь есть пени и виноваты в этом вы сами, поскольку именно займодержатель должен обеспечить поступление финансов на счет в срок. Запросите историю последних операций.

    Может быть, что и кредитор виноват. В этом случае придется отстаивать интересы в суде.

    Как написать заявление на расторжение договора страхования? Узнайте из нашей статьи.

    Ренессанс Кредит

    Отличительным нюансом здесь является то, что финансовая организация должна быть поставлена в известность за месяц до предполагаемого внесения денег.

    Оплатить можно непосредственно в кассе отделения, через банкомат, через онлайн-приложение, через другие банки. Для этого нужно обязательно уточнить размеры комиссии.

    Альфа Банка

    Условия этой организации отличаются тем, что полностью погасить займ можно в абсолютно любой день после исправного внесения третьего планового транша.

    Для частичного закрытия нужно уведомить займодателя не менее, чем за пятидневный срок до ежемесячной выплаты и внести деньги точно день в день.

    Русфинанс Банка

    Договоры этого банка отличаются расплывчатостью терминов и толкования, поэтому здесь нужно не гадать, что имелось в виду, а заранее созвониться с менеджером и заранее узнать у него возможность оплаты именно в вашей ситуации.

    Узнайте точную сумму оставшегося долга и решите, как будете погашать, полностью или по частям.

    Дата списания денежных средств в этой организации совпадает с днем оформления договора. Например, вы это сделали 4 января. Теперь четвертого числа каждого последующего месяца у вас будут списывать деньги.

    Соответственно, внесение суммы, предназначенной для досрочной оплаты, должно произойти за пятидневный срок до означенной даты.

    Могут ли приставы заблокировать зарплатную карту и что делать? Читайте об этом здесь.

    Сетелем Банка

    В этом случае сначала делается запрос в организацию об остатке долга и написать заявление.

    О том, что оно принято, вам поступит смс-сообщение.

    После этого у вас есть тридцать дней, чтобы внести деньги для досрочной выплаты на счет.

    Как посчитать остаток?

    Для этого нужно знать процентную ставку, ежемесячный платеж и срок договора. Следует помнить, что при аннуитетном и дифференцированном способе погашения будут разные решения ситуации.

    Онлайн-калькулятор можно найти по запросу в любой поисковой службе. Внесите необходимые данные и посмотрите на результат.

    Частичная досрочная уплата займа может совершаться по одному из двух типов:

    • уменьшается срок кредита (срок остается тот же);
    • уменьшается основной долг.

    В качестве примера расчета рассмотрим следующий вариант: г-н Иванов Иван Иванович взял в банке ссуду в 6 тысяч рублей на полгода под 20% годовых с дифференцированным графиком. График, которого ему предписано придерживаться, выглядит так:

    Источник: http://uruh-sovet.ru/zakon-o-chastichnom-pogashenii-kredita/

  • Published by admin